水井转让合同协议书

水井转让合同协议书甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一口水井（以下简称"该水井"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该水井，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.水井位置：该水井位于[详细地址]，四至为东至[相邻土地或建筑物情况]，南至[相邻土地或建筑物情况]，西至[相邻土地或建筑物情况]，北至[相邻土地或建筑物情况]。2.水井规格：该水井井口直径为[X]厘米，井深为[X]米，采用[具体施工工艺]建造，井壁材质为[材质名称]，井管直径为[X]厘米，滤水管材质为[材质名称]，孔隙率为[X]%。3.配套设施：与该水井配套的设施包括但不限于水泵一台（型号为[具体型号]）、电机一台（功率为[X]千瓦）、配电箱一个（规格为[具体规格]）、水管若干（管径为[X]厘米，长度为[X]米），上述配套设施均能正常运行且无质量问题。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该水井的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含水井及配套设施的转让费用、相关手续办理费用等一切费用，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在完成水井及相关设施交接手续后的[X]日内，支付剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取水井转让款。要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务保证对该水井拥有合法的所有权或处分权，保证该水井不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且未侵犯任何第三方的合法权益。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方提供与该水井相关的一切资料，包括但不限于水井的建造图纸、施工记录、水质检测报告等，协助乙方办理与该水井转让相关的手续。在本合同签订后至水井及相关设施交接完成前，负责妥善保管该水井及配套设施，确保其完好无损。如因甲方保管不善导致水井及配套设施损坏或丢失，甲方应负责修复或赔偿。按照合同约定的时间和方式，与乙方办理水井及相关设施的交接手续，并确保交接时水井及配套设施能正常运行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料并协助办理手续。在支付定金后，有权要求甲方按照合同约定的时间和条件交付水井及配套设施。对受让的水井及配套设施进行占有、使用和收益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受甲方交付的水井及配套设施，并按照合同约定进行验收。如发现水井及配套设施存在质量问题或与合同约定不符，应在验收后的[X]日内书面通知甲方，甲方应负责解决。在受让该水井后，遵守国家法律法规及当地相关规定，合理使用该水井及配套设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。负责办理与该水井受让相关的一切手续，并承担因办理手续产生的全部费用。如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担相应的法律责任及给甲方造成的损失。四、水井及配套设施的交付1.甲方应在乙方支付定金后的[X]日内，通知乙方办理水井及配套设施的交付手续。交付地点为水井所在地。2.交付时，双方应共同对水井及配套设施进行清点和验收。验收内容包括但不限于水井的规格、配套设施的数量及运行状况等。如验收合格，双方应签署交接清单，交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.如在验收过程中发现水井及配套设施存在质量问题或与合同约定不符，甲方应按照乙方的要求及时进行修复或更换，直至符合合同约定为止。修复或更换所需的费用由甲方承担，且交付时间相应顺延。五、产权变更及相关手续办理1.甲方应协助乙方办理与该水井相关的产权变更手续，包括但不限于土地使用权变更、水井所有权登记等手续。办理手续所需的费用按照法律法规的规定由双方各自承担。2.乙方应在本合同签订后的[X]日内，向甲方提供办理产权变更手续所需的全部资料，并积极配合甲方完成相关手续的办理。如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担相应的法律责任及给甲方造成的损失。3.在产权变更手续办理完成前，该水井的所有权仍归甲方所有，但乙方享有占有、使用和收益的权利。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于保证水井权属无纠纷、未按时交付水井及配套设施、未协助办理相关手续等，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付转让款、未及时办理相关手续等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，已收取的定金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决合同履行问题。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效