全款房产抵押合同范例

全款房产抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方需要资金周转，愿意以其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，向乙方提供全款抵押贷款，乙方同意接受该抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产基本情况

1.抵押房产位于：__________________________

2.抵押房产产权证号：____________________

3.抵押房产面积：____________________平方米

4.抵押房产用途：____________________

5.抵押房产所有权人：____________________

二、抵押贷款金额及期限

1.抵押贷款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

2.抵押贷款期限：自本合同签订之日起____________________年

三、抵押物处置方式

1.在抵押贷款期限内，甲方应按时偿还乙方贷款本息，如甲方未按约定偿还贷款，乙方有权依法处置抵押房产。

2.抵押房产处置所得款项，乙方有权优先受偿，不足部分由甲方另行偿还。

3.抵押房产处置所得款项，扣除乙方实现债权所需的费用后，剩余款项应返还甲方。

四、违约责任

1.甲方如未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并承担逾期还款的违约责任。

2.甲方如未按约定提供真实、完整的抵押房产信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）抵押房产产权证复印件；

（2）抵押房产测绘报告；

（3）抵押房产评估报告。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因资金需求，愿意以其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，向乙方提供全款抵押贷款。为保障甲方的权益，丙方同意为甲方的还款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产基本情况

1.抵押房产位于：__________________________

2.抵押房产产权证号：____________________

3.抵押房产面积：____________________平方米

4.抵押房产用途：____________________

5.抵押房产所有权人：____________________

二、抵押贷款金额及期限

1.抵押贷款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

2.抵押贷款期限：自本合同签订之日起____________________年

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的贷款本息承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方未按约定偿还贷款本息时，立即代为偿还，并承担相应的违约责任。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定提供贷款，并确保贷款资金用于约定的用途。

2.甲方有权在贷款期限内，提前偿还全部或部分贷款本息，并免除相应的利息。

3.甲方有权要求乙方在抵押贷款期限内，不得擅自处置抵押房产。

4.甲方应按时偿还贷款本息，如因自身原因导致违约，甲方应承担全部违约责任。

5.甲方应保证抵押房产的真实性、合法性，并承担因抵押房产问题导致的全部责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定提供抵押房产，并确保抵押房产的真实性、合法性。

2.乙方有权在贷款期限内，监督甲方的资金使用情况，确保贷款资金用于约定的用途。

3.乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押房产，以实现债权。

4.乙方应按照约定提供贷款，并保证贷款资金的及时、足额到账。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__%。

2.乙方不得擅自处置抵押房产，如擅自处置，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在贷款期限内，不得要求甲方提前偿还贷款本息，如要求提前偿还，甲方有权拒绝。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）抵押房产产权证复印件；

（2）抵押房产测绘报告；

（3）抵押房产评估报告；

（4）丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的保障，确保甲方在贷款过程中的权益不受侵害。丙方作为担保人，承担了连带保证责任，进一步降低了甲方因还款问题而产生的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保贷款资金的安全、合规使用，同时保障甲方在贷款期限内的权益，如提前偿还贷款、免除利息等。通过本合同，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为贷款业务的顺利进行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因项目投资需要资金支持，愿意以其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，向乙方申请贷款。为保障乙方的权益，丙方同意为甲方的还款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产基本情况

1.抵押房产位于：__________________________

2.抵押房产产权证号：____________________

3.抵押房产面积：____________________平方米

4.抵押房产用途：____________________

5.抵押房产所有权人：____________________

二、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

2.贷款期限：自本合同签订之日起____________________年

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的贷款本息承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方未按约定偿还贷款本息时，立即代为偿还，并承担相应的违约责任。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定提供抵押房产，并确保抵押房产的真实性、合法性。

2.乙方有权在贷款期限内，监督甲方的资金使用情况，确保贷款资金用于约定的项目投资。

3.乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押房产，以实现债权。

4.乙方有权收取贷款利息，并根据市场情况调整利率。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定使用贷款资金，但必须符合约定的用途。

2.甲方应按时偿还贷款本息，如因自身原因导致违约，甲方应承担全部违约责任。

3.甲方应保证抵押房产的真实性、合法性，并承担因抵押房产问题导致的全部责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定偿还贷款本息，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的__%。

2.甲方如未按约定使用贷款资金，乙方有权要求甲方立即停止使用，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方不得擅自处置抵押房产，如擅自处置，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）抵押房产产权证复印件；

（2）抵押房产测绘报告；

（3）抵押房产评估报告；

（4）丙方担保承诺书。

乙方为主导的目的和意义在于