合法房产自愿赠与合同7篇

合法房产自愿赠与合同7篇篇1甲方（赠与人）：[甲方姓名]乙方（受赠人）：[乙方姓名]甲乙双方就甲方自愿将房产赠与乙方一事，根据《民法典》及其他相关法律、法规的规定，达成如下协议：一、赠与房产的基本情况甲方自愿将其名下的房产赠与乙方，该房产的具体信息如下：1.房产地址：[房产地址]2.房产面积：[房产面积]3.房产用途：[房产用途]4.房产登记证书编号：[房产登记证书编号]二、赠与房产的意愿甲方明确表示，其自愿将上述房产无偿赠与乙方，并已与乙方进行充分协商，达成一致意见。甲方保证该赠与行为系其真实、合法、有效的意愿表示，且已得到所有相关权利人的同意。三、受赠人的资格和条件乙方应具备以下条件，方可接受甲方的赠与：1.乙方应具备完全的民事行为能力，能够独立承担法律责任；2.乙方应与甲方无直系亲属关系；3.乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动；4.乙方应保证所购房产不用于非法用途。四、赠与房产的交付和登记1.甲方应在协议签订之日起10个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房产的钥匙和相关物品，并确保房产处于良好的使用状态。2.乙方应在接受房产后30个工作日内，办理房产的登记手续。登记时，乙方应提供相关的身份证明和其他必要材料，并按照当地的法律法规进行办理。3.甲方应协助乙方完成房产的登记手续，并提供必要的支持和帮助。五、双方的权利和义务1.甲方应保证其享有的房产权利真实、合法、有效，并承诺遵守国家的法律法规，不侵犯他人的合法权益。2.乙方应保证其具备受赠人的资格和条件，并按照协议约定使用和管理房产。乙方应尊重甲方的意愿，不得擅自改变房产的用途或进行违法活动。3.双方应相互协作，共同维护房产的良好使用状态。乙方在使用过程中，如发现房产存在质量问题或需要维修、保养等情形，应及时通知甲方，并共同协商解决。4.双方应保守房产赠与的秘密，不得擅自泄露相关信息。如因一方原因导致房产赠与行为被公开或泄露出去，应承担相应的法律责任。5.双方在履行协议过程中，如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地法院提起诉讼或申请仲裁机构进行仲裁。在诉讼或仲裁过程中，双方应积极配合，如实提供证据材料，并尊重司法判决或仲裁裁决的结果。6.双方同意，在协议签订之日起1年内，如果乙方未能按照约定办理房产登记手续并完成过户，则甲方有权解除本协议。解除协议后，乙方应将房产返还给甲方，并赔偿甲方因未履行义务所造成的全部损失。7.双方同意，在协议签订之日起5年内，如果乙方将房产再次转让或出租等情形发生，则甲方有权要求乙方返还其原始购房款及相应的利息损失。同时，甲方有权要求乙方支付违约金XX元整（大写：XX元整）作为对甲方的补偿。若违约金不足以弥补甲方的实际损失时，乙方还应承担相应的赔偿责任。8.双方同意在协议签订后共同办理物业交割手续并移交相关物品及费用清单等事项。物业交割完成后视为交付完成并签署物业交割单确认交付结果。物业交割过程中如有争议或问题应及时沟通解决并达成共识后方可进行下一步操作；若沟通无果可寻求专业机构或法律途径解决争议问题。物业交割完毕后双方应妥善保管好相关物品及费用清单等文件资料以防丢失或损坏；若一方原因导致物品丢失或损坏时应承担相应的赔偿责任。物业交割完成后视为交付完成并签署物业交割单确认交付结果。物业交割过程中如有争议或问题应及时沟通解决并达成共识后方可进行下一步操作；若沟通无果可寻求专业机构或法律途径解决争议问题。物业交割完毕后双方应妥善保管好相关物品及费用清单等文件资料以防丢失或损坏；若一方原因导致物品丢失或损坏时应承担相应的赔偿责任。物业交割完成后视为交付完成并签署物业交割单确认交付结果。物业交割过程中如有争议或问题应及时沟通解决并达成共识后方可进行下一步操作；若沟通无果可寻求专业机构或法律途径解决争议问题。物业交割完毕后双方应妥善保管好相关物品及费用清单等文件资料以防丢失或损坏；若一方原因导致物品丢失或损坏时应承担相应的赔偿责任。9.在办理物业交割过程中双方应积极配合提供相关资料和协助对方完成相关手续；若因一方原因导致物业交割无法按时完成或产生额外费用时应承担相应的责任并赔偿对方的实际损失；若双方原因导致物业交割无法按时完成或产生额外费用时应共同承担责任并赔偿对方的实际损失；若物业交割篇2甲方（赠与人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。乙方（受赠人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，自愿达成以下房产赠与合同：一、赠与房产的基本信息甲方自愿将其名下位于XXXX的房产（以下简称“赠与房产”）赠与给乙方。赠与房产的具体信息如下：1.房产地址：XXXX。2.房产面积：XX平方米。3.房产结构：XX室XX厅XX卫。4.房产权利状况：甲方为该房产的唯一所有权人，无其他共有人或抵押、查封等权利限制。二、赠与房产的意愿甲方明确表示自愿将赠与房产无偿赠与给乙方，并承诺在乙方完成房屋过户手续后，将不再享有该房产的任何权利。乙方也明确表示接受甲方的赠与，并承诺按照相关法律法规的规定办理房屋过户手续。三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续时提供必要的证明文件；（2）甲方有权要求乙方在接收赠与房产后承担相应的物业管理费、水电费等费用；（3）甲方有权要求乙方在接收赠与房产后不得擅自改变房屋的结构和功能；（4）甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证明文件。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供必要的证明文件以办理房屋过户手续；（2）乙方有权要求甲方协助其办理房屋过户手续；（3）乙方有义务按照相关法律法规的规定办理房屋过户手续；（4）乙方有义务在接收赠与房产后承担相应的物业管理费、水电费等费用。四、违约责任如果甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：1.如果甲方违反本合同的约定，不履行协助义务或提供虚假证明文件，应承担相应的法律责任；2.如果乙方违反本合同的约定，不履行办理房屋过户手续的义务或擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的法律责任。五、争议解决方式如果甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份；3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。甲方（赠与人）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日。乙方（受赠人）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日。篇3甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方将其所有的房产赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。第一条赠与房产的概况甲方所有的房产位于[具体地址]，房屋建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，房屋权属证书编号为[房屋权属证书编号]。第二条赠与房产的交付甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将上述房产交付乙方。交付方式如下：1.甲方将房屋钥匙交付乙方，并告知房屋管理机构和物业公司的联系方式。2.甲方与乙方共同到房屋管理机构办理房屋过户手续，将房屋正式过户到乙方名下。第三条赠与房产的权属转移甲方应在本合同签订之日起[过户时间]内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋权属正式转移给乙方。如因甲方的原因导致房屋权属不能顺利转移给乙方的，甲方应承担相应的法律责任。第四条赠与房产的税费本次房产赠与过程中涉及的各项税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由甲方和乙方按照相关法律法规的规定各自承担。第五条赠与房产的评估与鉴定甲方和乙方可以协商选择具有资质的评估机构对房产进行评估，或者选择具有资质的鉴定机构对房产进行鉴定。评估或鉴定结果作为确定赠与房产价值的参考依据。第六条赠与房产的保证与承诺甲方保证所赠与的房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情形，能够顺利过户到乙方名下。甲方承诺在赠与过程中不会发生任何有损于乙方利益的行为。第七条赠与房产的违约责任1.甲方未按照本合同的约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产价值的[违约金比例]%。2.甲方未按照本合同的约定协助乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房产价值的[违约金比例]%。3.甲方在赠与过程中存在欺诈、胁迫等行为的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。第八条赠与房产的争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条赠与房产的其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，自房产过户手续办理完毕之日起终止。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房产赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。第一条赠与房产的基本情况甲方所赠房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。第二条赠与目的和背景甲方出于对乙方的关爱和信任，愿意将其所有的上述房产无偿赠与乙方，乙方也愿意接受该房产的赠与。第三条赠与合同的生效时间本合同自甲乙双方签订之日起生效，即[签订日期]。第四条赠与房产的交付甲方应在合同生效后[交付时间]内，将上述房产交付乙方。交付方式如下：1.甲方将房产钥匙交付乙方；2.甲方协助乙方办理房产过户手续；3.甲方承诺在交付房产后，不再对房产进行任何形式的处置或使用。第五条赠与房产的权属转移乙方接受赠与后，应办理房产过户手续，将房产登记在自己名下。甲方应协助乙方完成相关手续，确保房产权属顺利转移。第六条赠与合同的撤销和解除1.双方协商一致，可以撤销或解除本合同；2.甲方在合同生效后，如发现乙方存在违法、违规行为或严重违背合同约定，有权撤销或解除本合同；3.乙方在合同生效后，如发现甲方存在违法、违规行为或严重违背合同约定，有权撤销或解除本合同。第七条争议解决和法律适用1.本合同的争议解决应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定；2.因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；3.本合同的法律适用为中华人民共和国法律。第八条其他约定事项1.甲方保证所赠房产为其合法所有，并已清偿了该房产的所有债务；2.甲方保证所赠房产未被依法查封、扣押或采取其他强制性措施；3.乙方保证接受赠与后，将合理使用和保管该房产，不得用于违法、违规活动；4.双方可另行签订补充协议，对本合同内容进行变更或补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同的生效和执行本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的执行和解释适用中华人民共和国法律。甲方（签字）：[甲方签字]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订日期]篇5甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其所有的房产赠与乙方，达成如下协议，以资共同遵守：一、赠与房产的基本情况甲方所赠房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。该房产为甲方个人所有，无抵押、无查封、无权属争议。二、赠与目的和原因甲方自愿将其所有的房产赠与乙方，目的是为了表达对乙方的感激之情，并希望乙方能够继续发扬光大。甲方赠与该房产的原因是乙方在[具体事件]中表现突出，为甲方带来了荣誉和利益。三、赠与合同的生效条件和生效时间本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。在合同生效后，甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，确保房产能够顺利过户到乙方名下。四、双方的权利和义务1.甲方应保证所赠房产为其个人所有，不存在任何纠纷和权属争议。如因甲方原因导致房产无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任。2.乙方应接受甲方赠与的房产，并确保合法使用和保管。如因乙方原因导致房产损失或产生纠纷，乙方应承担全部责任。3.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。五、合同的变更和解除1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并按照相关法律法规的规定办理手续。2.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均可解除合同，并互不承担违约责任。六、争议解决和适用法律本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国的法律。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。每份合同均具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至合同约定事项全部履行完毕时终止。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：[签订合同日期]乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：[签订合同日期]篇6甲方（赠与人）：[甲方姓名]乙方（受赠人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的房产自愿赠与乙方事宜，达成如下协议：一、赠与房产的基本情况1.房产位置：[房产位置]2.房产面积：[房产面积]3.房产用途：[房产用途]4.房产权利状况：[房产权利状况]二、赠与目的甲方自愿将房产赠与乙方，旨在[赠与目的]。三、赠与条件1.乙方应承诺妥善保管和维护房产，不得擅自改变房产用途。2.乙方应按时缴纳房产税、土地使用税等相关税费。3.乙方不得将房产用于非法活动或谋取不正当利益。4.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得对房产进行违法改建或扩建。四、赠与程序1.甲方应与乙方签订正式的赠与合同，并办理相关公证手续。2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保房产权利转移至乙方名下。3.甲方应在合同签订后，将房产相关证件交付给乙方，并协助乙方办理其他必要的手续。五、权利义务1.甲方应确保房产的合法性，并承担赠与合同生效前的一切法律责任。2.乙方应履行赠与合同约定的义务，确保房产的合法使用和维护。3.甲方和乙方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，确保房产的合法流通和使用。六、违约责任1.若甲方违反合同约定，未将房产权利转移给乙方，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方违反合同约定，未妥善保管和维护房产，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。3.若双方均有过错，应根据过错程度承担相应的违约责任。七、争议解决1.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的其他义务。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.附件：房产相关证件及资料。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（赠与人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（