房屋间线合同协议书

房屋间线合同协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋间线相关权益，乙方有意受让该房屋间线权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋间线转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋间线的位置：该房屋间线位于[房屋详细地址]，具体对应房屋[房号]，从该房屋电表箱引出，连接至该房屋内各个用电设备及插座的线路系统。此线路涵盖了照明线路、插座线路等，为房屋提供电力传输服务，确保房屋内各类电器设备正常运行。2.线路状况：该房屋间线目前处于正常使用状态，电线规格为[具体电线规格，如BVV2.5mm²]，线路铺设方式为[明敷/暗敷]，自电表箱引出后，沿着[线路走向描述]铺设至房屋内各用电点。线路经过多年使用，整体结构较为稳定，但可能存在部分线路老化的情况，具体老化程度将在合同签订前双方共同进行现场勘查确定。3.附属设施：房屋间线所包含的附属设施包括但不限于电表箱至房屋进线处的线管、线盒，以及房屋内各个房间内的插座、开关等用电终端设备。线管及线盒外观基本完好，能够起到保护线路的作用；插座、开关等用电终端设备部分存在不同程度的磨损，但均能正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实告知房屋间线的实际状况，包括但不限于线路铺设情况、老化程度、是否存在安全隐患等信息，并提供相关证明材料（如有）。协助乙方办理房屋间线权益转让所需的相关手续，包括但不限于提供身份证明、产权证明（如有）等资料，并配合乙方到相关部门进行备案登记（如有需要）。在合同签订后，确保房屋间线在交付前维持正常使用状态，不得擅自对线路进行改动或损坏。向乙方移交房屋间线相关的图纸、资料（如有），以便乙方更好地了解线路情况。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同签订后，按照约定使用房屋间线。有权要求甲方按照合同约定履行协助义务，如办理相关手续等。在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在接收房屋间线后，按照法律法规及相关安全规范使用该线路，不得擅自进行违规改造或超负荷使用，确保用电安全。负责承担房屋间线接收后的日常维护、维修费用，但因甲方故意隐瞒或重大过失导致的线路问题除外。在合同履行过程中，如发现房屋间线存在质量问题或其他与合同约定不符的情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。三、转让价款及支付方式1.转让价款：双方经协商一致，确定房屋间线的转让价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、线路状况变化等。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方收到定金后，应向乙方出具收款凭证。在双方办理完房屋间线权益转让的相关手续（如有需要）且乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到全部转让价款后，向乙方提供正式发票。四、交付与验收1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后的[X]个工作日内，将房屋间线交付给乙方。交付地点为房屋所在地。2.交付内容：甲方交付房屋间线时，应确保线路处于正常使用状态，并向乙方移交以下物品：房屋间线相关的图纸、资料（如有）。电表箱至房屋进线处的线管、线盒钥匙（如有）。3.验收标准及方式：验收标准：乙方应按照本合同约定的标的物描述及国家相关电气安全标准对房屋间线进行验收。验收内容包括但不限于线路的规格、铺设状况、老化程度、用电终端设备的正常使用情况等。验收方式：乙方在收到甲方交付的房屋间线后的[X]个工作日内进行验收。验收过程中，双方应共同参与，对线路及相关设施进行现场检查、测试。如乙方发现问题，应及时向甲方提出书面异议，并详细说明问题所在。甲方应在收到乙方异议后的[X]个工作日内对问题进行处理，直至达到验收标准。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、内容交付房屋间线，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方故意隐瞒房屋间线的真实情况或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自对房屋间线进行改动或损坏，导致乙方无法正常使用该线路的，甲方应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此遭受重大损失，甲方应承担相应的刑事责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定，擅自对房屋间线进行违规改造或超负荷使用，导致线路损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于恢复原状、赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失，并承担相应的法律责任。若乙方未按照合同约定的方式验收或无故拖延验收时间，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋间线相关图纸、资料、交接清单等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：_