民宿入股合同协议书

民宿入股合同协议书甲方（出让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一家民宿（以下简称"该民宿"），并有意出让部分股权；乙方对该民宿的经营状况及发展前景表示认可，愿意入股成为该民宿的股东。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方入股甲方民宿事宜，达成如下协议：一、民宿基本情况1.民宿名称：[民宿具体名称]2.民宿地址：[详细地址]3.经营范围：提供住宿、餐饮、特色旅游体验等相关服务（具体以实际经营范围为准）4.目前经营状况：民宿目前拥有[X]间客房，平均入住率为[X]%，近期月营业额约为[X]元，拥有稳定的客户群体和良好的市场口碑。二、入股方式及股份比例1.入股方式：乙方以货币资金方式向甲方支付入股款项，甲方以该民宿的部分股权作为对价。2.股份比例：乙方本次入股后，持有该民宿[X]%的股权。三、入股金额及支付方式1.入股金额：乙方应向甲方支付的入股金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将入股款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取乙方的入股款项。对民宿的经营管理进行决策，但应充分考虑乙方作为股东的合法权益。依据本协议及相关法律法规的规定，监督乙方履行股东义务。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权转让其持有的部分或全部股权。2.义务向乙方如实披露该民宿的经营状况、财务状况、债权债务等信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。负责办理乙方入股的相关手续，包括但不限于修改公司章程、办理工商登记等，并承担因办理上述手续所产生的一切费用。按照本协议约定的经营模式和发展规划，合理经营管理该民宿，维护民宿的良好形象和声誉，努力提高民宿的经济效益和社会效益。定期向乙方提供民宿的财务报表、经营情况报告等资料，确保乙方对民宿的经营状况有充分的了解。未经乙方书面同意，不得擅自改变民宿的经营范围、经营模式等重大事项。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定享有该民宿[X]%的股权，依法行使股东权利，包括但不限于表决权、分红权、知情权等。有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告，对民宿的经营管理提出建议和质询。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权转让其持有的部分或全部股权。按照本协议约定获得民宿的分红。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付入股款项。遵守国家法律法规及本协议约定，诚实守信，积极履行股东义务，维护民宿的利益和声誉。参与民宿的经营管理，按照甲方的合理安排，为民宿的发展提供必要的支持和帮助，包括但不限于提出合理化建议、协助拓展业务等。保守民宿的商业秘密和财务信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。如因乙方原因导致民宿遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、利润分配与亏损承担1.利润分配民宿在每个会计年度结束后，经审计机构审计确认有可分配利润的，应按照本协议约定的股权比例进行利润分配。利润分配的具体时间和方式由民宿股东会根据实际情况确定，但应在审计报告出具后的[X]个月内完成。2.亏损承担如民宿经营出现亏损，各方应按照本协议约定的股权比例分担亏损。当民宿的亏损导致其净资产低于注册资本时，各方应按照股权比例及时补足亏损部分，以维持民宿的正常经营。六、股权变更与退出机制（一）股权变更1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将其持有的股权全部或部分转让给第三方。2.如一方拟转让其持有的股权，应提前[X]个月书面通知对方，在同等条件下，对方享有优先购买权。3.股权受让方应承继转让方在本协议项下的权利和义务。（二）退出机制1.正常退出在本协议履行期限届满，且民宿经营状况良好、各方均无违约行为的情况下，乙方有权要求甲方按照合理价格回购其持有的股权。回购价格应根据民宿届时的净资产状况、盈利情况等因素综合确定，并由双方协商一致。2.特殊退出如出现以下情形之一，乙方有权要求甲方回购其持有的股权：甲方严重违反本协议约定，导致乙方无法实现其股东权益的；民宿经营出现重大不利变化，导致乙方继续持有股权将遭受重大损失的；经双方协商一致同意乙方退出的其他情形。在上述情形下，回购价格应按照本协议约定的股权比例，根据民宿届时的净资产状况、盈利情况等因素综合确定，并由双方协商一致。乙方应在出现上述情形后的[X]个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后的[X]个月内完成股权回购手续，并支付回购款项。3.强制退出如乙方出现以下情形之一，甲方有权强制回购乙方持有的股权：严重违反国家法律法规及本协议约定，给民宿造成重大损失的；严重损害民宿利益或其他股东利益，经甲方书面通知后仍不改正的；连续[X]个月以上未履行股东义务，影响民宿正常经营的。在上述情形下，回购价格应按照本协议约定的股权比例，根据民宿届时的净资产状况、盈利情况等因素综合确定，并由双方协商一致。甲方应在发现乙方出现上述情形后的[X]个工作日内书面通知乙方，乙方应在收到通知后的[X]个月内配合甲方完成股权回购手续。如乙方拒绝配合，甲方有权通过法律途径解决。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的入股款项、利息损失、因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方或民宿遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方或民宿的直接经济损失、因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定的股权变更及退出机制的相关规定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并按照本协议约定承担相应的股权回购或转让义务。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补