废弃园林收购协议书

废弃园林收购协议书甲方（收购方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方拥有一处废弃园林，甲方有意收购该废弃园林，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.园林位置：该废弃园林位于[具体地址]，其四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：经双方共同测量或根据相关权属证明，该废弃园林的面积为[X]平方米。3.现状：该园林目前处于废弃状态，园内植被多为自然生长的杂草、灌木，部分区域有少量残垣断壁及废弃的基础设施。土地性质为[土地性质，如国有建设用地、集体土地等]，土地用途为[原批准用途]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与该废弃园林相关的权属证明、规划文件等资料，以便了解园林的真实情况。在协议履行期间，有权对园林的现状进行实地查看和了解。按照协议约定的时间和方式支付收购款项。2.义务按照本协议约定的金额和支付方式，按时足额向乙方支付废弃园林的收购款。承担收购过程中依法应缴纳的各项税费（如有）。在收购完成后，负责按照相关法律法规及政策规定办理园林的产权变更登记手续（如涉及），乙方应予以积极协助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的收购款项。要求甲方在协议履行过程中遵守相关约定，不得损害乙方的合法权益。2.义务保证对拟转让的废弃园林拥有合法的处分权，确保该园林不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。向甲方如实告知该废弃园林的现状、历史情况、存在的问题等相关信息，不得隐瞒或虚报。在协议签订后，协助甲方办理与收购相关的手续，提供必要的文件和资料。在甲方支付收购款后，按照协议约定的时间和方式将园林交付给甲方。三、收购款项及支付方式1.收购款项：双方经协商一致，确定该废弃园林的收购总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.支付方式定金：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。该定金在协议履行过程中，按照相关法律规定冲抵收购款或作为违约赔偿。首付款：在乙方完成本协议约定的协助义务，且甲方对园林现状确认无异议后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。尾款：在甲方办理完园林产权变更登记手续（如涉及）后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。四、交付时间及方式1.交付时间：乙方应在收到甲方支付首付款后的[X]个工作日内，将废弃园林交付给甲方。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，乙方应保证交付时园林的现状与本协议约定一致，且清空园内所有属于乙方的物品。交接完成后，双方应签署书面的交接清单，明确交付的内容和时间。五、产权变更登记1.若该废弃园林涉及产权变更登记手续（如土地性质变更、产权过户等），双方应积极配合，按照相关法律法规及政策规定办理。所需费用按照法律规定由各方承担。2.乙方应在协议签订后[X]个工作日内，向甲方提供办理产权变更登记所需的全部文件和资料，并协助甲方完成相关手续的办理。甲方应在收到乙方提供的资料后，及时向相关部门提交申请，并按照要求履行各项手续。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照收购总价的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足乙方的损失差额。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交付园林，每逾期一日，应按照收购总价的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金。若乙方交付的园林不符合本协议约定的现状，乙方应负责按照甲方要求进行整改或承担相应的赔偿责任，直至达到协议约定标准。3.若乙方隐瞒或虚报该废弃园林的相关信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时按照收购总价的[X%]向甲方支付违约金。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照收购总价的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的