淘宝店铺租赁协议书

淘宝店铺租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有淘宝店铺（店铺名称：__________________，店铺链接：__________________，店铺账号：__________________，店铺绑定支付宝账号：__________________），乙方有意租赁该淘宝店铺用于经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.甲方将其拥有的上述淘宝店铺的经营权租赁给乙方，乙方有权在租赁期限内使用该店铺进行合法的商业经营活动。2.店铺包含但不限于店铺内的商品信息、客户资源、店铺装修、营销推广资源等相关资产及权益，但乙方应保证在租赁期内按照本协议约定使用，不得擅自改变店铺原有经营类目、经营范围等核心内容。3.甲方应确保所提供的店铺信息真实、准确、完整，且不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，保证乙方在租赁期内能够正常、合法地使用该店铺开展经营活动。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满前，双方应提前协商是否续租。若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。2.如乙方未在规定时间内通知甲方续租或明确表示不续租，租赁期满后本协议自动终止，乙方应按照本协议约定办理店铺交接手续。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的店铺租金为每月人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方指定的银行账户支付租金。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及相关费用。在租赁期内，有权对店铺的经营情况进行监督，但不得干涉乙方的正常合法经营活动。若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务保证所提供的淘宝店铺具有合法的经营资质和手续，不存在任何侵犯第三方权益的情况，且在租赁期内不得因自身原因导致店铺经营受限或无法正常使用。协助乙方办理店铺经营过程中可能需要的相关手续和证明文件（如有），提供必要的协助和支持，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期内，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致店铺无法正常经营，甲方应及时通知乙方，并协助乙方协商解决相关问题，减少乙方损失。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定独立经营淘宝店铺，享有店铺经营收益。有权根据经营需要对店铺进行合理的装修、调整商品陈列及营销推广活动，但不得违反法律法规及本协议约定，不得损害甲方及第三方的合法权益。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用。合法经营淘宝店铺，遵守国家法律法规及淘宝平台的各项规则，不得从事任何违法违规及损害消费者权益的经营活动。若因乙方经营活动导致店铺受到处罚或产生任何法律纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。妥善保管店铺的各项资产及信息，不得擅自泄露、转让或用于本协议约定以外的其他用途。在租赁期满或本协议提前解除时，按照本协议约定将店铺及相关资产完好无损地交还给甲方。乙方应自行负责店铺经营过程中的各项费用，包括但不限于商品采购成本、物流费用、员工工资、营销推广费用、店铺运营费用等，以及因经营活动产生的一切税费。在租赁期内，乙方应按照淘宝平台规则及相关法律法规要求，及时更新店铺商品信息、维护店铺信誉，保证店铺正常运营。如因乙方原因导致店铺信誉受损或出现其他影响店铺经营的问题，乙方应负责采取措施解决，并承担相应后果。五、店铺交接与返还1.在租赁期满或本协议提前解除之日起[X]日内，乙方应将店铺的经营权及相关资产完整、无损坏地交还给甲方。交接内容包括但不限于店铺内所有商品、库存信息、客户信息、店铺装修、营销推广资源、店铺账号及密码、绑定支付宝账号及密码等。2.乙方应确保交接时店铺的各项数据准确无误，如因乙方原因导致数据错误或丢失，乙方应承担相应责任，并负责恢复或赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方应在乙方完成交接手续后的[X]个工作日内对交接情况进行核实，如无异议，应向乙方出具书面确认函。若发现乙方未按照本协议约定进行交接或存在损坏店铺资产等情况，甲方有权要求乙方限期整改或赔偿损失。六、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定提供店铺或存在其他违约行为，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、擅自改变店铺经营类目或经营范围、从事违法违规经营活动、未按照约定交接店铺等，乙方应承担违约责任，除按照本协议约定支付违约金、赔偿甲方损失外，甲方还有权解除本协议，并要求乙方立即停止经营活动，将店铺经营权及相关资产交还给甲方。3.如一方违反保密条款约定，应向对方支付违约金人民币____元（大写：____元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.任何一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽