景区投资合伙协议书

景区投资合伙协议书甲方：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方有意共同投资[景区名称]（以下简称"景区"）项目，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、合伙项目概述1.景区名称：[景区名称]2.景区地址：[详细地址]3.景区经营范围：[详细描述景区提供的旅游服务项目，如观光游览、休闲娱乐、餐饮住宿等]4.景区现状：[对景区目前的设施、运营情况等进行简要描述]二、合伙目的双方旨在通过共同投资、经营景区，实现资源共享、优势互补，提升景区的品质和竞争力，获取合理的投资回报，并为游客提供优质的旅游体验。三、合伙期限合伙期限自本协议生效之日起[X]年。期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。四、投资金额及方式1.甲方投资甲方以现金方式出资人民币[X]元，占景区总投资的[X]%。2.乙方投资乙方以现金方式出资人民币[X]元，占景区总投资的[X]%。3.投资时间双方应在本协议签订后[X]个工作日内，将各自的投资款项足额存入双方共同指定的银行账户。五、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取景区的投资收益。有权参与景区的重大决策，包括但不限于经营方针、投资计划、财务预算等。有权监督景区的经营管理情况，查阅财务账目等相关资料。2.义务按照本协议约定按时足额缴纳投资款项。协助乙方共同开展景区的经营管理工作，提供必要的资源和支持。遵守景区的各项规章制度，维护景区的利益和声誉。（二）乙方权利与义务1.权利同甲方享有获取景区投资收益的权利。同甲方享有参与景区重大决策的权利。同甲方享有监督景区经营管理情况的权利。2.义务按照本协议约定按时足额缴纳投资款项。积极参与景区的经营管理，提供专业的建议和意见。保守景区的商业秘密和财务信息等。（三）共同权利与义务1.共同决策景区的重大决策需经双方一致同意方可实施。重大决策包括但不限于景区的扩建、改建、重大投资项目、合作经营等。对于一般性的经营决策，双方应充分协商，以确保决策的科学性和合理性。2.共同经营管理双方共同负责景区的日常经营管理工作，可根据各自的优势和特长分工协作。建立健全景区的管理制度，规范运营流程，确保景区的正常运转。3.财务监管共同委托专业的财务人员对景区的财务进行管理，建立规范的财务账目。定期对景区的财务状况进行审计，双方有权查阅审计报告，了解景区的财务收支情况。六、利润分配与亏损承担1.利润分配景区在扣除各项成本、费用及应缴纳的税费后，按照双方的投资比例进行利润分配。分配时间为每年的[具体日期]。2.亏损承担如景区经营出现亏损，双方按照投资比例分担亏损。七、入伙、退伙与转让1.入伙经双方一致同意，新合伙人可以入伙。新合伙人入伙时，应按照本协议约定的投资方式和金额缴纳投资款项，并签订书面入伙协议。入伙后，新合伙人享有与原合伙人同等的权利，承担同等的义务。2.退伙经双方协商一致，可以退伙。出现以下情形之一的，合伙人可以退伙：本协议约定的退伙事由出现；经全体合伙人同意退伙；发生合伙人难以继续参加合伙的事由；其他合伙人严重违反本协议约定的义务。合伙人退伙时，应按照退伙时景区的财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对其退伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任。3.转让合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意。在同等条件下，其他合伙人有优先购买权。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额缴纳投资款项，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已缴纳的投资款项，同时甲方应按照景区总投资的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额缴纳投资款项，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已缴纳的投资款项，同时乙方应按照景区总投资的[X]%向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________