共同集资建房合同范例

共同集资建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同集资建房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________集资建房项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

二、集资方式

2.1甲方、乙方共同出资，集资总额为__________。

2.2甲方出资比例：__________；乙方出资比例：__________。

2.3甲方、乙方应按照出资比例承担相应的责任和义务。

三、资金管理

3.1甲方、乙方共同设立资金管理账户，用于项目资金的管理和支付。

3.2资金管理账户的设立、变更及撤销，需经甲方、乙方共同决定。

3.3资金管理账户的收支情况，甲方、乙方应定期查阅并核对。

四、项目进度

4.1项目建设周期：__________

4.2甲方、乙方应按照项目进度要求，按时完成各自出资义务。

4.3项目建设过程中，如遇特殊情况导致进度延误，甲方、乙方应协商解决。

五、风险承担

5.1甲方、乙方应共同承担项目建设过程中的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。

5.2如因不可抗力因素导致项目无法继续进行，甲方、乙方应协商解决，并按照出资比例分担损失。

六、违约责任

6.1甲方、乙方应按照协议约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

七、争议解决

7.1甲方、乙方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）甲方、乙方出资证明；

（2）项目可行性研究报告；

（3）项目用地批准文件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特邀请乙方（以下简称“乙方”）与第三方（以下简称“丙方”）共同参与集资建房项目，基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________集资建房项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

二、集资方式

2.1甲方、乙方、丙方共同出资，集资总额为__________。

2.2甲方出资比例：__________；乙方出资比例：__________；丙方出资比例：__________。

2.3甲方、乙方、丙方应按照出资比例承担相应的责任和义务。

三、甲方权益保障

3.1甲方作为主导方，享有以下权益：

（1）项目决策权：甲方对项目重大事项拥有最终决策权；

（2）收益分配权：项目收益优先满足甲方出资比例分配；

（3）优先购买权：在同等条件下，甲方享有优先购买丙方所持项目股份的权利；

（4）信息知情权：甲方有权了解项目进展、资金使用等情况。

四、丙方责权利

4.1丙方作为项目施工方，承担以下责任：

（1）按照合同约定，按时完成项目建设；

（2）确保工程质量，符合国家相关标准和规范；

（3）承担因施工原因造成的损失赔偿责任。

4.2丙方享有以下权利：

（1）按照合同约定，收取工程款；

（2）在甲方监督下，对项目建设提出合理化建议；

（3）因不可抗力等原因导致项目无法按期完成，有权要求甲方承担相应责任。

五、乙方责权利

5.1乙方作为项目监理方，承担以下责任：

（1）对项目建设进行全过程监理，确保工程质量；

（2）对项目进度、资金使用等情况进行监督，确保项目合规；

（3）对发现的问题及时报告甲方，并提出整改建议。

5.2乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定，收取监理费用；

（2）对丙方的施工过程进行监督，确保其履行合同义务；

（3）在甲方授权下，对项目进行临时调整。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方、乙方、丙方应严格按照协议约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

6.3限制条款：

（1）甲方不得擅自转让或抵押其出资份额；

（2）乙方不得泄露项目信息，损害项目利益；

（3）丙方不得擅自改变施工方案，影响项目进度。

七、争议解决

7.1三方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3附件：

（1）甲方、乙方、丙方出资证明；

（2）项目可行性研究报告；

（3）项目用地批准文件；

（4）其他相关文件。

九、总结

本协议的签订，旨在明确甲乙丙三方在集资建房项目中的责权利，保障甲方权益，确保项目顺利实施。第三方丙方的介入，有助于提高项目建设质量，降低风险。甲方作为主导方，通过协议约定，确保自身权益得到充分保障，实现项目收益最大化。乙方作为监理方，对项目建设进行监督，确保项目合规，降低风险。丙方作为施工方，按照合同约定完成项目建设，实现自身利益。本协议的签订，有助于推动项目顺利进行，实现甲乙丙三方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特邀请甲方（以下简称“甲方”）与第三方（以下简称“丙方”）共同参与房地产投资开发项目，基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________房地产投资开发项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

二、投资方式

2.1甲方、乙方、丙方共同投资，投资总额为__________。

2.2甲方投资比例：__________；乙方投资比例：__________；丙方投资比例：__________。

2.3甲方、乙方、丙方应按照投资比例承担相应的责任和义务。

三、乙方权益保障

3.1乙方作为主导方，享有以下权益：

（1）项目决策权：乙方对项目重大事项拥有最终决策权；

（2）收益分配权：项目收益优先满足乙方投资比例分配；

（3）优先购买权：在同等条件下，乙方享有优先购买丙方所持项目股份的权利；

（4）信息知情权：乙方有权了解项目进展、资金使用等情况。

四、丙方责权利

4.1丙方作为项目开发方，承担以下责任：

（1）按照合同约定，按时完成项目开发；

（2）确保项目质量，符合国家相关标准和规范；

（3）承担因开发原因造成的损失赔偿责任。

4.2丙方享有以下权利：

（1）按照合同约定，收取开发费用；

（2）在乙方监督下，对项目开发提出合理化建议；

（3）因不可抗力等原因导致项目无法按期完成，有权要求乙方承担相应责任。

五、甲方责权利

5.1甲方作为资金提供方，承担以下责任：

（1）按照合同约定，按时提供投资资金；

（2）对项目开发过程进行监督，确保资金使用合规；

（3）对发现的问题及时报告乙方，并提出整改建议。

5.2甲方享有以下权利：

（1）按照合同约定，收取投资回报；

（2）在乙方授权下，对项目进行临时调整；

（3）在项目开发过程中，享有一定的项目参与权。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方、乙方、丙方应严格按照协议约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

6.3限制条款：

（1）甲方不得擅自转让或抵押其投资份额；

（2）丙方不得泄露项目信息，损害项目利益；

（3）乙方不得擅自改变开发方案，影响项目进度。

七、争议解决

7.1三方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3附件：

（1）甲方、乙方、丙方投资证明；

（2）项目可行性研究报告；

（3）项目用地批准文件；

（4）其他相关文件。

九、总结

本协议的签订，旨在明确甲乙丙三方在房地产投资开发项目中的责权利，保障乙方权益，确保项目顺利实施。乙方作为主导方，通过协议约定，确保自身权益得到充分保障，实现投资回报最大化。甲方作为资金提供方，通过协议约定，确保资金安全，并享有一定的项目参与权。丙