施工建筑合伙协议书

施工建筑合伙协议书合伙人：甲，[姓名]，[性别]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号]联系方式：[联系电话]合伙人：乙，[姓名]，[性别]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号]联系方式：[联系电话]鉴于甲乙双方有意共同参与施工建筑项目，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合伙协议：一、合伙项目概述1.项目名称：[具体施工建筑项目名称]2.项目地点：[详细项目地点]3.项目内容及规模：该项目为[具体建筑类型，如住宅、商业楼等]的施工建设，总建筑面积为[X]平方米，包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等全部施工内容。具体施工范围以经业主及相关部门审核批准的施工图纸及工程量清单为准。二、合伙目的双方旨在通过优势互补、资源整合，共同参与上述施工建筑项目的建设，实现互利共赢，获取合理的经济收益，并在建筑施工领域树立良好的合作口碑，积累丰富的项目经验，为今后的业务拓展奠定基础。三、合伙期限合伙期限自本协议签订之日起，至本项目竣工验收合格、双方就合伙事务清算完毕之日止。如双方有意继续合作，可在合伙期限届满前[X]个月协商续签合伙协议。四、出资方式、数额及期限1.甲的出资方式及数额：甲以货币出资人民币[X]元，占合伙份额的[X]%。甲应在本协议签订之日起[X]日内，将上述出资足额存入双方共同指定的银行账户。2.乙的出资方式及数额：乙以货币出资人民币[X]元，占合伙份额的[X]%。乙应在本协议签订之日起[X]日内，将上述出资足额存入双方共同指定的银行账户。3.双方一致同意，根据项目实际进展情况及资金需求，如需追加出资，各合伙人应按照各自的合伙份额比例及时足额缴纳。五、利润分配与亏损分担1.利润分配：本项目的利润分配按照年度进行。在每个会计年度结束后，由双方共同委托专业的财务审计机构对项目的财务状况进行审计，并根据审计结果确定可分配利润。可分配利润按照以下顺序进行分配：首先，提取项目总利润的[X]%作为项目发展基金，用于本项目后续可能发生的维修、整改等费用，以及为拓展业务而进行的市场调研、技术研发等活动。该发展基金由双方共同管理，使用时需经双方一致同意。其次，按照各合伙人的合伙份额比例分配剩余利润。2.亏损分担：本项目在经营过程中如发生亏损，由双方按照合伙份额比例分担。任何一方不得以其自身原因导致的亏损为由，拒绝承担亏损分担责任或要求另一方承担超出其合伙份额比例的亏损。六、合伙人的权利与义务（一）合伙人的权利1.有权了解合伙项目的财务状况、经营情况及其他重大事项，并有权查阅相关财务账目、文件资料等。2.按照本协议约定的比例分享利润和分担亏损。3.参与合伙事务的决策和管理，对合伙项目的重大事项享有平等的表决权。重大事项包括但不限于项目施工方案的变更、重大设备材料的采购、对外分包合同的签订、工程款的支付与结算、项目融资方案的确定等。4.在合伙项目清算后，有权按照本协议约定取得属于自己的财产份额。5.法律、法规及本协议规定的其他权利。（二）合伙人的义务1.按照本协议约定的出资方式、数额及期限履行出资义务。2.遵守国家法律法规及本协议约定，诚信、勤勉地履行合伙事务，不得从事任何损害合伙项目利益或其他合伙人利益的行为。3.积极参与合伙项目的施工管理，提供必要的技术支持、人力支持等，确保项目顺利进行。4.对合伙项目的财务、经营等信息予以保密，未经其他合伙人书面同意，不得向任何第三方泄露。5.按照本协议约定的利润分配和亏损分担方式，按时足额履行相关义务。6.法律、法规及本协议规定的其他义务。七、合伙事务的执行1.执行方式：双方共同执行合伙事务。由甲乙双方协商确定一名合伙事务执行人，负责日常施工管理、人员调配、物资采购、款项收付等具体事务的执行。合伙事务执行人应定期向其他合伙人汇报合伙事务的执行情况。对于重大事项，需经双方一致同意后方可执行。2.执行权限：合伙事务执行人在执行合伙事务时，应在本协议约定的范围内行使职权，不得超越权限行事。其他合伙人有权对合伙事务执行人的工作进行监督，如发现其有损害合伙项目利益或其他合伙人利益的行为，有权要求其改正或更换合伙事务执行人。3.决策机制：双方就合伙事务的决策采取一人一票的表决方式。对于一般事项，经全体合伙人过半数同意即可通过；对于重大事项，需经全体合伙人一致同意方可通过。重大事项的范围包括但不限于本协议第六条第（一）款第3项所列举的事项。八、入伙与退伙1.入伙：新合伙人入伙，必须经全体合伙人一致同意，并签订书面入伙协议。新合伙人按照本协议约定的出资方式、数额及期限履行出资义务后，享有相应的合伙权利，承担相应的合伙义务。2.退伙：合伙期间，合伙人退伙应符合下列情形之一：经全体合伙人一致同意退伙；发生合伙人难以继续参加合伙的事由；其他合伙人严重违反本协议约定的义务；法律、法规规定的其他情形。合伙人退伙，应提前[X]日书面通知其他合伙人。退伙时，按照退伙时的合伙项目财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对其退伙前已发生的合伙债务，与其他合伙人承担连带责任。如因退伙给合伙项目造成损失的，退伙人应承担相应的赔偿责任。九、违约责任1.合伙人未按照本协议约定履行出资义务的，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向其他合伙人支付违约金。逾期超过[X]日的，其他合伙人有权解除本协议，并要求违约方赔偿由此给合伙项目及其他合伙人造成的全部损失。2.合伙人违反本协议约定，从事损害合伙项目利益或其他合伙人利益的行为，应向其他合伙人支付违约金人民币[X]元，并赔偿由此给合伙项目及其他合伙人造成的全部损失。如因该违约行为导致合伙项目遭受重大损失或无法继续经营的，违约方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定进行退伙清算。3.合伙人未按照本协议约定的利润分配和亏损分担方式履行义务的，应按照未履行金额的[X]%向其他合伙人支付违约金，并补足应履行的金额。4.合伙事务执行人违反本协议约定的执行权限或决策机制行事，给合伙项目或其他合伙人造成损失的，应承担全部赔偿责任，并向其他合伙人支付违约金人民币[X]元。如因该违约行为导致合伙项目遭受重大损失或无法继续经营的，合伙事务执行人应按照本协议约定进行退伙清算，并承担相应的赔偿责任。5.如一方违反本协议约定的保密义务，应向其他合伙人支付违约金人民币[X]元，并赔偿由此给合伙项目及其他合伙人造成的全部损失。如因该违约行为导致合伙项目遭受重大损失或无法继续经营的，违约方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定进行退伙清算。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。