摊位租赁简化协议书

摊位租赁简化协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[摊位具体位置及详细情况]摊位的所有权或合法使用权，乙方有意租赁该摊位用于[乙方租赁用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁摊位基本情况1.摊位位置：[详细地址，精确到楼层、门牌号等]2.摊位面积：[具体面积数值]平方米3.摊位用途：仅用于[明确规定的用途，不得擅自更改]二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，则须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.租金支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如现金、银行转账等]方式将当月租金支付至甲方指定账户。3.押金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用摊位的情况进行监督检查。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务应保证所提供摊位符合相关法律法规及安全标准，具备正常使用功能。负责摊位的主体结构维修及保养，确保乙方正常使用。在租赁期间，如需提前收回摊位，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用摊位。在同等条件下，享有优先续租权。对摊位的合理装修及增添附属设施的行为，在不影响摊位整体结构及安全的前提下，甲方应予以同意。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应按照约定的用途使用摊位，不得擅自改变用途或转租给他人。负责租赁期间摊位内部的卫生清洁及设施设备的日常维护保养，如因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。遵守相关法律法规及市场管理规定，不得在摊位内从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，应及时交还摊位，并保证摊位及附属设施设备完好无损。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、摊位的维修与保养1.租赁期间，甲方应负责摊位的主体结构维修及保养，确保乙方正常使用。因甲方原因导致摊位损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修，并承担相应费用。2.乙方应合理使用并爱护摊位及附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。3.对于乙方提出的合理维修请求，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行处理。如因特殊情况未能及时维修的，甲方应向乙方说明原因，并尽快安排维修。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用摊位的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付欠付租金及违约金。3.若乙方擅自改变摊位用途、转租或转借摊位，甲方有权解除协议，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未在租赁期满或合同解除后及时交还摊位，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回摊位，并处置乙方留存的物品，由此造成的损失由乙方自行承担。5.如一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议租金总额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一