民宿转租合同协议书

民宿转租合同协议书甲方（原出租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（转租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（次承租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方就[民宿具体地址]的民宿租赁事宜签订了租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现乙方经甲方同意，将该民宿转租给丙方，三方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就民宿转租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿位置：本民宿位于[民宿具体地址]，建筑面积为[X]平方米，包含[具体房间数量]间客房，配备有独立卫生间、空调、电视、无线网络等设施。2.配套设施：民宿内设有公共休息区、厨房、餐厅等公共区域，厨房内配备有炉灶、冰箱、微波炉等厨具设备，餐厅可容纳[X]人同时就餐。此外，民宿周边配套有停车场，方便客人停车。3.经营范围：本民宿主要提供住宿服务，同时可根据客人需求提供早餐、旅游咨询等相关服务。二、转租期限1.本转租合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。2.转租期满，丙方应如期交还民宿。如需续租，应在转租期满前[X]个月书面通知乙方，经乙方同意后，重新签订转租合同，并按照市场价格支付租金。三、租金及支付方式1.租金标准：丙方每月应向乙方支付租金人民币[X]元。租金应包含民宿的房屋租金、物业费、水电费等所有费用，但不包括客人消费产生的额外费用。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。丙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到租金后[X]天内开具收款凭证给丙方。3.押金：丙方应向乙方支付押金人民币[X]元。押金用于保证丙方在租赁期间遵守本合同约定，如无违约行为，转租期满后，乙方应在扣除相关费用后将押金无息退还丙方。四、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照原租赁合同的约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证民宿的合法性及安全性，确保丙方在租赁期间能够正常使用。3.甲方应协助乙方处理与民宿相关的事宜，如因原租赁合同产生的纠纷，甲方应积极配合解决。4.在转租期间，甲方如需提前收回民宿，应提前[X]天书面通知乙方和丙方，并按照原租赁合同的约定承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同的约定收取租金及押金。2.乙方应确保其有权转租本民宿，并向丙方提供原租赁合同的复印件及甲方同意转租的书面证明。3.乙方应负责民宿的日常维修及保养，保证民宿设施设备的正常运行。如因乙方原因导致民宿设施设备损坏，乙方应及时维修或更换。4.乙方应协助丙方办理民宿经营所需的相关证件及手续，费用由丙方承担。5.在转租期间，乙方应按照原租赁合同的约定履行义务，如因乙方原因导致甲方与丙方之间产生纠纷，乙方应承担相应的责任。（三）丙方权利义务1.丙方有权在租赁期限内按照本合同的约定使用民宿。2.丙方应按照本合同的约定按时支付租金及押金，不得拖欠。3.丙方应合理使用民宿设施设备，不得擅自损坏或改变其用途。如因丙方原因导致民宿设施设备损坏，丙方应负责维修或赔偿。4.丙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营民宿，不得从事违法违规活动。5.丙方应按照民宿的经营范围提供服务，保证服务质量，维护民宿的良好形象。6.在转租期间，丙方如需对民宿进行装修或改造，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可进行。装修或改造费用由丙方自行承担，装修或改造方案不得影响民宿的结构安全及正常使用。7.转租期满，丙方应如期交还民宿，并保证民宿设施设备完好无损。如因丙方原因导致民宿设施设备损坏，丙方应负责维修或赔偿。五、违约责任1.若丙方未按照本合同约定按时支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并没收丙方的押金。2.若丙方擅自改变民宿的用途或损坏民宿设施设备，乙方有权要求丙方恢复原状或赔偿损失。如丙方拒不履行，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金人民币[X]元。3.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致丙方无法正常使用民宿，乙方应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因导致本合同无法继续履行，乙方应退还丙方已支付的租金及押金，并支付违约金人民币[X]元。4.若甲方未按照原租赁合同的约定履行义务，导致丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为