施工征地项目协议书

施工征地项目协议书甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[具体施工项目名称]需要进行施工征地，乙方拥有相关土地权益或对征地事宜具有相应权限，为明确双方权利义务，保障施工征地项目顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.征地范围本次施工征地范围为位于[详细地理位置描述]，面积为[X]平方米的土地（具体以实际测量为准）。该土地四至界限为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地现状该土地目前的土地用途为[现有土地用途]，地上附着物包括但不限于[详细列举地上附着物，如房屋[X]间、树木[X]棵、电线杆[X]根等]。3.征地目的甲方进行施工征地是为了满足[具体施工项目名称]的建设需求，该项目已取得相关部门的批准文件，文号为[批准文件文号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式和条件交付符合要求的征地土地。在征地过程中，有权对乙方交付的土地及地上附着物进行检查和验收。对乙方在征地过程中的工作进行监督和指导，提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定向乙方支付征地补偿费用及相关款项。负责办理施工征地相关的审批手续，承担因办理审批手续产生的费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在施工过程中，采取必要的措施保护周边环境和公共设施，避免因施工给乙方及第三方造成不必要的损失。如因甲方原因造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取征地补偿费用及相关款项。要求甲方按照本协议约定的时间和方式支付款项，如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期利息。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权拒绝交付土地或暂停相关工作，并要求甲方承担违约责任。2.义务确保对拟征土地拥有合法权益或有权处理征地相关事宜，保证所提供的土地及地上附着物信息真实、准确、完整。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后[X]日内，向甲方交付拟征土地的相关权属证明文件、地上附着物清单及现状照片等资料。负责协助甲方办理施工征地过程中的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助进行土地测量、配合与相关部门沟通协调等，由此产生的费用由[承担方]承担。在甲方支付征地补偿费用及相关款项后，按照本协议约定的时间和方式将土地交付给甲方，并确保交付的土地符合施工要求。交付前，负责清理土地上的地上附着物及其他障碍物，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在土地交付后，如因乙方原因导致出现与土地相关的纠纷或问题，乙方应负责解决并承担相应的法律责任，由此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。三、征地补偿费用及支付方式1.征地补偿费用经双方协商一致，本次施工征地的补偿费用总计为人民币[X]元，该费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费及其他相关费用。具体各项费用的明细如下：土地补偿费：人民币[X]元，计算依据为[土地补偿费计算标准及依据说明]。安置补助费：人民币[X]元，计算依据为[安置补助费计算标准及依据说明]。地上附着物补偿费：人民币[X]元，根据双方共同确认的地上附着物清单及评估价格确定，具体如下：房屋补偿费：人民币[X]元，其中[房屋具体情况及补偿明细]。树木补偿费：人民币[X]元，其中[树木种类、数量及补偿明细]。电线杆等其他地上附着物补偿费：人民币[X]元，具体为[详细说明]。青苗补偿费：人民币[X]元，计算依据为[青苗补偿费计算标准及依据说明]。其他相关费用：人民币[X]元，包括但不限于[详细列举其他相关费用项目及说明]。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付征地补偿费用：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付征地补偿费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。在乙方完成土地交付及相关手续办理，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余征地补偿费用，即人民币[X]元。乙方应在每次收到甲方支付款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、土地交付时间及方式1.交付时间乙方应在本协议签订后[X]日内，完成土地交付前的各项准备工作，并将土地交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，交付时间相应顺延。2.交付方式乙方应在约定的交付时间，将土地以现状交付给甲方，并与甲方办理土地交接手续。交接手续应包括但不限于双方共同签署的土地交接清单，清单中应详细注明土地的面积、四至界限、地上附着物情况等信息。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征地补偿费用及相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应按照征地补偿费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方擅自改变征地用途或超出征地范围使用土地，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式交付土地，每逾期一日，应按照征地补偿费用总额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照征地补偿费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供的土地及地上附着物信息不真实、不准确、不完整，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在甲方提出异议后[X]日内，采取措施纠正信息错误，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未能及时纠正或赔偿的，甲方有权扣除相应的征地补偿费用或要求乙方另行赔偿。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理施工征地相关手续，导致甲方工期延误或遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额根据甲方实际损失确定，但最低不低于征地补偿费用总额的[X]%。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括土地现状照片、地上附着物清单、征地相关审批文件等，与本协议正文具有同