村内建设猪场协议书

村内建设猪场协议书甲方：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[村名]内的土地（土地详细位置及面积：[具体位置及面积]），乙方具备建设和经营猪场的专业能力及意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在甲方提供的土地上建设猪场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地使用甲方将其所有的位于[村名]内的[具体位置及面积]土地提供给乙方用于建设猪场。该土地的用途仅为猪场建设及养殖经营，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。土地使用期限为[X]年，自本协议生效之日起计算。期满后，乙方应按照本协议约定将土地及地上建筑物、附着物等恢复原状交还甲方。如需续租，乙方应在期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜并签订续租协议。2.猪场建设乙方负责在甲方提供的土地上按照国家相关标准和规范进行猪场的规划、设计、建设。猪场建设应符合环保要求，采取有效的污染防治措施，确保养殖过程中产生的废水、废气、废渣等得到妥善处理，不对周边环境造成污染。乙方应建设的猪场设施包括但不限于猪舍、饲料储存库、粪便处理设施、污水处理设施、消毒通道等。具体建设标准和规模如下：猪舍应具备良好的通风、采光、保暖条件，每栋猪舍面积不低于[X]平方米，总存栏量不少于[X]头。饲料储存库应能够满足猪场[X]个月的饲料储存需求，面积不低于[X]平方米。粪便处理设施应采用[具体处理方式，如沼气发酵、堆肥等]，确保粪便得到有效处理和资源化利用，处理能力应满足猪场存栏量的需求。污水处理设施应能够对养殖废水进行达标处理，处理后的水质应符合国家相关排放标准，处理能力不低于[X]立方米/天。消毒通道应设置在猪场入口处，长度不低于[X]米，宽度不低于[X]米，配备完善的消毒设备。3.养殖经营乙方负责猪场的日常经营管理，包括但不限于猪只的采购、饲养、防疫、销售等。乙方应按照科学的养殖方法和管理规范进行养殖，确保猪只的健康生长和产品质量安全。乙方应建立健全养殖档案，记录猪只的品种、数量、来源、免疫、用药、销售等情况，档案保存期限不得少于[X]年。乙方应依法办理相关养殖许可证、动物防疫合格证等手续，并按照规定缴纳相关税费。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按照本协议约定的用途使用土地。有权了解猪场建设和经营情况，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的措施维护自身权益。2.义务保证提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方在本协议约定的使用期限内能够合法、稳定地使用土地。协助乙方办理与猪场建设、经营相关的手续，提供必要的证明文件和协助。按照本协议约定，不得干涉乙方正常的建设和经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方提供的土地进行猪场建设和经营。在猪场建设和经营过程中，有权自主决定养殖品种、养殖规模、经营方式等，但应符合国家法律法规和本协议约定。在乙方履行本协议义务的前提下，有权要求甲方按照本协议约定提供相应的协助和支持。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意，同时按照规定办理相关手续。按照本协议约定的标准和规模进行猪场建设，确保建设质量和进度。在建设过程中，应遵守国家有关建设工程的法律法规和安全规范，承担建设过程中的安全责任。负责猪场建设和经营所需的全部资金投入，包括但不限于土地租金、建设费用、设备购置费用、养殖成本、人员工资等。严格遵守国家环保法律法规，采取有效的污染防治措施，确保猪场养殖过程中产生的污染物达标排放。如因乙方原因导致环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。按照国家动物防疫相关规定，做好猪只的防疫工作，建立健全防疫制度，防止疫病传播。如发生疫情，应及时报告甲方和当地畜牧兽医部门，并采取有效的防控措施，配合相关部门进行疫情处置。在本协议履行期间，应妥善保管甲方提供的土地及地上建筑物、附着物等，不得擅自拆除、损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。按照本协议约定的期限和方式向甲方支付土地租金及其他相关费用。三、费用及支付方式1.土地租金乙方应向甲方支付的土地租金为每年人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如每年[具体日期]前一次性支付]。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价指数等因素协商确定。2.其他费用乙方在猪场建设和经营过程中产生的水电费、物业费、税费等其他费用，由乙方自行承担并按时缴纳。3.支付方式乙方应通过银行转账等方式将租金及其他费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内出具收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供土地或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常建设和经营猪场的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若甲方擅自干涉乙方正常的建设和经营活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用土地，擅自改变土地用途的，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方按照土地租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除协议通知后[X]日内将土地及地上建筑物、附着物等恢复原状交还甲方，如乙方逾期未交还，每逾期一日，应按照土地租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的标准和规模进行猪场建设，或未按时完成建设任务的，乙方应按照建设费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致猪场建设无法达到本协议约定的标准，乙方应负责整改，整改费用由乙方自行承担。如乙方逾期仍未整改到位，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定支付土地租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反国家环保法律法规，未采取有效污染防治措施，导致环境污染事故的，乙方应承担全部法律责任和经济损失，包括但不限于政府部门的罚款、环境污染治理费用、对第三方造成的损害赔偿等。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的损失。若乙方违反国家动物防疫相关规定，未做好猪只防疫工作，导致疫情发生的，乙方应承担全部法律责任和经济损失，包括但不限于政府部门的罚款、疫病防控费用、对周边养殖户造成的损害赔偿等。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的损失。若乙方擅自拆除、损坏甲方提供的土地及地上建筑物、附着物等，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状所需费用由乙方承担。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在本协议履行期间擅自终止协议，乙方已支付的土地租金不予退还，同时乙方应按照土地租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，