淘宝店铺租店协议书

淘宝店铺租店协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有淘宝店铺（店铺名称：__________________，店铺链接：__________________，店铺ID：__________________），乙方有意租赁该店铺进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就淘宝店铺租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将其拥有的上述淘宝店铺租赁给乙方使用，乙方享有在租赁期间对该店铺进行合法经营的权利。店铺的经营范围以淘宝平台所允许的经营类目为准，目前店铺主要经营产品为__________________（详细描述店铺主营产品）。2.乙方在租赁期间有权使用店铺的现有装修、设备、账号信息等相关资源，但不得擅自改变店铺的整体布局和主要设备设施。未经甲方书面同意，乙方不得对店铺进行任何形式的转让、转租、分租或与他人共同经营。二、租赁期限1.本协议租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满前，双方如无异议，则本协议自动延续______年。2.乙方应在租赁期限届满或本协议提前终止之日起______日内，将店铺完整地交还给甲方，包括但不限于店铺账号、密码、店铺内所有商品信息、客户资料等。乙方应确保交还的店铺状态与租赁开始时一致，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（选择：每月支付/每季度支付/每年支付），乙方应在每月/每季度/每年的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________开户名：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证其对出租的淘宝店铺拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用店铺进行经营活动，不受任何第三方的干扰和阻碍。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与店铺经营相关的必要手续，如提供店铺注册信息、协助完成实名认证等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方应保证淘宝店铺的账号安全，不得擅自更改账号密码或进行其他影响乙方正常经营的操作。如因甲方原因导致账号被盗用或出现其他安全问题，甲方应及时采取措施解决，并承担因此给乙方造成的全部损失。5.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营决策。如乙方的经营活动违反法律法规或淘宝平台规则，甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用淘宝店铺进行合法经营活动。2.乙方应按照淘宝平台的规则和相关法律法规的要求，诚信经营，保证所售商品的质量和售后服务，不得从事任何违法违规或损害消费者权益的行为。如因乙方原因导致店铺受到淘宝平台的处罚或引发任何法律纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方应按时足额向甲方支付租金及相关费用，如因乙方逾期支付导致甲方产生的额外费用（如银行手续费、催款费用等），均由乙方承担。4.乙方应妥善保管淘宝店铺的账号、密码等信息，不得泄露给任何第三方。如因乙方原因导致账号信息泄露或被他人非法使用，乙方应承担全部责任，并及时采取措施防止损失扩大。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.乙方在租赁期间应按照淘宝平台的规定及时更新店铺商品信息、维护店铺运营，保证店铺的正常运转。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对店铺进行重大调整或更改经营类目。6.乙方应自行承担在店铺经营过程中产生的各项费用，包括但不限于商品采购成本、物流费用、员工工资、水电费、通讯费等。7.租赁期满或本协议提前终止后，乙方应按照本协议约定将店铺交还给甲方，并保证店铺内所有商品、设备设施等完好无损。如乙方在租赁期间对店铺进行了装修或添加了设备设施，乙方不得拆除或损坏，应无偿归甲方所有。五、店铺装修及设备设施1.乙方在租赁期间如需对店铺进行装修或添加设备设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或添加设备设施的费用由乙方自行承担，装修风格应符合淘宝店铺的整体形象及甲方的要求。2.租赁期满或本协议提前终止后，乙方对店铺的装修及添加的设备设施归甲方所有，乙方不得拆除或要求甲方给予任何补偿。如乙方拆除或损坏装修及设备设施，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。六、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、店铺信息、客户资料等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起______年。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及乙方为维护自身权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金或擅自改变店铺经营用途、转让店铺、损坏店铺设备设施等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的不足部分。4.任何一方违反本协议约定，应承担因违约行为给对方造成的一切法律责任和经济损失。如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、公证费等。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方