有偿土地承包协议书

有偿土地承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方土地事宜达成如下协议：一、承包土地的基本情况1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]，面积为[X]亩的土地承包给乙方。该土地四至为：东至[具体方位及相邻土地或标志物]，南至[具体方位及相邻土地或标志物]，西至[具体方位及相邻土地或标志物]，北至[具体方位及相邻土地或标志物]。2.土地用途：乙方承包的土地用于[具体用途，如种植农作物、养殖等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，乙方应按照本协议约定交还土地。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付土地承包费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取土地承包费用。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，有权要求乙方立即停止违约行为，并采取补救措施。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。法律、法规规定的其他权利。2.义务保证所提供的土地具有合法的承包经营权，且不存在任何权属争议或纠纷。如因土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与土地承包相关的手续，如提供必要的证明文件等。按照本协议约定为乙方提供必要的生产条件，如保障灌溉用水、通行道路等。在承包期内，不得擅自收回或调整乙方承包的土地。因国家建设需要征收或征用该土地的，应按照法律规定给予乙方相应的补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用承包土地，自主组织生产经营活动。有权在承包土地上建设与生产经营相关的附属设施，但应事先告知甲方，并按照相关法律法规办理审批手续。承包期内，在同等条件下，乙方享有优先承包权。法律、法规规定的其他权利。2.义务按照本协议约定按时足额支付土地承包费用。按照土地用途合理使用承包土地，不得擅自改变土地用途，不得闲置、荒芜土地。如乙方连续[X]年弃耕抛荒的，甲方有权解除本协议，收回土地承包经营权。保护土地生态环境，不得使用国家禁止的农药、化肥等，不得破坏土地的耕作层和地貌。在承包期内，乙方应负责承包土地上的水利设施、道路等基础设施的维护和保养，确保正常使用。如因乙方原因造成基础设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将承包土地转包、转租、转让给第三方。如需转包、转租、转让的，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。在转包、转租、转让过程中，乙方应确保受让方遵守本协议约定。承包期满或本协议解除后，乙方应按照本协议约定交还土地，并清理地上附着物，恢复土地原状。五、土地交付与收回1.交付：甲方应在本协议签订后的[X]日内，将承包土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。2.收回：承包期满或本协议解除后，乙方应在[X]日内将承包土地交还甲方。交还的土地应符合本协议约定的状态，如有地上附着物的，乙方应负责清理完毕。如乙方逾期交还土地的，每逾期一日，应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回土地，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用承包土地或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变土地用途、闲置荒芜土地、破坏土地生态环境或违反本协议约定转包、转租、转让承包土地等，甲方有权解除本协议，收回土地承包经营权，乙方应按照当年承包费用的[X]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照当年承包费用的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与