林场转让合同协议书

林场转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处林场，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该林场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.林场位置及范围本林场位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。林场面积共计[X]亩，其中有林地面积[X]亩，主要树种为[列举主要树种]；疏林地面积[X]亩；未成林造林地面积[X]亩；宜林地面积[X]亩等（详细说明各类林地面积及现状）。2.林场现有资产状况林木资产：林场内现有林木蓄积量为[X]立方米，其中幼龄林蓄积量[X]立方米，中龄林蓄积量[X]立方米，近熟林蓄积量[X]立方米，成熟林蓄积量[X]立方米，过熟林蓄积量[X]立方米（按不同龄组详细列出）。主要林木的平均胸径、树高情况为[分别描述主要树种的平均胸径范围及平均树高范围]。土地及附属设施：林场拥有合法的土地使用权，土地性质为[国有或集体所有等具体性质]。土地上现有房屋[X]间，建筑面积共计[X]平方米，包括办公用房、职工宿舍、仓库等（详细描述房屋用途及状况）；另有灌溉设施，包括机井[X]眼，配套水泵[X]台，灌溉管道[X]米；道路设施，场内硬化道路长度共计[X]公里，宽度[X]米，砂石路长度[X]公里等（详细列举各类附属设施情况）。3.林场经营状况林场目前经营状况良好，与[列举主要合作单位或客户]等有长期稳定的木材销售合作关系，年木材销售量约为[X]立方米，销售收入约为[X]元（可根据实际情况详细说明销售渠道、价格体系等经营模式）。林场现有在职员工[X]人，其中管理人员[X]人，技术人员[X]人，一线生产工人[X]人，员工平均工作年限为[X]年（介绍员工队伍情况）。二、转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，本次林场转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含林场的土地使用权、林木资产、附属设施以及与林场经营相关的一切权益，乙方无需另行支付其他费用。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在甲方协助乙方完成林场相关产权变更登记手续后[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到款项后出具收款凭证。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对转让的林场拥有合法的所有权或处置权，且该林场不存在任何权属纠纷、债务纠纷以及法律瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方提供与林场相关的所有资料，包括但不限于林权证、土地使用证、经营许可证、财务报表、员工档案等，确保资料真实、完整、有效。在合同签订后至产权变更登记手续办理完毕前，妥善保管和维护林场的资产，不得擅自砍伐林木、破坏附属设施、变更土地用途等，保证林场资产状况与本合同签订时一致。协助乙方办理林场的产权变更登记手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等，办理产权变更登记手续所需的一切费用由[双方协商承担方]承担。在合同约定的期限内，负责将林场内的现有员工安置妥当，确保员工权益得到妥善处理，不得因林场转让给乙方带来任何劳动纠纷或法律责任。向乙方如实告知林场的经营状况、林木生长情况、病虫害防治情况等信息，不得隐瞒或虚报重要事实。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定取得林场的所有权及相关权益。在林场经营过程中，有权根据市场需求和自身经营策略自主决定经营方式、产品销售等事项，但需遵守国家法律法规及相关政策规定。有权要求甲方按照合同约定履行协助义务，如甲方未履行，乙方有权追究其违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照国家法律法规及相关政策规定合法经营林场，不得从事违法违规活动，否则应承担相应法律责任。在接收林场后，负责林场的日常经营管理、维护和养护，包括但不限于林木抚育、病虫害防治、附属设施维修等，保证林场资产的安全和完整，确保林场可持续经营。尊重林场所在地的风俗习惯和村民意见，积极处理与周边村民的关系，维护良好的经营环境。承担林场经营过程中产生的一切税费、水电费、员工工资等相关费用。四、产权变更登记1.甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供办理林场产权变更登记所需的全部资料，并协助乙方共同向[产权登记部门]申请办理产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所需的一切费用按照国家法律法规及当地政策规定由[双方协商承担方]承担。2.乙方应积极配合甲方办理产权变更登记手续，及时提供相关资料和信息。如因乙方原因导致产权变更登记手续延误或无法办理，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.在产权变更登记手续办理完毕后，乙方即成为林场的合法所有者，享有本合同约定的一切权利，承担相应义务。五、林场交付1.甲方应在乙方支付全部转让款后的[X]个工作日内，将林场交付给乙方。交付时，双方应共同对林场的资产状况进行清点和确认，制作资产交接清单，双方签字盖章后作为本合同的附件。2.资产交接清单应详细列出林场的土地、林木、附属设施等各项资产的名称、数量、规格、状况等信息。交接后，林场的资产风险即转移至乙方，甲方不再承担交付后林场资产的保管、维护等责任，但因甲方故意隐瞒或未如实告知的资产问题除外。3.甲方应确保在交付林场时，林场内的林木生长正常，附属设施能够正常使用，土地不存在任何争议或纠纷。如交付时发现林场资产存在与本合同约定不符的情况，甲方应负责在[X]个工作日内进行整改或赔偿乙方相应损失，直至符合交付条件。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供相关资料、协助办理产权变更登记手续或交付林场，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方转让的林场存在权属纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方全部损失。如因纠纷给乙方造成重大损失，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定擅自处置林场资产，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿相应损失，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定，擅自改变林场的经营用途、破坏林场资产或从事违法违规经营活动，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，恢复原状，并赔偿甲方全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失，甲方有权解除合同，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定接收林场或拒绝支付剩余转让款，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。