2025商场摊位租赁合同协议

2025商场摊位租赁合同协议本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于市区商场的摊位，并愿意将该摊位出租给乙方用于商业经营活动；乙方希望租赁该摊位用于销售/推广商品/服务，双方经友好协商，基于平等、自愿的原则，达成如下协议：第一条租赁场地描述1.1甲方出租给乙方的摊位位于市区商场层号摊位（以下简称“租赁摊位”），摊位面积为平方米。1.2乙方承租的摊位仅限于经营商品/服务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变摊位的用途或经营范围。1.3乙方应按甲方要求的统一标准进行摊位装修和布置，不得擅自改动摊位的结构或设施，如需改动，应提前书面通知甲方并获得书面批准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致的基础上可续签租赁合同。2.3如在租赁期内因特殊情况需提前终止合同，双方应提前日协商一致，并以书面形式确认。第三条租金及支付方式3.1乙方应支付的年租金为人民币元（大写：），租金按支付，首次租金应于合同签订之日起日内支付，此后每期租金应于每期开始前日支付。3.2乙方应按期支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据或发票。第四条甲方的责任4.1甲方应按合同约定向乙方提供符合正常使用条件的租赁摊位，并确保摊位及商场的公共设施完好。4.2甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于安保、保洁、照明等，并收取相应的服务费用。4.3甲方应确保租赁摊位的合法性，如因摊位权属问题或甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任。第五条乙方的责任5.1乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付。5.2乙方应严格遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于营业时间、商品陈列、促销活动等。5.3乙方应妥善使用租赁摊位及公共设施，不得损坏摊位的结构或设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。5.4乙方应遵守国家相关法律法规及商场的消防安全规定，做好防火、防盗等工作，确保经营安全。第六条双方的其他权利和义务6.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督，并在发现乙方违反合同约定或商场管理规定时，有权要求乙方整改或终止合同。6.2乙方有权在租赁摊位内自主经营，但不得从事任何违反法律法规或损害甲方利益的活动。6.3乙方在租赁期内需转让摊位或与其他商户合作的，应提前书面通知甲方并获得书面同意。6.4甲方为乙方提供必要的协助，包括但不限于协助办理相关审批手续、协调与商场其他商户的关系等。第七条合同的续租与解除7.1租赁期届满，双方未达成续租协议的，乙方应于租赁期届满之日起日内将摊位交还甲方，并结清所有费用。7.2如乙方在租赁期内提前终止合同，应提前日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。7.3如因甲方原因导致乙方无法继续经营的，甲方应提前日书面通知乙方，并协商解决相关事宜。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。8.2乙方逾期支付租金的，除按日支付违约金外，甲方有权暂停或终止提供服务，直至租金付清为止。8.3乙方擅自改变摊位用途或经营范围的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。8.4甲方未能按时提供租赁摊位或因甲方原因导致乙方无法经营的，应退还已收取的租金并赔偿乙方的相应损失。第九条争议的解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向市区人民法院提起诉讼。9.2协商或诉讼期间，双方应继续履行本合同，除非争议事项影响到合同的根本履行。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.4本合同履行过程中，任何通知、请求或要求应以书面形式送达至合同列明的地址，如地址变更，应提前书面通知对方。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：