楼房拆迁劳务协议书

楼房拆迁劳务协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体楼房地址]的楼房进行拆迁，并委托乙方提供相关劳务服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行楼房拆迁劳务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁楼房基本情况甲方委托乙方拆迁的楼房位于[具体楼房地址]，该楼房为[楼房结构，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。楼房内包含[详细列举内部设施，如卧室[X]间、厨房[X]个、卫生间[X]个等]，以及附属设施[如围墙、车库等]。2.劳务服务内容乙方负责按照国家相关法律法规及甲方要求，对上述楼房进行拆除工作。具体包括但不限于：拆除楼房主体结构，将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地点。拆除过程中对周边环境进行必要的防护，避免对周边建筑物、道路、绿化等造成损坏。配合甲方完成与拆迁相关的其他工作，如对楼房内物品进行清点、登记等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆迁劳务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求完成拆迁劳务工作。2.义务向乙方提供与拆迁楼房相关的资料，包括但不限于楼房产权证明、规划文件等。协助乙方办理与拆迁相关的手续，如向有关部门申请拆迁许可证等。按照本协议约定向乙方支付劳务费用。在乙方进行拆迁劳务工作期间，负责协调与周边居民、单位等的关系，确保拆迁工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付劳务费用。有权根据拆迁工作实际情况，合理安排施工进度和人员调配。2.义务具备从事楼房拆迁劳务所需的资质和条件，包括但不限于具备相应的施工设备、专业技术人员等，并向甲方提供相关证明文件。严格按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定进行拆迁劳务工作，确保拆迁工作安全、有序进行。负责拆迁过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全及财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照甲方要求的时间和进度完成拆迁劳务工作，在拆迁过程中及时向甲方报告工作进展情况。妥善保管在拆迁过程中涉及的甲方提供的资料及楼房内物品，不得擅自处置或损坏。负责对拆迁过程中产生的建筑垃圾进行分类收集、运输和处理，确保符合环保要求。在拆迁工作完成后，清理施工现场，恢复周边环境原状。三、劳务费用及支付方式1.劳务费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的劳务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付劳务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成楼房主体结构拆除，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付劳务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方将拆迁建筑垃圾全部清理完毕，施工现场恢复原状，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余劳务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付劳务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆迁劳务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的劳务费用及违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理拆迁手续，导致乙方无法正常开展拆迁工作的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定进行拆迁劳务工作，导致拆迁工作出现安全事故、质量问题或延误工期的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自变更本协议约定的拆迁劳务工作内容或标准，甲方有权要求乙方按照本协议约定恢复原状，并扣除相应的劳务费用。若乙方拒绝履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的劳务费用，同时乙方应按照劳务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间和进度完成拆迁劳务工作，每逾期一日，应按照劳务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的劳务费用，同时乙方应按照劳务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方逾期完成拆迁工作给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方在拆迁过程中擅自处置或损坏甲方提供的资料及楼房内物品，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于乙方