旧房粉刷合同协议书

旧房粉刷合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对旧房进行粉刷，乙方具备相关粉刷服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方旧房粉刷事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.旧房基本情况甲方旧房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，包括[房间数量及分布]等房间。2.粉刷范围乙方负责对甲方旧房内所有房间的墙面、顶面进行粉刷。包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等各个功能区域。对于门窗洞口、阴阳角等部位，乙方应进行细致处理，确保粉刷效果的平整、光滑。3.墙面现状甲方应向乙方如实告知墙面的现有状况，包括但不限于是否存在裂缝、空鼓、起皮、掉粉等问题。如存在上述问题，乙方应根据实际情况进行相应的处理，处理费用由[具体承担方]承担。4.粉刷标准（1）墙面基层处理：乙方应先对墙面进行基层处理，包括铲除原有松动的腻子层、清理墙面灰尘等杂物，确保墙面基层坚实、平整。基层处理完成后，乙方应进行墙面阴阳角的找方处理，保证阴阳角方正、顺直。（2）粉刷材料：乙方应使用符合国家环保标准、质量合格的粉刷材料，具体材料品牌及型号为[材料详细信息]。（3）粉刷工艺：乙方应采用两遍腻子、两遍乳胶漆的粉刷工艺。腻子施工时应保证批刮均匀、厚度适中，每遍腻子施工完成后应进行打磨，使墙面平整光滑。乳胶漆施工时应保证涂刷均匀、无流坠、无漏刷现象，颜色应符合甲方选定的色卡标准[色卡编号及名称]。（4）粉刷效果：粉刷完成后，墙面应达到平整、光滑、色泽一致，无明显瑕疵、裂缝、透底、起皮、掉粉等现象，阴阳角应顺直、方正，观感质量良好。二、权利义务1.甲方权利义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行旧房粉刷工作。（2）甲方应向乙方提供旧房的相关资料，包括但不限于房屋户型图、原有装修情况说明等，以便乙方准确了解房屋状况，合理安排施工。（3）甲方应在乙方施工前，确保施工现场具备施工条件，包括但不限于清除施工现场的障碍物、保证施工用水用电的正常供应等。（4）甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。（5）甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。对于乙方施工过程中不符合合同约定的行为，甲方有权要求乙方进行整改。2.乙方权利义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。（2）乙方应具备从事旧房粉刷服务所需的资质证书和营业执照，并向甲方提供相关证明文件。（3）乙方应按照本合同约定的标准、范围和时间完成旧房粉刷工作，确保施工质量达到合同要求。（4）乙方应自行组织施工人员、施工设备和施工材料，确保施工过程的顺利进行。在施工过程中，乙方应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。（5）乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露给任何第三方。在施工过程中，乙方应注意保护甲方房屋内的原有设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。（6）乙方应在施工完成后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点。（7）乙方应按照国家相关规定，为施工人员缴纳社会保险，保障施工人员的合法权益。三、工程款及支付方式1.工程款金额经双方协商确定，本次旧房粉刷工程的总工程款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的费用，包括但不限于材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用，在合同履行期间不因任何因素调整。2.支付方式（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（2）乙方完成墙面基层处理并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款的[进度款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（3）乙方完成全部粉刷工作并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付期限（1）甲方应在收到乙方提交的预付款申请后[预付款支付期限]个工作日内支付预付款。（2）甲方应在收到乙方提交的进度款申请及验收合格报告后[进度款支付期限]个工作日内支付进度款。（3）甲方应在收到乙方提交的工程款结算申请及验收合格报告后[结算款支付期限]个工作日内支付剩余工程款。4.支付方式甲方应通过银行转账的方式将工程款支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、工期1.开工日期本合同约定的开工日期为[具体开工日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。如因甲方原因导致开工日期延误，乙方不承担责任，但乙方应积极配合甲方解决问题，尽快确定新的开工日期。2.竣工日期本合同约定的竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应按照合同约定的工期完成旧房粉刷工作，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总工程款的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。3.工期调整在施工过程中，如因甲方提出增加或减少粉刷面积、变更粉刷标准、增加施工项目等原因导致工期需要调整的，双方应另行协商确定新的工期，并签订补充协议。五、验收1.验收标准本合同约定的旧房粉刷工程验收标准为国家现行的相关施工质量验收规范及本合同约定的粉刷标准。2.验收程序（1）乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限]个工作日内进行验收。如甲方未能在规定时间内进行验收，视为甲方对该工序验收合格。（2）乙方完成全部粉刷工作后，应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到乙方竣工验收报告后的[竣工验收期限]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。（3）竣工验收时，甲方应按照本合同约定的验收标准对旧房粉刷工程进行全面检查。如发现质量问题，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后的[整改期限]个工作日内进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应再次通知甲方进行验收，直至验收合格为止。3.验收报告如旧房粉刷工程经竣工验收合格，双方应签署竣工验收报告。竣工验收报告应包括工程概况、验收依据、验收范围、验收标准、验收情况、验收结论等内容。竣工验收报告一式两份，甲乙双方各执一份，作为工程款结算及工程交付的依据。六、保修1.保修期限乙方对本合同约定的旧房粉刷工程提供[保修期限]个月的质量保修服务。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。2.保修责任在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致墙面出现裂缝、起皮、掉粉等质量问题，乙方应免费负责修复或更换。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致墙面出现质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。3.保修程序甲方发现质量问题后，应及时通知乙方。乙方应在接到甲方通知后的[保修响应期限]个工作日内安排维修人员到达现场进行维修。维修完成后，乙方应向甲方提交维修报告，经甲方确认后，视为本次维修完成。七、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，甲方应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的工程款及违约金。（2）如甲方未按照本合同约定提供施工条件或擅自变更施工内容，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）如甲方在验收过程中故意刁难乙方，拖延验收时间或提出不合理的验收要求，导致乙方无法及时结算工程款的，甲方应按照合同总工程款的[验收违约比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的标准、范围和时间完成旧房粉刷工作，每逾期一天，乙方应按照合同总工程款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总工程款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。（2）如乙方施工质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准。如因乙方返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。如乙方返工后仍无法达到验收标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总工程款的[质量违约比例]向甲方支付违约金。（3）如乙方违反本合同约定的保密义务，泄露甲方提供的相关资料或损坏甲方房屋内的原有设施设备，乙方应承担相应的赔偿责任。（4）如乙方在施工过程中违反施工现场的安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商一致的，双方应签订书面协议，作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。2.诉讼解决如双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，