房间设计变更协议书

房间设计变更协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房间进行设计变更，乙方具备专业的设计能力和相关资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房间设计变更事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房间基本情况甲方委托乙方进行设计变更的房间位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房间用途为[居住/办公等具体用途]。该房间原始设计包括但不限于[详细描述原始设计的布局、装修风格、功能分区等内容]。2.设计变更内容乙方根据甲方需求，对上述房间的设计进行变更，变更内容包括但不限于：整体布局调整：[详细说明布局调整的具体内容，如拆除或新建隔断墙、改变门窗位置等]。装修风格改变：由原来的[原始装修风格]变更为[新装修风格]，并明确新风格的特点和元素[列举新风格的主要特点，如色彩搭配、材质选用等]。功能分区优化：[阐述功能分区的优化方案，如将某区域改为书房，需说明书房的具体设计要求，包括书桌、书架的布局等]。水电线路改造：根据新的设计布局，对房间内的水电线路进行重新规划和铺设，确保安全、合理、美观。[详细说明水电线路改造涉及的具体范围，如增加几个插座、改变哪些灯具的位置等]。其他设计变更：[如有其他特殊的设计变更内容，在此详细列举]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计方案提出意见和建议，要求乙方按照甲方的合理要求进行修改和完善。在乙方提交设计成果后，有权对设计成果进行审核，并根据审核意见要求乙方进一步修改。2.义务向乙方提供准确、详细的房间原始设计资料、现状情况以及设计变更的具体需求，确保乙方能够充分了解设计变更的基础信息。积极配合乙方的工作，按照乙方要求提供相关资料、场地等必要条件，协助乙方进行现场勘查、测量等工作。按照本协议约定及时支付设计费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取设计费用。根据甲方提供的资料和要求，自主设计变更方案，但设计方案应符合国家相关法律法规、建筑规范以及行业标准。2.义务组建专业的设计团队，为甲方提供优质、专业的设计服务，确保设计变更方案的科学性、合理性和可行性。在设计过程中，定期与甲方沟通，及时向甲方汇报设计进展情况，根据甲方意见对设计方案进行调整和优化，确保设计方案满足甲方需求。在设计变更方案确定后，向甲方提供详细的设计图纸、效果图、施工图等设计文件，并对设计文件的准确性、完整性负责。协助甲方办理与设计变更相关的审批手续（如涉及），提供必要的技术支持和文件资料。按照国家相关法律法规、建筑规范以及行业标准，对设计变更方案的安全性、可靠性负责。在设计变更实施过程中，如因乙方设计原因导致出现质量问题或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。三、设计费用及支付方式1.设计费用经双方协商确定，本次房间设计变更的设计费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方提交初步设计方案并经甲方书面确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方提交全部设计文件（包括但不限于设计图纸、效果图、施工图等）并经甲方书面确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余设计费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、设计周期1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后的[X]个工作日内，向甲方提交初步设计方案。2.甲方对初步设计方案提出修改意见后，乙方应在[X]个工作日内根据甲方意见完成修改，并再次提交给甲方审核。3.乙方应在初步设计方案经甲方书面确认后的[X]个工作日内，向甲方提交全部设计文件。如因甲方原因导致设计周期延长，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并协商解决办法；如因乙方原因导致设计周期延长，每逾期一天，乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付设计费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部设计费用及按照设计费用的[X]%支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求提交设计方案或设计文件，每逾期一天，应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方设计方案或设计文件存在质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照设计费用的[X]%向对方支付违约金。六、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、知识产权归属1.乙方为甲方提供的设计方案、设计文件等知识产权归甲方所有。2.乙方应保证其提供的设计成果不侵犯任何第三方的知识产权，如因乙方原因导致甲方遭受知识产权纠纷或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补