母亲买房首付协议书

母亲买房首付协议书甲方（购房者）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购房者母亲）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买房产的意愿，乙方愿意为甲方提供部分购房资金作为首付。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就甲方购房首付事宜达成如下协议：一、标的物及服务描述甲方拟购买位于[具体房屋地址]的房产（以下简称"该房屋"），房屋建筑面积为[X]平方米，房屋总价为人民币[具体金额]元。乙方同意为甲方支付该房屋购房款中的首付部分，首付金额为人民币[具体金额]元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付购房首付款项。在符合法律法规及房屋买卖合同约定的前提下，享有对该房屋的相关权益，包括但不限于占有、使用、收益等权利（如在房屋交付后）。2.义务向乙方如实告知购房相关信息，包括但不限于房屋的实际情况、交易价格、付款方式、交房时间等重要事项。按照与房屋出售方签订的《房屋买卖合同》约定的时间、金额及方式支付除首付外的其余购房款项。负责办理该房屋购买过程中的各项手续，包括但不限于签订合同、申请贷款（如有）、缴纳税费等，并承担因办理手续而产生的各项费用。在取得房屋产权证书后，按照法律法规及本协议约定妥善保管房屋产权证书等相关文件。（二）乙方权利义务1.权利有权了解甲方购房的进展情况，包括但不限于房屋买卖合同的签订、款项支付、房屋交付等环节。在甲方未按照本协议约定履行义务或出现违约行为时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定，按时、足额向甲方支付购房首付款项。协助甲方办理购房相关手续，提供必要的文件和信息，但因协助行为产生的费用由甲方承担。尊重甲方对该房屋的自主处分权，不得干涉甲方在法律法规允许范围内对房屋的正常使用、管理及处置行为。三、付款方式及时间乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将购房首付款项人民币[具体金额]元支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、房屋产权归属1.该房屋产权登记在甲方名下，甲方享有独立的产权。2.甲方应确保房屋产权清晰，无任何产权纠纷或权利受限情况。若因甲方原因导致房屋产权存在问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实告知乙方购房相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方未按照与房屋出售方签订的《房屋买卖合同》约定支付其余购房款项，导致乙方支付的首付款项面临风险或损失的，甲方应承担全部责任，并负责采取措施消除风险或赔偿乙方损失。3.若甲方未按照本协议约定履行其他义务，给乙方造成损失的，应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付购房首付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照未付款项的[X]%支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行其他义务，给甲方造成损失的，应按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，以补充协议为准。甲方（签字