不涨房租合同范例

不涨房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：__________________________

房屋面积：__________________________

房屋结构：__________________________

房屋用途：__________________________

鉴于乙方愿意租赁甲方上述房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到乙方申请之日起__________日内给予答复。经双方协商一致，可续签本合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，房屋租金为每月人民币__________元整。

2.乙方应于每月__________日前支付当月租金。租金支付方式为：现金支付/银行转账。

三、房屋修缮及维护

1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，合理使用，不得擅自拆改房屋结构。

2.房屋及附属设施的日常维修和保养由乙方负责，但房屋主体结构及设施损坏，经鉴定确属甲方责任的，由甲方负责维修。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，甲方有权对乙方造成房屋损坏的部分要求赔偿。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整作为押金。

2.租赁期满或合同解除时，若乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还押金。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并支付欠款金额__________%的违约金。

2.如乙方擅自拆改房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

3.如甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.乙方在使用房屋期间，不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途。

2.乙方在使用房屋期间，不得进行任何有碍相邻关系的行为。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.乙方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件（如有）

5.其他与本合同有关的文件

甲方（签字）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：__________________________

房屋面积：__________________________

房屋结构：__________________________

房屋用途：__________________________

鉴于乙方愿意租赁甲方上述房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到乙方申请之日起__________日内给予答复。经双方协商一致，可续签本合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，房屋租金为每月人民币__________元整。

2.乙方应于每月__________日前支付当月租金。租金支付方式为：现金支付/银行转账。

3.如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内代为支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付欠款金额__________%的违约金。

三、房屋修缮及维护

1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，合理使用，不得擅自拆改房屋结构。

2.房屋及附属设施的日常维修和保养由乙方负责，但房屋主体结构及设施损坏，经鉴定确属甲方责任的，由甲方负责维修。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，甲方有权对乙方造成房屋损坏的部分要求赔偿。

四、担保责任

1.丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及其他费用承担连带担保责任。

2.丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内，无条件代为支付乙方欠付的款项。

3.丙方代为支付款项后，有权向乙方追偿。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并支付欠款金额__________%的违约金。

2.如乙方擅自拆改房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

3.如丙方未履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途。

2.乙方在使用房屋期间，不得进行任何有碍相邻关系的行为。

3.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.乙方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件（如有）

5.丙方营业执照复印件（如有）

6.其他与本合同有关的文件

甲方权益主导目的和意义：

1.通过引入第三方担保人，甲方在乙方违约时能够迅速得到赔偿，保障甲方权益。

2.增加甲方的权利条款，使甲方在合同中处于主导地位，有利于甲方维护自身合法权益。

3.限制乙方的违约行为，降低租赁风险，确保房屋及附属设施的安全。

第三方介入意义和目的：

1.第三方担保人的介入，为乙方提供了一种可靠的信用保证，有利于促进租赁关系的稳定。

2.丙方作为担保人，承担连带责任，增加了乙方的违约成本，有利于维护甲乙双方的合法权益。

3.第三方担保人的加入，有助于建立更加完善的租赁市场秩序，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________________________

乙方（房屋购买者）：__________________________

丙方（房屋贷款担保机构）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：__________________________

房屋面积：__________________________

房屋结构：__________________________

房屋用途：__________________________

鉴于乙方愿意购买甲方上述房屋，丙方愿意为乙方的购房贷款提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋购买

1.乙方同意购买甲方位于__________________________的房屋，房屋总价款为人民币__________元整。

2.乙方同意向丙方申请房屋贷款，贷款金额为人民币__________元整，贷款期限为__________年。

二、贷款及支付方式

1.丙方同意为乙方的房屋贷款提供担保，并按约定的贷款条件发放贷款。

2.乙方应于每月__________日前支付当月贷款本息。贷款支付方式为：银行转账。

3.如乙方未按时支付贷款本息，丙方有权要求甲方或乙方承担违约责任。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在贷款批准后__________日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在收到房屋后__________日内办理房屋所有权过户手续。

四、丙方责任

1.丙方对本合同项下乙方的房屋贷款承担担保责任。

2.丙方应在接到甲方或乙方书面通知之日起__________日内，无条件履行担保义务。

3.丙方代为支付款项后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益

1.乙方享有房屋的使用权、收益权和处分权。

2.乙方在贷款期间，有权根据自身情况调整还款计划，但需提前向丙方申请并经其同意。

3.乙方在房屋贷款全部还清后，丙方应解除担保责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自更改房屋结构或用途，否则应承担相应的违约责任。

2.甲方应保证房屋的合法合规，不得存在任何权利瑕疵。

3.甲方在房屋贷款期间，不得要求乙方提前还清贷款或解除合同。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他与本合同有关的文件

乙方权益主导目的和意义：

1.通过增加乙方的权利条款，确保乙方在购房过程中获得