村里占地村民协议书

村里占地村民协议书甲方（占地单位）：名称：[甲方村集体名称]统一社会信用代码：[具体代码]住所地：[甲方村集体地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（被占地村民）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[身份证号码]住所地：[乙方家庭住址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方因[占地具体用途，如修建公共设施、开展集体产业项目等]需要，需占用乙方位于[土地详细位置，如某村某组某地块]的土地（以下简称"该土地"），经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就占地事宜达成如下协议：一、占地土地的具体描述1.土地位置：该土地位于[具体详细地址]，四至为东至[相邻土地边界描述]，西至[相邻土地边界描述]，南至[相邻土地边界描述]，北至[相邻土地边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关土地权属证明文件，该土地面积为[X]平方米（折合[X]亩）。3.土地用途：该土地为[土地性质，如耕地、宅基地等]，目前主要用于[土地现状用途，如种植农作物、居住等]。二、占地补偿及相关费用1.土地补偿费：甲方按照[具体补偿标准，如每亩[X]元]的标准，向乙方支付土地补偿费，共计人民币[X]元（大写[大写金额]）。该费用用于补偿乙方因土地被占用而遭受的经济损失。2.安置补助费：根据乙方家庭人口数量及相关安置政策，甲方支付乙方安置补助费人民币[X]元（大写[大写金额]）。安置补助费用于保障乙方及其家庭成员在土地被占用后的生活及就业安置等问题。具体安置方式为[详细说明安置方式，如提供就业培训机会、纳入村集体产业分红体系等]。3.地上附着物及青苗补偿费：对于该土地上的附着物及青苗，经双方实地清点确认，甲方按照以下标准向乙方支付补偿费：[列举地上附着物种类及数量，并分别说明补偿标准及金额，如房屋[X]平方米，每平方米补偿[X]元，共计[X]元；果树[X]棵，每棵补偿[X]元，共计[X]元等]地上附着物及青苗补偿费总计人民币[X]元（大写[大写金额]）。4.付款方式：甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将土地补偿费、安置补助费及地上附着物及青苗补偿费一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权按照规划用途使用被占用的土地。对乙方提供的土地相关资料进行核实、查验的权利。2.义务按照本协议约定的时间和金额，足额支付占地补偿及相关费用。协助乙方办理因土地被占用而涉及的相关手续，如土地变更登记等（如法律法规允许且乙方提出合理要求）。如因甲方原因导致协议无法履行或部分无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得占地补偿及相关费用。对甲方占地行为及协议履行情况进行监督的权利。在法律法规允许的范围内，对被占用土地的地上附着物进行处置的权利（但需提前通知甲方并遵守相关规定）。2.义务保证所提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷及争议，并向甲方提供真实、有效的土地相关证明文件及资料。在本协议签订后[X]个工作日内，完成土地及地上附着物的交付工作，并确保交付的土地及地上附着物符合正常使用状态。交付前乙方应自行清理土地上的农作物、杂物等，如有遗留未清理的，甲方有权自行处置且不承担任何费用。积极配合甲方办理与占地相关的各项手续，提供必要的协助和支持。如因乙方原因导致协议无法履行或部分无法履行，应承担相应的违约责任，并退还已收取的占地补偿及相关费用，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、土地交付1.乙方应于本协议生效之日起[X]日内，将约定的土地交付给甲方。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。确认书应包括土地的位置、面积、现状等详细信息。2.在土地交付前，乙方应自行处理好该土地上的一切权利义务关系，包括但不限于土地承包关系、地上附着物的所有权关系等，确保交付给甲方的土地不存在任何纠纷或争议。如因乙方未妥善处理导致甲方在后续使用过程中产生纠纷或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付占地补偿及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期款项及违约金，同时甲方应按照协议总金额的[X%]向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的时间交付土地或交付的土地不符合约定条件，每逾期一日，应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的占地补偿及相关费用，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.如一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，报相关部门备案[X]份。每份协议具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括但