有关车位买卖协议书

有关车位买卖协议书甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[车位所在小区名称]内编号为[车位具体编号]的车位（以下简称"该车位"）所有权或处分权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该车位位于[车位所在小区名称]地下[X]层[具体区域]，车位编号为[车位具体编号]。2.车位尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积约为[X]平方米。3.该车位为[具体车位类型，如平面车位、机械车位等]，具备正常使用功能，可停放一辆[车辆类型，如小型汽车等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位价款。对该车位拥有合法的所有权或处分权，并保证该车位不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。在乙方未按照本协议约定履行付款义务时，有权要求乙方支付价款及承担违约责任。2.义务向乙方提供该车位的相关权属证明文件或能够证明其有权处分该车位的文件，并确保文件的真实性、合法性和完整性。按照本协议约定的时间和条件，将该车位交付给乙方使用。交付时应确保车位符合正常使用标准，如地面平整、设施完好等。协助乙方办理该车位的产权登记或相关手续，提供必要的协助和文件，所产生的费用按照法律法规规定各自承担。保证该车位在交付前未设定任何抵押、质押、查封等权利限制，且不存在任何质量问题或安全隐患。否则，应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定要求甲方交付该车位，并在交付后正常使用该车位。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。对该车位的质量、权属等情况享有知情权，有权要求甲方提供相关信息和文件。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位价款。在签订本协议时，应向甲方提供真实、有效的身份证明文件及联系方式等信息。接受甲方交付的该车位，并按照法律法规及小区管理规定合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行破坏性行为。在办理车位产权登记或相关手续过程中，应积极配合甲方提供所需资料，承担自身应承担的费用。三、价款及支付方式1.该车位的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：定金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行本协议约定的付款义务后，抵作车位价款。若乙方违约不购买该车位，定金不予退还；若甲方违约不卖该车位，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。余款：乙方应在办理该车位交付手续时，将余款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付给甲方。3.甲方应在收到乙方每笔款项后，向乙方出具收款收据。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将该车位交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付方式：双方在该车位现场进行交付确认。甲方应向乙方提供该车位的钥匙及相关使用说明文件，并确保乙方能够正常开启和使用该车位。乙方应在交付时对车位的现状进行检查，如无异议，应签署交付确认书。五、产权登记及相关手续1.甲方应在本协议签订后[具体办理产权登记期限]内，协助乙方办理该车位的产权登记手续，将该车位产权登记至乙方名下。办理产权登记手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.在办理产权登记手续过程中，如因政策调整、政府部门原因等导致无法按时办理或需要额外提供其他资料的，双方应积极协商解决，甲方应尽最大努力协助乙方尽快完成产权登记手续。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件将该车位交付给乙方，每逾期一日，应按照车位总价款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的该车位存在产权纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或取得该车位产权的，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。乙方因此遭受的其他损失，甲方应予以赔偿。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照车位总价款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车位价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方在签订本协议后反悔不购买该车位，甲方有权没收乙方已支付的定金，乙方还应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变车位用途或进行破坏性行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有