2025年何时购租人能解除房屋租赁合同

2025年，何时购租人能解除房屋租赁合同？房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市（县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份：地址：联络方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份：地址：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一章合同签订信息1.1甲方同意将位于市（县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为平方米，产权证明编号为。1.2乙方同意承租该房屋，并按照本合同约定支付租金及相关费用。第二章租金及押金2.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度）支付。2.2乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：2.3乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金应在本合同签订之日起日内支付至上述账户。2.4本合同终止后，若乙方无任何违约行为且结清所有费用，甲方应于日内无息退还押金。第三章租赁期限及解除条件3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2在租赁期限内，若发生下列情形之一，乙方有权解除本合同：（a）甲方未按时履行维修义务，导致该房屋存在严重影响乙方正常居住的重大安全隐患，且甲方在收到乙方书面通知后日内未予以修复；（b）该房屋因不可抗力导致无法正常使用，且双方协商后无法达成续租协议；（c）甲方违反本合同约定，将该房屋另行出租给他人。3.3在租赁期限内，若发生下列情形之一，乙方不得单方面解除本合同，但可要求甲方解除或变更合同：（a）乙方因工作调动、家庭重大变故等不可预见的原因需要提前退租；（b）乙方与甲方协商一致解除合同。3.4乙方提前解除本合同的，应提前日以书面形式通知甲方，并协商解决相关事宜。若协商未果，乙方应按本合同约定的违约责任承担相应责任。3.5若甲方单方面要求解除本合同，应提前日以书面形式通知乙方，并协商解决相关事宜。若协商未果，甲方应按本合同约定的违约责任承担相应责任。第四章违约责任4.1若乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方在日内支付；逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。4.2若乙方未按本合同约定提前通知甲方解除合同或未履行其他义务，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）；若甲方遭受的损失超过违约金，乙方应赔偿甲方的实际损失。4.3若甲方未按本合同约定履行维修义务或违反其他约定，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失，并支付违约金人民币元（大写：元整）。第五章合同的变更与解除5.1在租赁期限内，甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。5.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。第六章合同的终止及房屋交接6.1本合同终止时，乙方应结清所有应付租金及相关费用，并将该房屋交还甲方。6.2甲方应在乙方结清所有费用后日内退还押金（不计利息）。6.3房屋交接时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交接确认书》。第七章其他条款7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。7.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。签署信息：甲方（签字）：日期：年月