2025年广州市住宅租赁合同范本

2025年广州市住宅租赁合同范本合同编号：出租人（以下简称“甲方”）：身份码：联系地址：联络方式：承租人（以下简称“乙方”）：身份码：联系地址：联络方式：鉴于甲方是位于广州市区街道小区号房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条租赁房屋的基本情况甲方出租给乙方的房屋位于广州市区街道小区号，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，用途为住宅。该房屋的权属证明文件为（如：不动产权证书、房产证等），证号为。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，需在期满前日重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋每月租金为人民币元（大写：元整）。乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户：银行名称：账户名称：账号：甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方，否则乙方有权拒绝支付租金。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。如乙方在租赁期间发生违约行为或导致房屋设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续向乙方追偿。第五条甲方的权利与义务甲方保证对该房屋享有完整的所有权，有权出租该房屋。甲方应按时提供房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责维修或更换，并相应减免租金。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。甲方保证该房屋不受他人主张权利或被查封、扣押等限制，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。第六条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内使用该房屋，并享有对该房屋的居住权。乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事illegal活动或存放危险物品。乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、宽带费等相关费用，并保存相关缴费凭证。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。任何一方违反本合同约定，导致对方无法履行合同义务的，违约方应承担相应的违约责任，守约方有权解除合同。第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方在租赁期间擅自转租、转借房屋或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。甲方未按约定提供房屋或违反其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市区人民法院提起诉讼。第十条生效条件及其他约定本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。双方确认，已充分阅读并