法律场地移交协议书

法律场地移交协议书甲方（移交方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（接收方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[场地具体地址]的场地（以下简称"该场地"），并愿意将其移交给乙方；乙方有意接收该场地，并用于[乙方使用目的，如办公、经营等]。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就场地移交事宜达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：该场地位于[详细地址，包括所在城市、区县、具体街道门牌号等]。2.场地面积：[场地实测面积，如有误差范围说明]平方米，具体以[产权证书或相关测绘报告为准]。3.场地用途：[如办公、商业、仓储等，需与乙方使用目的一致]。4.场地现状：甲方应保证移交时场地的现状符合正常使用要求，包括但不限于场地结构安全、水电设施正常运行、消防设施完备且能正常使用、门窗及屋面无漏水等情况。如有需要，应提供相关检测报告或证明文件。二、移交内容1.建筑物及附属设施场地内的建筑物主体结构，包括但不限于基础、梁、柱、墙、楼板等。建筑物内的各类设施设备，如电梯、空调系统、通风系统、给排水系统、强弱电系统、消防系统等，应保证能正常运行且符合相关安全标准。建筑物的外立面、屋顶、门窗等附属部分，应无明显损坏或安全隐患。2.场地相关权益与该场地相关的土地使用权权益，包括但不限于土地出让合同约定的权利义务、土地使用期限等，甲方应确保乙方在接收场地后能够依法依规使用土地。场地所涉及的规划、建设等相关手续及文件，如建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收备案表等（如有），甲方应向乙方提供完整且真实有效的副本。场地可能存在的租赁关系（如有），甲方应如实告知乙方，并协助乙方办理相关租赁关系的变更或解除手续。3.场地配套设施场地周边的配套设施，如停车位、绿化景观、道路等，应符合相关规划要求且能正常使用。场地内的消防通道、疏散楼梯等安全通道应保持畅通无阻，相关标识应清晰明确。场地内的通讯设施、网络设施等应具备接入条件，甲方应协助乙方办理相关接入手续（如有需要）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付场地移交相关费用（如有）。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定的时间和条件，将场地及相关权益完整、无瑕疵地移交给乙方。向乙方提供与场地相关的真实、有效的产权证书、规划文件、建设手续等资料（如有）。确保场地在移交前不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。在场地移交前，负责处理场地内的原有物品、设备等（如有需要），并承担相关费用。协助乙方办理场地移交涉及的相关手续，如场地交接确认手续、产权变更登记手续（如有）等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收场地及相关权益，并要求甲方提供必要的协助。在场地接收过程中，有权对场地的现状进行查验，如发现问题有权要求甲方及时整改。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付场地移交相关费用（如有）。在接收场地后，应按照法律法规及本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。负责场地接收后的管理、维护和保养工作，承担相应费用，并确保场地的安全和正常使用。在场地使用过程中，如因乙方原因导致场地及相关设施设备损坏或产生其他纠纷的，应承担相应的赔偿责任。协助甲方办理场地移交涉及的相关手续，如提供必要的文件、资料等。四、场地移交时间及方式1.移交时间：双方约定于[具体日期]进行场地移交。如因特殊情况需要变更移交时间的，应提前[X]天书面通知对方，并协商确定新的移交时间。2.移交方式：实地交接：双方应在约定的移交时间到达场地现场，共同对场地及相关设施设备、资料等进行逐一核对、查验，并签署场地交接清单。场地交接清单应详细记录场地内各类物品、设施设备的名称、规格、数量、状况等信息。资料交接：甲方应向乙方提供与场地相关的全部资料原件（如有），并在交接清单上注明资料的名称、份数、日期等信息。乙方应在收到资料后进行签收确认。五、费用及支付方式1.费用场地移交过程中，如涉及到因场地现状与协议约定不符而需要进行整改的费用，由[责任方]承担。若乙方需要甲方协助办理某些手续而产生的费用（如有），由[双方协商确定承担方]承担。2.支付方式乙方应在场地交接完成且收到甲方提供的合法有效发票后的[X]个工作日内，将相关费用支付至甲方指定的银行账户。支付账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、条件和内容移交场地及相关权益，每逾期一天，应按照场地移交费用（如有）的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用（如有），同时甲方应按照场地移交费用（如有）的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方提供的场地及相关资料存在虚假、不实等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付场地移交相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用场地期间的费用（如有）及按照未支付金额的[X%]支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自改变场地用途或违反法律法规及本协议约定使用场地，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的一切法律责任和经济损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__