出售农家平房合同样本

出售农家平房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农家平房一处，建筑面积为________________________平方米，现愿意将该农家平房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让事项

1.1出卖方同意将其拥有的位于________________________的农家平房一处转让给买受方。

1.2转让后的农家平房包括但不限于以下附属设施：________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至出卖方指定的账户。

三、交付时间及条件

3.1出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将农家平房及附属设施交付给买受方。

3.2出卖方在交付前应确保农家平房及附属设施符合本合同约定，不存在权利瑕疵。

四、税费承担

4.1双方同意，本合同转让涉及的税费按照国家相关法律法规及税收政策执行，由买受方承担。

五、违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付农家平房的，应向买受方支付_____%的违约金。

5.2买受方未按约定支付转让价格的，应向出卖方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.农家平房权属证明

2.农家平房土地使用证

3.农家平房测绘报告

4.本合同签订地人民法院管辖协议

出卖方（签字/盖章）：

买受方（签字/盖章）：

签订日期：________________________

第一篇范文结束。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农家平房一处，建筑面积为________________________平方米，现愿意将该农家平房出售给乙方，乙方同意购买，为确保交易安全，丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让事项

1.1出卖方同意将其拥有的位于________________________的农家平房一处转让给买受方。

1.2转让后的农家平房包括但不限于以下附属设施：________________________。

1.3丙方对本合同转让事项提供担保，担保方式为________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至出卖方指定的账户。

2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买受方支付人民币________________________元整作为担保金。

三、交付时间及条件

3.1出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将农家平房及附属设施交付给买受方。

3.2出卖方在交付前应确保农家平房及附属设施符合本合同约定，不存在权利瑕疵。

3.3丙方在买受方支付转让价格后，负责监督出卖方完成交付。

四、税费承担

4.1双方同意，本合同转让涉及的税费按照国家相关法律法规及税收政策执行，由买受方承担。

4.2丙方对买受方支付税费的行为进行监督，确保税费按规定缴纳。

五、甲方的权益保障

5.1出卖方在交付农家平房及附属设施前，有权要求买受方提供支付转让价格的承诺。

5.2出卖方有权要求丙方提供担保金收据，并有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

5.3出卖方在买受方未按约定支付转让价格的情况下，有权解除合同，并要求买受方支付违约金。

六、乙方的违约责任

6.1买受方未按约定支付转让价格的，应向出卖方支付人民币________________________元整的违约金。

6.2买受方未按约定接收农家平房的，应向出卖方支付人民币________________________元整的违约金。

6.3买受方在未支付转让价格的情况下，不得要求出卖方协助办理过户手续。

七、丙方的责任

7.1丙方对本合同转让事项提供担保，保证买受方按照约定支付转让价格。

7.2丙方在买受方违约时，应立即履行担保责任，向出卖方支付担保金。

7.3丙方有权要求买受方按照约定履行合同义务，确保出卖方的权益不受侵害。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.农家平房权属证明

2.农家平房土地使用证

3.农家平房测绘报告

4.本合同签订地人民法院管辖协议

第三篇范文总结：

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。通过丙方的担保，甲方在交易过程中拥有更大的主动权，包括要求支付承诺、监督税费缴纳等。同时，乙方和丙方的违约责任更加明确，有利于维护甲方的利益。本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易中的合法权益，确保交易顺利进行。第三方担保方的介入，增加了交易的安全性和可靠性，有助于建立长期稳定的合作关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农家平房一处，建筑面积为________________________平方米，现愿意将该农家平房出售给乙方，乙方同意购买，为促成交易，丙方作为中介方提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让事项

1.1出卖方同意将其拥有的位于________________________的农家平房一处转让给买受方。

1.2转让后的农家平房包括但不限于以下附属设施：________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至出卖方指定的账户。

2.3丙方作为中介方，应在本合同签订之日起____个工作日内，收取中介服务费人民币________________________元整。

三、交付时间及条件

3.1出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将农家平房及附属设施交付给买受方。

3.2出卖方在交付前应确保农家平房及附属设施符合本合同约定，不存在权利瑕疵。

四、中介方（丙方）的责权利

4.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的交易，并提供相应的中介服务。

4.2丙方有权收取中介服务费，具体费用由双方协商确定。

4.3丙方有权监督交易流程，确保交易安全、合法。

4.4丙方对交易过程中的保密信息负有保密义务。

五、乙方的权益保障

5.1买受方有权在合同签订前要求出卖方提供农家平房的权属证明、土地使用证等文件。

5.2买受方有权要求出卖方在交付前对农家平房进行必要的维修和整改。

5.3买受方有权在合同签订后，对农家平房进行必要的装修和改造，不影响出卖方的基本权益。

六、甲方的违约责任

6.1出卖方未按约定时间交付农家平房的，应向买受方支付人民币________________________元整的违约金。

6.2出卖方提供的农家平房存在权利瑕疵，导致买受方无法办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任。

六、中介方的责任

6.1丙方作为中介方，应保证所提供的信息真实、准确、完整。

6.2丙方对交易过程中因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.农家平房权属证明

2.农家平房土地使用证

3.农家平房测绘报告

4.本合