昆山工程监理协议书

昆山工程监理协议书甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对位于昆山的[具体工程项目名称]进行建设，为确保工程质量、进度、安全及成本控制等目标的实现，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方承担该工程项目监理工作事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：昆山市[具体地址]3.工程规模：[详细描述工程的建筑面积、层数、结构形式等规模指标]4.工程内容及范围：[全面、详细地阐述工程项目涵盖的具体工作内容，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等各个部分]二、监理服务内容及要求1.监理服务内容协助甲方审核施工图纸，提出优化意见，参与图纸会审。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案及专项施工方案，提出审查意见并监督实施。检查施工单位质量保证体系、安全生产管理体系及环境保护管理体系的建立和运行情况。对工程建设所需的原材料、构配件、设备等进行见证取样送检，审查其质量证明文件，确保其质量符合要求。对施工现场进行旁站监理，包括但不限于混凝土浇筑、基础灌注桩施工、防水工程施工等关键工序，及时发现和解决施工过程中出现的问题。检查工程进度计划的执行情况，定期召开工程进度协调会，分析影响进度的因素，督促各方采取措施确保工程按时完成。审核工程计量及工程款支付申请，签署工程款支付证书，确保工程款支付的合理性和准确性。组织工程质量验收，包括隐蔽工程验收、分项工程验收、分部工程验收等，对工程质量进行评估，提出质量评估报告。监督施工单位安全文明施工措施的落实情况，定期进行安全检查，对发现的安全隐患及时要求施工单位整改，对重大安全隐患有权责令停工整改。协调工程建设各方关系，解决工程建设过程中的争议和纠纷，及时向甲方报告工程建设情况。协助甲方进行工程竣工验收备案工作，整理监理资料并归档。2.监理服务要求乙方应组建专业配套、人员资质符合要求的监理机构，配备总监理工程师及专业监理工程师等人员，并确保人员稳定。监理人员应具备相应的执业资格证书和丰富的工程监理经验。乙方应按照国家和地方现行的工程建设监理规范、标准及本协议约定，认真履行监理职责，提供优质、高效的监理服务，确保工程质量、进度、安全及成本控制等目标的实现。乙方应定期向甲方提交监理月报、季报、专题报告等监理文件，及时反映工程建设情况及存在的问题，并提出相应的建议和措施。乙方应建立健全监理档案管理制度，对监理过程中形成的各类文件、资料进行及时整理、归档，确保档案资料的完整性、准确性和规范性。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权审查乙方提交的监理规划、监理实施细则等监理文件。有权根据工程实际情况调整监理服务内容和要求，但应提前通知乙方。2.义务负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、工程立项批复等。协助乙方协调与工程建设其他相关方的关系，为乙方开展监理工作创造良好的外部环境。按照本协议约定及时支付监理费用。在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审查和批复。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取监理费用。有权要求甲方提供开展监理工作所需的相关资料。对工程建设过程中发现的问题有权要求施工单位整改，并向甲方报告。根据工程实际情况，有权建议甲方调整工程建设方案，但应提供合理的依据。2.义务严格按照国家和地方现行的工程建设监理规范、标准及本协议约定，组建专业配套、人员资质符合要求的监理机构，配备足够数量的监理人员，认真履行监理职责，提供优质、高效的监理服务。监理人员应遵守职业道德，保守甲方及工程建设各方的商业秘密和技术秘密。定期向甲方提交监理月报、季报、专题报告等监理文件，及时反映工程建设情况及存在的问题，并提出相应的建议和措施。对工程建设过程中出现的质量、安全、进度等问题，应及时采取有效措施进行处理，并向甲方报告。协助甲方进行工程竣工验收备案工作，整理监理资料并归档。在监理过程中，如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、监理费用及支付方式1.监理费用本工程监理费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致监理服务内容增加或变更的除外。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程基础完工并经甲方、乙方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程主体结构完工并经甲方、乙方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收备案完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致监理服务内容增加或变更，甲方应按照实际增加或变更的工作量及本协议约定的计费标准向乙方支付额外的监理费用。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的监理服务内容及要求履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位采取措施进行整改，直至达到合同要求，由此产生的费用由乙方自行承担。若乙方未按照本协议约定定期向甲方提交监理文件、报告等，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的监理费用，同时乙方应按照监理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方监理人员违反职业道德，泄露甲方及工程建设各方的商业秘密和技术秘密，乙方应承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协