楼上餐厅转让协议书

楼上餐厅转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________受让方（以下简称乙方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方有意转让其经营的楼上餐厅（以下简称"餐厅"），乙方愿意受让该餐厅，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就餐厅转让事宜达成如下协议：一、餐厅基本情况1.餐厅位置：餐厅位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商业/住宅/其他]，租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁截止日期]，目前剩余租赁期限为[剩余租赁期限时长]。2.经营范围：餐厅主要经营[具体菜品或菜系，如中餐、西餐、快餐等]，提供[餐饮服务类型，如堂食、外卖等]服务。3.设施设备：餐厅内现有设施设备包括但不限于桌椅、厨房设备（炉灶、蒸箱、烤箱、冰箱、冰柜等）、餐具、收银系统、空调、电视等，具体设施设备清单见本协议附件一。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的餐厅转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包含餐厅现有装修、装饰、设备设施、库存食材、品牌及商誉等一切与餐厅经营相关的权益。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。首付款：在甲方完成餐厅交接手续且乙方验收合格后的[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[尾款支付期限，如自本协议签订之日起[X]个月内]支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。对乙方在餐厅经营过程中的重大决策有知情权。2.义务确保餐厅经营合法合规，无任何债务纠纷及法律问题，并向乙方提供相关证明文件。在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理餐厅相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等，所产生的费用由[具体承担方]承担。在转让前妥善保管餐厅的设施设备、库存食材等资产，不得擅自处置或损坏。负责处理转让前餐厅的所有债权债务，包括但不限于供应商货款、员工工资、水电费等，确保乙方接手后无任何遗留问题。在餐厅交接时，向乙方如实告知餐厅的经营状况、客户资源、员工情况等信息，并提供相关资料。协助乙方完成餐厅的交接工作，包括但不限于设施设备清点、员工交接、客户信息交接等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用餐厅的设施设备、品牌及商誉等进行合法经营。要求甲方协助办理餐厅相关证照的变更手续。在餐厅经营过程中，根据自身经营需要对餐厅进行合理调整和装修，但不得违反法律法规及租赁合同的约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规及餐厅所在地的相关规定，合法经营餐厅。按照租赁合同的约定履行承租人的义务，按时足额支付租金、水电费等费用。妥善保管和使用餐厅的设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。尊重甲方的品牌及商誉，不得从事任何有损甲方品牌形象的行为。在本协议签订后[X]日内，完成餐厅的工商登记变更手续，将餐厅的法定代表人或负责人变更为乙方，所产生的费用由[具体承担方]承担。四、餐厅交接1.交接时间：双方约定于[交接日期]进行餐厅的交接工作。2.交接内容：设施设备：按照附件一的设施设备清单进行清点交接，双方在清单上签字确认。如发现设施设备有损坏或缺失的，由甲方负责修复或补充。库存食材：对餐厅内的库存食材进行盘点，双方确定库存食材的种类、数量及价值，并办理交接手续。库存食材的交接价格由双方协商确定，乙方应在交接时向甲方支付相应的款项。员工交接：甲方应负责与餐厅现有员工进行沟通，确保员工知晓餐厅转让事宜，并协助乙方办理员工的交接手续。乙方有权根据自身经营需要决定是否留用现有员工，如留用，应与员工重新签订劳动合同；如不留用，甲方应负责处理员工的离职事宜。客户信息交接：甲方向乙方提供餐厅现有客户的信息清单，包括客户姓名、联系方式、消费习惯等，以便乙方后续开展客户维护和营销工作。3.交接手续：双方在完成上述交接内容后，应签订餐厅交接确认书，确认餐厅已正式交接给乙方。交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件协助乙方办理餐厅相关证照的变更手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未如实告知餐厅的经营状况、债权债务等信息，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。若甲方擅自处置或损坏餐厅的设施设备、库存食材等资产，应按照损失价值的[X%]向乙方支付违约金，并负责恢复原状或赔偿相应损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方完成餐厅的交接工作，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照租赁合同的约定履行承租人的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自改变餐厅的经营范围或经营方式，违反国家法律法规及餐厅所在地的相关规定，导致餐厅被相关部门责令整改或处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定妥善保管和使用餐厅的设施设备，导致设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向餐厅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括附件一（设施设备清单）、附件二（餐厅交接确认书）等，与本协议正文具有同等法律效力。转让方（甲方）签字（或盖章）：______