信托融资抵押合同范例

信托融资抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出质人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“质权人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，愿意将其拥有的某项财产（以下简称“出质财产”）抵押给乙方，以获取融资。

2.乙方同意为甲方提供融资服务，并接受甲方的抵押担保。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1出质财产为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“抵押房产”。

1.2抵押房产的权属证明文件为：____________________。

第二条抵押权设立

2.1甲方同意将抵押房产的抵押权设立于乙方，乙方享有对抵押房产的优先受偿权。

2.2甲方应向乙方提供抵押房产的权属证明文件，乙方在收到文件后五个工作日内，对抵押房产进行核实。

2.3甲方应配合乙方办理抵押登记手续，确保抵押权依法设立。

第三条抵押担保范围

3.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于甲方因融资而向乙方所借的款项本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用以及其他相关费用。

3.2甲方应承担因抵押房产价值不足而导致的抵押权无法实现的风险。

第四条抵押物保管

4.1乙方在抵押权设立期间，有权对抵押房产进行必要的检查、维护和管理。

4.2甲方应确保抵押房产的安全，防止抵押房产遭受损失、毁损、灭失等情况。

第五条抵押权实现

5.1在甲方未按约定履行还款义务，或者出现其他可能导致抵押权无法实现的情况时，乙方有权依法实现抵押权。

5.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押房产。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押房产权属证明文件

2.抵押登记申请书

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出质人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“质权人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，愿意将其拥有的某项财产（以下简称“出质财产”）抵押给乙方，以获取融资。

2.乙方同意为甲方提供融资服务，并接受甲方的抵押担保。

3.丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保，确保乙方的债权得到保障。

4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1出质财产为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“抵押房产”。

1.2抵押房产的权属证明文件为：____________________。

第二条抵押权设立

2.1甲方同意将抵押房产的抵押权设立于乙方，乙方享有对抵押房产的优先受偿权。

2.2丙方作为担保人，同意对甲方的债务承担连带责任担保。

2.3丙方应在抵押权设立前，向乙方提供担保合同，明确担保责任。

第三条抵押担保范围

3.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于甲方因融资而向乙方所借的款项本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用以及其他相关费用。

3.2丙方对上述担保范围承担连带责任担保。

第四条抵押物保管

4.1乙方在抵押权设立期间，有权对抵押房产进行必要的检查、维护和管理。

4.2甲方应确保抵押房产的安全，防止抵押房产遭受损失、毁损、灭失等情况。

第五条抵押权实现

5.1在甲方未按约定履行还款义务，或者出现其他可能导致抵押权无法实现的情况时，乙方有权依法实现抵押权。

5.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押房产。

5.3丙方在甲方违约时，应立即履行担保责任，承担相应的还款义务。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在融资过程中，提供合理的融资方案和利率，确保甲方的利益最大化。

6.2甲方有权要求乙方在抵押权设立后，对抵押房产进行妥善保管，防止抵押房产价值受损。

6.3甲方有权要求丙方在担保期间，对甲方的债务提供充分的保障，防止因丙方违约导致甲方利益受损。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若乙方违反本合同的约定，未按照约定提供融资服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方在融资过程中，不得泄露甲方的商业秘密和隐私信息。

7.3乙方在抵押权设立期间，不得擅自转让、抵押或处置抵押房产。

第八条争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押房产权属证明文件

2.抵押登记申请书

3.担保合同

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的保障，确保甲方的债权得到充分保障，降低融资风险。甲方为主导的目的和意义在于通过设定更加严格的乙方违约及限制条款，保障甲方的权益，同时确保丙方的担保责任得到有效履行，从而实现甲方的融资需求。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“借款人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“贷款人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方因业务发展需要，向乙方申请贷款，乙方同意在丙方的担保下提供贷款服务。

2.丙方同意为甲方的贷款提供担保，确保乙方的债权得到保障。

3.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币____________________元。

1.2贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率及还款方式

2.1贷款利率为____________________%，按年利率计算。

2.2还款方式为等额本息还款方式。

第三条担保条款

3.1丙方同意对本合同项下的贷款本金及利息提供连带责任担保。

3.2担保期间自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。

第四条乙方的权利与利益

4.1乙方有权在贷款期间对甲方的财务状况、经营状况进行监督检查。

4.2乙方有权要求甲方提供与贷款相关的财务报表、经营报告等资料。

4.3乙方有权在甲方违约时，按照担保合同约定，要求丙方履行担保责任。

第五条甲方的义务与责任

5.1甲方应按照本合同约定的贷款金额、期限、利率和还款方式进行还款。

5.2甲方应在贷款发放前，向乙方提供真实、完整的财务报表和经营报告。

5.3甲方不得擅自转让或设定抵押其用于担保的财产。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定还款，乙方有权按照贷款合同约定采取催收措施，包括但不限于采取法律手段。

6.2甲方在贷款期间，若发生财务状况恶化、经营困难等情况，应及时通知乙方。

6.3甲方不得在贷款期间，未经乙方同意，进行可能导致贷款无法偿还的重大交易。

第七条争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.贷款合同

2.担保合同

3.其他与本合同相关的文件

乙方为主