果园经济补偿协议书

果园经济补偿协议书甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[果园具体地址]的果园（以下简称"该果园"），现因[具体转让原因，如乙方因开发建设需要、甲方个人原因等]，甲乙双方经友好协商，就甲方转让该果园及相关事宜达成如下经济补偿协议：一、果园基本情况1.果园位置：该果园位于[详细地址]，其四至为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.果园面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该果园面积为[X]亩。3.果园现状：果园内种植果树品种主要有[列举主要果树品种]，其中[果树品种1]树龄约为[X]年，数量为[X]棵；[果树品种2]树龄约为[X]年，数量为[X]棵；......（详细描述各品种果树的树龄、数量及生长状况）果园内配套设施包括但不限于灌溉系统（描述灌溉系统的类型、覆盖范围等）、排水系统（描述排水系统的情况）、简易房屋[X]间（说明房屋的面积、用途等）、仓库[X]座（说明仓库的面积、存储能力等）。二、果园转让及经济补偿内容1.果园转让：甲方同意将上述果园的所有权及相关权益转让给乙方。乙方同意按照本协议约定的条件受让该果园。2.经济补偿：乙方应向甲方支付的经济补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。该补偿款包含果园土地使用权价值、果树价值、果园内现有配套设施价值以及甲方因转让果园所遭受的预期利益损失等所有相关权益的对价。3.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付经济补偿款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。剩余经济补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），乙方应在办理完果园产权过户手续（如有）及果园交付手续后的[X]个工作日内支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取乙方支付的经济补偿款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对该果园拥有合法的所有权或处分权，有权转让该果园，且该果园不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制转让的情形。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知果园的现状，包括但不限于果树生长情况、病虫害情况、果园内配套设施的使用状况等信息。在本协议签订后至果园交付前，负责果园的正常管理和维护，确保果园现状不发生重大改变。但因不可抗力或乙方原因导致的除外。协助乙方办理果园相关产权变更登记手续（如有），提供办理手续所需的全部资料，并承担因办理产权变更登记手续产生的应由甲方承担的费用。在果园交付时，保证果园内果树、配套设施等符合本协议约定的现状，并将果园的相关资料（如土地承包合同、果园规划图、果树种植记录等）移交给乙方。（二）乙方权利义务1.权利：在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件交付果园及相关资料。按照本协议约定的方式和时间支付经济补偿款后，有权获得该果园的所有权及相关权益。对果园的现状进行实地考察、了解，并在本协议签订前提出任何疑问或要求甲方进行说明。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付经济补偿款。在接收果园后，按照相关法律法规及行业规范对果园进行合理管理和经营，不得从事违法违规或损害果园及周边环境的行为。在办理果园产权变更登记手续（如有）过程中，积极配合甲方提供必要的协助，并承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用。未经甲方书面同意，不得擅自改变果园的用途、破坏果园内的果树及配套设施等。四、果园交付1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后的[X]个工作日内，将果园交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.交付方式：双方应在果园现场进行交付确认。交付时，甲方应向乙方提供果园的钥匙、果园相关资料，并共同对果园内果树、配套设施等进行清点和检查，形成交付清单，双方签字确认。交付清单应详细记录果园内果树的品种、数量、树龄、生长状况，配套设施的名称、规格、数量、使用状况等信息。3.交付标准：果园应按照本协议约定的现状进行交付，果树应生长正常，无严重病虫害，配套设施应能正常使用。如交付时发现果园现状与本协议约定不符，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改或承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付果园，每逾期一日，应按照未交付部分对应的经济补偿款金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的果园存在权属纠纷、抵押、查封等限制转让的情形，导致乙方无法取得果园的合法所有权或相关权益，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议经济补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未如实告知果园的现状，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为改善果园状况而支出的费用、因果园问题导致的预期利益损失等。若甲方在果园交付后擅自改变果园现状（如砍伐果树、拆除配套设施等），乙方有权要求甲方恢复原状，并按照改变部分对应的经济补偿款金额的[X]%向乙方支付违约金。如无法恢复原状，甲方应按照改变部分对应的经济补偿款金额的[X]倍向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间支付经济补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本协议经济补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自改变果园的用途、破坏果园内的果树及配套设施等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照改变部分对应的经济补偿款金额的[X]%向甲方支付违约金。如无法恢复原状，乙方应按照改变部分对应的经济补偿款金额的[X]倍向甲方支付赔偿金。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为履行本协议而支出的费用、因乙方违约导致的预期利益损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附