写字楼免租合同范例

写字楼免租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼（以下简称“写字楼”）并愿意出租，乙方愿意承租该写字楼，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、写字楼基本情况

1.1写字楼位于__________，建筑面积为__________平方米，楼层为__________层。

1.2写字楼设施设备齐全，包括但不限于电梯、消防设施、监控系统等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方在租赁期限内有权使用写字楼，并按约定支付租金。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________（银行转账、现金等）。

四、免租期

4.1乙方在租赁期内享受免租期，免租期为____个月。

4.2免租期自本合同签订之日起计算，至免租期满之日止。

五、使用范围

5.1乙方在租赁期内仅限于将写字楼用于__________用途。

5.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

六、维修与保养

6.1乙方应负责维护、保养写字楼内的一切设施设备，确保其正常运行。

6.2乙方在租赁期间发生的设施设备故障，应及时通知甲方，由甲方负责维修。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供写字楼的，甲方应退还乙方已支付的租金。

（2）违反国家法律法规，造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

（2）擅自改变写字楼用途的，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.写字楼租赁合同

2.写字楼基本情况说明

3.写字楼设施设备清单

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方营业执照副本复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼（以下简称“写字楼”）并愿意出租，乙方愿意承租该写字楼，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的履约能力，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、写字楼基本情况

1.1写字楼位于__________，建筑面积为__________平方米，楼层为__________层。

1.2写字楼设施设备齐全，包括但不限于电梯、消防设施、监控系统等。

二、租赁期限与免租期

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方在租赁期限内享受免租期，免租期为____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________（银行转账、现金等）。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2若乙方未按约定支付租金，丙方应承担连带清偿责任，直至乙方支付完毕所有欠款。

五、使用范围与限制

5.1乙方在租赁期内仅限于将写字楼用于__________用途。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变写字楼用途或结构。

六、维修与保养责任

6.1乙方负责维护、保养写字楼内的一切设施设备，确保其正常运行。

6.2乙方在租赁期间发生的设施设备故障，应及时通知甲方，由乙方负责维修。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以证明其具备租赁写字楼的资格。

7.2甲方有权随时检查写字楼的经营状况，确保乙方遵守本合同约定。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期内保持写字楼的整洁、美观。

八、违约责任

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

（2）擅自改变写字楼用途或结构的，甲方有权解除本合同。

（3）违反国家法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.写字楼租赁合同

2.写字楼基本情况说明

3.写字楼设施设备清单

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方营业执照副本复印件

6.丙方担保协议

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行租金支付义务。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，防止其违约行为给甲方造成损失。第三方丙方的担保责任，进一步增强了合同的约束力，为甲方提供了多重保障。通过本合同的签订，甲方能够更加放心地将写字楼出租给乙方，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产（以下简称“商业地产”）并愿意出租，乙方愿意承租该商业地产用于开设店铺，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的经营能力和资金实力，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、商业地产基本情况

1.1商业地产位于__________，建筑面积为__________平方米，楼层为__________层。

1.2商业地产设施设备齐全，包括但不限于电梯、消防设施、监控系统等。

二、租赁期限与免租期

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方在租赁期限内享受免租期，免租期为____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________（银行转账、现金等）。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2若乙方未按约定支付租金，丙方应承担连带清偿责任，直至乙方支付完毕所有欠款。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供商业地产的详细使用说明和维护保养手册。

5.2乙方有权在租赁期内对商业地产进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得书面同意。

六、商业地产使用与管理

6.1乙方在租赁期内有权自主经营商业地产内的店铺，无需受甲方直接干预。

6.2乙方应遵守国家相关法律法规和商业地产的内部管理规定。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供商业地产或设施设备存在严重缺陷的，甲方应退还乙方已支付的租金。

（2）违反国家法律法规，影响乙方正常经营活动的，甲方应承担相应责任。

7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方经营时间、商品种类等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商业地产租赁合同

2.商业地产基本情况说明

3.商业地产设施设备清单

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方营业执照副本复印件

6.丙方担保协议

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为承租方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括对商业地产的使用、装修改造的自