村中规划建设协议书

村中规划建设协议书甲方：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方所在村庄（以下简称"本村"）拟进行规划建设，乙方具备相关规划建设能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就本村规划建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.规划建设范围本村规划建设涵盖但不限于村庄整体布局规划、基础设施建设规划（包括道路、水电、通信等）、公共服务设施建设规划（如学校、医院、文化活动中心等）以及住宅建设规划等方面。2.具体建设内容道路建设：对本村现有道路进行拓宽、硬化，修建新的主次干道，确保道路连通顺畅，符合消防、交通安全等标准要求。水电通信设施：升级改造电力供应系统，保障村民用电需求；完善给排水系统，实现雨污分流；优化通信网络覆盖，确保村民享受高速稳定的通信服务。公共服务设施：建设一所标准化小学，配备现代化教学设备和师资力量；新建一座综合性医院，提供基本医疗服务和急救设施；打造文化活动中心，包括图书馆、体育馆、舞台等，丰富村民精神文化生活。住宅建设：按照统一规划设计，建设新型住宅，提升住宅品质和居住环境，确保住宅符合抗震、防火等安全规范。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的规划建设工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供本村现有的土地、房屋、人口等相关资料，协助乙方开展规划建设前期调研工作。负责组织召开村民会议或村民代表会议，就本村规划建设事宜征求村民意见，并及时向乙方反馈。协调解决乙方在规划建设过程中与村民之间的纠纷和矛盾，为乙方施工创造良好的外部环境。按照本协议约定及时足额支付规划建设费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取规划建设费用。根据本村实际情况和相关法律法规、政策要求，自主开展规划建设工作，包括但不限于设计方案、施工组织等。2.义务严格按照国家和地方有关规划建设的法律法规、标准规范以及本协议约定的内容进行规划设计和施工建设。制定详细的规划建设方案和施工计划，并提交给甲方审核同意后实施。在规划建设过程中，采取有效的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报规划建设进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。工程竣工后，负责组织相关部门和专家进行验收，确保工程质量符合要求。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至验收合格为止。在规划建设过程中，妥善处理与村民的关系，保障村民的合法权益不受侵害。如因乙方原因导致村民投诉或纠纷，乙方应积极妥善解决，并承担相应的法律责任。三、规划建设费用及支付方式1.规划建设费用总额经双方协商一致，本次本村规划建设费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付规划建设费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成规划设计方案并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付规划建设费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程建设进度达到[具体进度节点]后[X]个工作日内，甲方向乙方支付规划建设费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工并经相关部门和专家验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余规划建设费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、规划建设工期1.本项目规划建设工期自本协议签订之日起开始计算，预计总工期为[X]个月，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应按照经甲方审核同意的施工计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本协议规划建设费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量保证1.乙方承诺为本村规划建设工程提供[X]年的质量保证期。质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算。2.在质量保证期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内派人到现场进行维修或处理。如乙方未按时履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中直接扣除。3.质量保证期满后，乙方应继续为甲方提供技术支持和售后服务，甲方如有需求，乙方应积极配合并酌情收取合理费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付规划建设费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及相应违约金，同时甲方应承担乙方因此造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的规划建设范围、内容、标准、工期等要求履行义务，乙方应承担违约责任，负责无偿返工直至达到本协议约定要求，并按照本协议规划建设费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方或村民造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议规划建设费用总额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本