漏水检测施工协议书

漏水检测施工协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋存在漏水问题，需要进行专业的漏水检测与维修施工，乙方具备相关的专业技术和资质，能够提供该服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行漏水检测施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.漏水检测范围：甲方位于[房屋地址]的[具体楼层及房号]房屋，包括但不限于屋顶、墙面、地面、卫生间、厨房、阳台等部位。乙方需对上述范围内可能存在漏水的区域进行全面细致的检测。2.漏水检测方法：乙方采用专业的仪器设备及技术手段，如压力测试、红外热成像检测、声呐检测等，对房屋各部位进行检测，以确定漏水的具体位置、原因及程度。3.维修施工内容：若在漏水检测过程中发现漏水点，乙方负责制定详细的维修施工方案，并按照维修方案进行维修施工。维修施工包括但不限于对漏水部位进行防水处理、修复损坏的结构、更换老化或损坏的管件等，确保维修后不再出现漏水问题。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准进行漏水检测及维修施工。有权对乙方的检测及施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成漏水检测及维修施工后，有权对施工质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改直至达到合格标准。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋平面图、建筑结构图纸等，以便乙方更好地了解房屋情况，进行检测和施工。协助乙方进行检测和施工工作，如提供必要的access权限、安排人员配合等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付检测及维修费用。如因甲方自身原因导致检测及施工工作无法顺利进行，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付检测及维修费用。在检测及施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致乙方无法正常开展工作，有权要求甲方采取措施解决问题，并延长相应的工作时间。2.义务具备从事漏水检测及维修施工的专业资质和技术能力，确保检测及施工工作的质量和安全。按照本协议约定的时间和质量标准进行漏水检测及维修施工，不得擅自拖延工期或降低施工质量。在检测及施工过程中，遵守国家法律法规及相关安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，应承担全部责任。向甲方提供详细的检测报告和维修方案，在施工前向甲方说明施工流程、质量标准及注意事项，并接受甲方的监督和检查。施工完成后，负责清理施工现场，保持现场整洁。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致房屋再次出现漏水情况，乙方应免费进行维修。三、费用及支付方式（一）费用标准1.漏水检测费用为人民币[X]元（大写：__________________元整）。2.维修施工费用根据实际维修情况结算，预计维修费用为人民币[X]元（大写：__________________元整）。最终维修费用以实际发生为准，但不得超过预计维修费用的[X]%。如超过该比例，乙方需提前通知甲方并经甲方书面同意。（二）支付方式1.本协议签订后，甲方应向乙方支付漏水检测费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：__________________元整）。2.乙方完成漏水检测工作并向甲方提交检测报告后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余的漏水检测费用，即人民币[X]元（大写：__________________元整）。3.维修施工完成并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付维修施工费用。（三）发票乙方应在收到甲方支付的每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、工期（一）检测工期乙方应在本协议签订并收到甲方预付款后的[X]个工作日内安排人员进行漏水检测工作，检测工作应在[X]个工作日内完成（因不可抗力或甲方原因导致的延误除外）。（二）维修工期如在检测过程中发现漏水点需要进行维修施工，乙方应在检测报告提交且甲方确认维修方案后的[X]个工作日内组织施工，维修施工工期根据实际维修情况确定，但不得超过[X]个工作日（因不可抗力或甲方原因导致的延误除外）。五、质量标准及验收（一）质量标准1.乙方进行漏水检测及维修施工应符合国家及地方现行的相关质量验收规范和标准要求，确保维修后不再出现漏水问题。2.维修施工所使用的材料应符合国家质量标准，具备合格证明文件，并经甲方认可后方可使用。（二）验收1.乙方完成漏水检测及维修施工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收内容包括检测报告的完整性、准确性，维修施工质量是否符合约定标准等。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停检测及施工工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展检测及施工工作，如未提供必要的协助、擅自改变房屋结构等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本协议约定的检测及维修费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间进行漏水检测及维修施工，每逾期一日，应按照本协议约定检测及维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议约定检测及维修费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方的检测及维修施工质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如因乙方施工质量问题导致房屋在质保期内再次出现漏水情况，乙方应按照本协议约定的维修费用的[X]倍向甲方支付赔偿金，并承担全部维修费用。3.若乙方违反国家法律法规及相关安全操作规程，导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，应全额赔偿甲方的损失。七、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未