无偿移交土地协议书

无偿移交土地协议书甲方（移交方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（接收方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有特定土地，愿意将该土地无偿移交给乙方，乙方愿意接收该土地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[具体地理位置详细描述，包括所在省、市、县（区）、乡（镇）、村、组及具体方位等]。2.土地面积：经双方共同测量或依据合法有效的土地权属证明文件，该土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积表述]）。3.土地用途：[明确土地规划用途，如工业用地、居住用地、商业用地等]。4.土地现状：土地上现有建筑物、附着物情况：[详细描述土地上是否存在建筑物、附着物，如有，说明其种类、数量、状况等]。土地的地形地貌、地质条件等自然状况：[简要说明土地的地形起伏、土壤质地、地下水位等自然特征]。土地的通水、通电、通路等基础设施状况：[描述土地周边及自身的通水、通电、通路情况，包括是否接通市政管网、供电线路，道路状况等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：在本协议签订后，有权要求乙方按照协议约定履行接收土地及相关义务。有权对乙方接收土地后的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常合法使用行为。2.义务：确保对拟移交土地拥有合法的处分权，保证该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因甲方原因导致土地存在权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责向乙方提供与土地相关的全部资料，包括但不限于土地权属证书、规划文件、地籍资料、地上建筑物及附着物的产权证明等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。按照本协议约定的时间和条件，将土地及相关资料完整、无瑕疵地移交给乙方。在移交前，负责清理土地上的障碍物、拆除违法建筑（如有）、处理土地上的遗留问题等，确保土地达到可交付状态。协助乙方办理与土地接收相关的手续，包括但不限于土地过户登记、规划变更登记等，提供必要的协助和配合，所需费用由[明确费用承担方]承担。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定接收土地及相关资料，并在接收后依法依规对土地进行使用、开发和管理。在接收土地过程中，如发现土地存在与甲方陈述不符的情况，有权要求甲方及时解决或承担相应责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式接收土地及相关资料，不得无故拒绝或拖延接收。接收土地后，应按照土地的规划用途和法律法规的规定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应按照相关规定办理审批手续。承担接收土地后因使用、管理土地而产生的各项费用，包括但不限于土地使用税、水电费、物业管理费等。在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和地方政策规定，保护土地及周边环境，不得从事违法违规行为。如因乙方原因导致土地受到损害或引发纠纷的，乙方应承担全部责任。三、土地移交时间与方式1.移交时间：双方约定于[具体日期]进行土地移交。甲方应在移交日前完成土地的清理、资料准备等工作，并通知乙方进行验收。2.移交方式：现场交付：双方在土地现场进行交接，甲方应向乙方提交土地及相关资料清单，并由双方签字确认。乙方应对土地的现状、资料的完整性进行检查验收。资料交接：甲方应向乙方提供一式[X]份与土地相关的资料，包括但不限于土地权属证书、规划文件、地籍资料、地上建筑物及附着物的产权证明等。资料交接时，双方应在资料清单上签字确认。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和条件将土地及相关资料移交给乙方，每逾期一日，应按照土地价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照土地价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期移交土地给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方提供的土地存在权属纠纷、权利受限等情况，导致乙方无法正常接收或使用土地的，甲方应负责解决纠纷，消除权利受限情况，并按照土地价值的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法按时取得土地权益的，甲方应按照乙方因此遭受的损失向乙方进行赔偿，并承担乙方为办理手续而支付的合理费用。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式接收土地及相关资料，每逾期一日，应按照土地价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照土地价值的[X%]支付违约金。如因乙方逾期接收给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方接收土地后未按照本协议约定的用途使用土地，擅自改变土地用途的，甲方有权责令乙方限期改正。如乙方逾期未改正的，甲方有权收回土地，并要求乙方按照土地价值的[X%]支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定承担相关费用或从事违法违规行为，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：_______________