消防维护技术协议书

消防维护技术协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有相关场所或设施需要进行消防维护技术服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行消防维护技术服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明（一）服务范围乙方负责对甲方位于[具体地址]的[场所名称或设施名称]的消防系统进行全面维护技术服务。该消防系统包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、气体灭火系统等。（二）服务内容1.定期巡检乙方应按照国家相关标准和规范，每月对甲方的消防系统进行不少于一次的全面巡检。巡检内容包括但不限于设备外观检查、运行参数检测、功能测试等，确保消防系统各设备处于正常运行状态。2.故障维修在巡检过程中如发现消防系统存在故障或异常情况，乙方应及时进行维修。对于一般性故障，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行修复；对于较为复杂的故障，乙方应在[X]个工作日内制定维修方案并完成修复工作，确保消防系统尽快恢复正常运行。3.设备保养乙方应根据消防系统设备的使用情况和维护要求，定期对设备进行保养。保养内容包括但不限于设备清洁、润滑、紧固、调试等，以延长设备使用寿命，保证设备性能稳定可靠。4.系统测试乙方应每季度对甲方的消防系统进行一次全面的联动测试，确保各系统之间的联动功能正常。测试内容包括但不限于火灾报警联动、喷水灭火联动、防排烟联动等，测试报告应详细记录测试结果，并提交给甲方备案。5.应急响应乙方应建立24小时应急响应机制，在接到甲方关于消防系统紧急故障或火灾报警等通知后，应立即启动应急响应程序，确保在[X]分钟内到达现场进行应急处理，保障甲方场所的消防安全。（三）服务标准乙方提供的消防维护技术服务应符合国家现行的相关消防技术标准和规范，包括但不限于《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）、《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084）、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974）等。乙方应确保消防系统各设备运行稳定、可靠，各项功能指标符合标准要求，能够有效预防和应对火灾事故。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供消防维护技术服务，并对服务质量进行监督检查。有权了解消防维护技术服务的工作进展情况及相关信息。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展消防维护技术服务所需的相关资料和协助，包括但不限于消防系统图纸、设备清单、使用说明等。为乙方开展服务工作提供必要的工作条件和便利，如进入场所的通道、工作场地等。按照本协议约定及时支付服务费用。不得擅自对消防系统进行改造、拆除或停用，如需进行相关操作，应提前通知乙方，并在乙方指导下进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在履行服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备相应的消防设施维护保养资质和专业技术人员，确保服务质量和人员安全。按照国家相关标准和规范以及本协议约定，认真履行消防维护技术服务职责，按时、保质、保量完成服务工作。定期向甲方提交消防维护技术服务报告，详细说明服务内容、设备运行情况、存在问题及处理建议等。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和消防系统相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。在服务工作中发现消防系统存在重大安全隐患时，应及时告知甲方，并提出合理的整改建议。负责因自身原因导致的服务质量问题的整改和赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的消防维护技术服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成首次季度服务并提交服务报告后的[X]个工作日内，甲方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.自第二次季度服务起，甲方应在每个季度服务结束并收到乙方提交的服务报告后的[X]个工作日内，支付当季度服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.在本协议期满前[X]个工作日内，甲方应支付剩余的服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方擅自对消防系统进行改造、拆除或停用，导致乙方无法正常履行服务职责或造成消防系统损坏的，甲方应承担全部修复费用及乙方因此遭受的损失，并按照本协议服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、服务标准或服务期限履行义务，乙方应负责免费整改直至达到标准要求，并按照本协议服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致消防系统出现故障或不能正常运行，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定定期向甲方提交服务报告，每逾期一次，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照本协议服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方泄露甲方商业秘密或消防系统相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应立即采取措施消除影响，如因乙方原因导致甲方遭受行政或刑事处罚的，乙方应承担全部法律责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。3.若一方提出解除本协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）协议期限本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。（三）协议份数本协议一式两份，甲乙双