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文档简介
农村农田盖房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
住所地:________________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
住所地:________________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的农村农田使用权,乙方同意在该农田上盖房,双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物及地点
1.标的物:乙方在甲方提供的农村农田上建设的房屋,以下简称“房屋”。
2.地点:________________________
二、房屋建设及设计
1.乙方负责房屋的建设及设计,应确保房屋符合国家相关建筑标准和规定。
2.乙方应在合同签订后__个月内完成房屋设计,并将设计图纸提交甲方审核。
三、房屋建设工期
1.乙方应在甲方审核通过设计图纸后__个月内开始施工,并在__个月内完成房屋建设。
2.如因乙方原因导致工期延误,每延误一日,乙方应向甲方支付违约金__元。
四、工程款项
1.乙方应向甲方支付房屋建设款共计人民币__元,分以下几期支付:
(1)设计费用:人民币__元,乙方在提交设计图纸时支付;
(2)施工款项:人民币__元,在施工过程中分期支付;
(3)尾款:人民币__元,在房屋建设完成后支付。
2.甲方应在收到乙方提交的合法发票后__个工作日内支付相应款项。
五、房屋交付及验收
1.乙方应在合同约定工期内完成房屋建设,并将房屋交付甲方。
2.甲方应在收到房屋后__个工作日内进行验收,如验收合格,乙方应将房屋钥匙交付甲方。
六、产权及使用
1.房屋建成后,房屋产权归甲方所有。
2.甲方有权自行使用或出租房屋,但不得损害乙方的合法权益。
七、违约责任
1.乙方如未按时完成房屋建设,每延误一日,应向甲方支付违约金__元。
2.甲方如未按时支付款项,每延误一日,应向乙方支付违约金__元。
3.如因乙方原因导致房屋质量不合格,乙方应负责修复或重建,并承担相应费用。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同生效及终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,本合同自动终止。
十、其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
附件:
1.房屋设计图纸
2.土地使用权证复印件
3.甲方身份证明复印件
4.乙方身份证明复印件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
住所地:________________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
住所地:________________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
住所地:________________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的农村农田使用权,乙方同意在该农田上盖房,丙方作为乙方指定的专业施工及监理单位,为保障工程质量和进度,甲乙双方及丙方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物及地点
1.标的物:乙方在甲方提供的农村农田上建设的房屋,以下简称“房屋”。
2.地点:________________________
二、房屋建设及设计
1.乙方负责房屋的设计,应确保设计符合国家相关建筑标准和规定。
2.丙方作为乙方指定的专业施工及监理单位,负责房屋的施工及监理工作。
三、房屋建设工期
1.丙方应在甲方审核通过设计图纸后__个月内开始施工,并在__个月内完成房屋建设。
2.如因丙方原因导致工期延误,每延误一日,丙方应向甲方支付违约金__元。
四、工程款项
1.乙方应向甲方支付房屋建设款共计人民币__元,分以下几期支付:
(1)设计费用:人民币__元,乙方在提交设计图纸时支付;
(2)施工款项:人民币__元,在施工过程中分期支付;
(3)尾款:人民币__元,在房屋建设完成后支付。
2.甲方应在收到乙方提交的合法发票后__个工作日内支付相应款项。
五、房屋交付及验收
1.丙方应在合同约定工期内完成房屋建设,并将房屋交付甲方。
2.甲方应在收到房屋后__个工作日内进行验收,如验收合格,丙方应将房屋钥匙交付甲方。
六、丙方责任与权利
1.丙方负责房屋的施工及监理工作,确保工程质量符合国家相关标准和规定。
2.丙方有权对乙方提供的材料、设备进行检验,对不符合要求的材料、设备有权拒绝使用。
3.丙方有权对施工过程中的质量问题提出整改意见,乙方应予以配合。
七、甲方权益与权利
1.甲方有权监督丙方的施工及监理工作,对丙方提出整改意见。
2.甲方有权要求丙方提供房屋施工及监理的相关资料,包括但不限于施工图纸、材料清单、验收报告等。
3.甲方有权在房屋建设过程中,对丙方的施工及监理工作进行评估,并给予评价。
八、违约责任
1.乙方如未按时完成房屋建设,每延误一日,应向甲方支付违约金__元。
2.丙方如未按时完成房屋建设,每延误一日,应向甲方支付违约金__元。
3.丙方如因自身原因导致房屋质量不合格,应负责修复或重建,并承担相应费用。
4.甲方如未按时支付款项,每延误一日,应向乙方支付违约金__元。
九、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十、合同生效及终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,本合同自动终止。
十一、其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.房屋设计图纸
2.土地使用权证复印件
3.甲方身份证明复印件
4.乙方身份证明复印件
5.丙方资质证书复印件
第三方介入的意义和目的在于,通过引入专业的施工及监理单位,保障房屋建设质量,确保工程进度,降低甲方在工程建设过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于,甲方作为农田使用权人,有权对房屋建设进行监督,保障自身权益,确保房屋质量符合预期。通过本合同的制定,甲方在权益、责任、权利等方面得到充分保障,有利于实现甲方的利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
住所地:________________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
住所地:________________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
住所地:________________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的农村农田使用权,乙方作为房屋的建设者,丙方作为乙方指定的专业施工及监理单位,为保障工程质量和进度,甲乙双方及丙方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物及地点
1.标的物:乙方在甲方提供的农村农田上建设的房屋,以下简称“房屋”。
2.地点:________________________
二、房屋设计
1.乙方负责房屋的设计,应确保设计符合国家相关建筑标准和规定。
2.丙方作为乙方指定的专业施工及监理单位,有权对设计方案提出建议和修改意见。
三、房屋建设及监理
1.丙方负责房屋的施工及监理工作,确保工程质量符合国家相关标准和规定。
2.丙方有权对施工过程中的质量问题提出整改意见,乙方应予以配合。
四、工程工期
1.丙方应在乙方提交的设计图纸审核通过后__个月内开始施工,并在__个月内完成房屋建设。
2.如因乙方原因导致工期延误,乙方应向丙方支付违约金__元。
五、工程款项
1.乙方应向丙方支付房屋建设款共计人民币__元,分以下几期支付:
(1)设计费用:人民币__元,乙方在提交设计图纸时支付;
(2)施工款项:人民币__元,在施工过程中分期支付;
(3)尾款:人民币__元,在房屋建设完成后支付。
2.丙方应在收到乙方提交的合法发票后__个工作日内支付相应款项。
六、乙方权益与权利
1.乙方有权要求丙方按照设计图纸和施工规范进行施工,确保房屋质量。
2.乙方有权对丙方的施工进度和质量进行监督,并对丙方的整改措施进行验收。
3.乙方有权要求丙方提供施工过程中的技术支持和咨询服务。
七、甲方责任与义务
1.甲方应确保提供土地使用权的合法性,并配合乙方办理相关手续。
2.甲方应在施工期间提供必要的生活和工作条件,确保施工顺利进行。
3.甲方应在房屋建设完成后进行验收,并在验收合格后支付尾款。
八、违约责任
1.如因甲方原因导致施工延误,甲方应向丙方支付违约金__元。
2.如因甲方原因导致施工中断,甲方应承担相应的损失和责任。
3.如因甲方原因导致房屋建设不符合设计要求,甲方应承担修复或重建费用。
九、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十、合同生效及终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,本合同自动终止。
十一、其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.房屋设计图纸
2.土地使用权证复印件
3.甲方身份证明复印件
4.乙方身份证明复印件
5.丙方资质证书复印件
乙方为主导的目的和意义在于,乙方作为房屋的建设者,对房屋的质量、进度和最终效
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