2025二手店铺转让合同范本

2025二手店铺转让优质合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（转让方）：名称/姓名：身份码/统一社会信用代码：地址：联络方式：乙方（受让方）：名称/姓名：身份码/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方为（以下简称“店铺”）的合法经营者，现拟将其经营的店铺及相关资产、权益依法转让给乙方，乙方同意受让。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的甲方将其依法经营的位于市区路号的店铺（以下简称“标的店铺”）及相关资产、权益转让给乙方。转让的具体内容包括但不限于：标的店铺的经营权及相关权益；标的店铺内现有的设备、设施及存货（具体详见附件清单）；标的店铺的证照、批准文件及相关资料（具体详见附件清单）。第二条转让价款及支付方式双方一致同意，标的店铺的转让价款为人民币元（大写：元整）。付款方式：（1）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付转让价款的%，即人民币元；（2）甲方完成标的店铺的交接及证照变更登记后日内，乙方向甲方支付剩余转让价款，即人民币元。甲方收取转让价款后，应向乙方开具合法的收款凭证。第三条标的店铺的交付甲方应于年月日前完成标的店铺的交付，包括但不限于以下事项：（1）将标的店铺的钥匙及相关门禁卡、证照等移交给乙方；（2）结清标的店铺截至年月日的所有费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费等）；（3）协助乙方办理与标的店铺相关的证照变更登记手续（若有）。交付前，双方应共同对标的店铺的设备、设施及存货进行清点并签字确认，如有不符，甲方应于交付前日内完成更正或补充。标的店铺交付后，乙方即享有对该店铺的使用权及收益权，相关风险及责任亦由乙方承担。第四条甲方的权利与义务甲方应保证其对标的店铺拥有合法的所有权或经营权，并确保不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。如因甲方原因导致标的店铺被第三人主张权利或产生纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方由此遭受的损失。甲方应协助乙方办理标的店铺相关证照的变更登记手续，所需费用由乙方承担。甲方不得在本合同签订后日内以任何方式向乙方或乙方关联方主张额外费用或其他权益。第五条乙方的权利与义务乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款，并承担标的店铺交付后所有费用及相关法律责任。乙方应妥善使用并维护标的店铺及相关设备、设施，不得擅自改变标的店铺的结构或用途，如需进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意。乙方不得以任何方式将标的店铺用于非法经营活动，否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。第六条验收标的店铺交付后，乙方应在日内完成对标的店铺及相关设备、设施的验收，并签署《交付验收确认书》。如乙方在验收过程中发现标的店铺或设备、设施存在瑕疵或损坏，应在验收之日起日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内完成修复或更换。如乙方未在上述期限内提出异议，则视为标的店铺及相关设备、设施已按约定交付。第七条合同的变更与解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的全部损失。如因乙方原因导致本合同无法履行，甲方有权没收乙方已支付的转让价款，且乙方应赔偿甲方遭受的损失。第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。若乙方未按期支付转让价款，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付逾期违约金。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：