托管运营费用协议书

托管运营费用协议书甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有[具体标的物名称或服务内容]，并希望委托乙方进行托管运营；乙方具备相应的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行托管运营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.托管运营的标的物详细描述甲方委托乙方托管运营的具体标的物，包括但不限于房产、设备、企业资产等的名称、数量、规格、型号、位置等信息。例如：甲方委托乙方托管运营位于[具体地址]的[房产名称]，该房产建筑面积为[X]平方米，共[X]层，房屋用途为[具体用途]。对于企业资产托管运营，需明确企业的经营范围、主要业务、资产构成等情况。如甲方委托乙方托管运营的[企业名称]，其经营范围包括[列举经营范围]，主要资产包括固定资产[具体资产明细及价值]、流动资产[具体资产明细及价值]等。2.托管运营服务内容乙方提供的托管运营服务应涵盖多个方面，如日常管理、维护保养、市场推广、客户服务等。具体如下：日常管理：负责标的物的日常运营管理工作，包括但不限于人员安排、工作调度、安全保卫等，确保标的物的正常运转。维护保养：制定并执行标的物的维护保养计划，定期对设备、设施等进行检查、维修和保养，保证其性能良好、安全可靠。对于房产，要负责房屋结构、水电设施、消防系统等的维护；对于企业资产，要维护生产设备、办公设施等的正常运行。市场推广：根据标的物的特点和市场需求，制定有效的市场推广策略，提高标的物的知名度和市场占有率。通过线上线下渠道进行宣传推广，组织各类营销活动，吸引潜在客户或用户。客户服务：建立完善的客户服务体系，及时处理客户的咨询、投诉和建议。为客户提供优质、高效的服务，增强客户满意度和忠诚度。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的托管运营工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解托管运营标的物的运营状况、财务状况等信息。按照本协议约定，在乙方完成托管运营任务后，享有相应的收益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的托管运营标的物相关资料，包括但不限于产权证书、资产清单、技术资料、运营数据等。协助乙方办理与托管运营相关的手续，提供必要的支持和配合。按照本协议约定向乙方支付托管运营费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取托管运营费用。根据托管运营的实际需要，有权自主安排运营管理工作，但不得违反法律法规和本协议的约定。在托管运营过程中，对于因甲方原因导致的无法正常开展工作或造成损失的情况，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家法律法规和本协议约定，认真履行托管运营职责，尽最大努力实现标的物的保值增值。定期向甲方汇报托管运营工作进展情况、财务状况等信息，接受甲方的监督检查。妥善保管托管运营过程中涉及的甲方资料和信息，不得泄露给任何第三方。合理使用托管运营费用，不得挪作他用。三、托管运营费用及支付方式（一）托管运营费用1.双方约定，甲方应向乙方支付的托管运营费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用涵盖乙方为完成托管运营服务所发生的各项成本及乙方应获得的合理利润。2.托管运营费用的计算依据主要包括但不限于标的物的规模、运营难度、市场行情等因素。在协议履行期间，如因市场变化、政策调整等不可抗力因素导致托管运营成本大幅增加或减少，双方应协商调整托管运营费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的托管运营费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。2.若甲方逾期支付托管运营费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停托管运营服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。四、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付托管运营费用或提供相关资料、协助办理手续等，应承担违约责任，除支付拖欠的费用及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行托管运营职责，导致标的物受损或未实现保值增值目标，应承担违约责任，负责修复受损标的物或采取其他补救措施，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代