二手住宅及车库购买合同8篇

二手住宅及车库购买合同8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所售二手住宅及车库的所有权拥有者，乙方有意购买该物业，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.住宅地址：_________________________________________；2.车库地址：_________________________________________；3.住宅面积：________________平方米；车库面积：________平方米；4.物业权属证明文件编号：_____________________________。二、交易价格及支付方式1.双方商定，住宅及车库的总交易价格为人民币（大写）________________元整（￥________）；2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）__________元整（￥______）；（2）在办理物业过户手续前，支付购房款项余额人民币（大写）__________元整（￥______）。三、物业交付及过户1.甲方在收到全额购房款项后______日内，将住宅及车库交付给乙方；2.双方应当在合同签订后______日内，共同到相关部门办理物业过户手续。四、违约责任1.若甲方在收到全额购房款项后未按约定交付物业，需向乙方支付违约金，违约金为总交易价格的____%；2.若乙方在支付购房款项后未按约定时间完成过户手续，视为违约，需向甲方支付违约金，违约金为总交易价格的____%；3.若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付总交易价格____%的违约金。五、其他事项1.住宅及车库过户所产生的税费、手续费等由______方承担；2.双方应对物业的实际情况进行充分了解，甲方应提供物业的权属证明文件及相关资料；3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。六、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。七、附加条款______________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要补充的条款）八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效应，双方应严格遵守。合同内容如需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面补充协议；2.双方在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。九、其他未尽事宜，按照国家有关法律法规的规定处理。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售二手住宅及车库的所有权人，乙方有意购买该物业，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下合同协议：一、物业基本情况1.住宅地址：_______________________________________2.车库地址：_______________________________________3.住宅面积：_______________________________________4.车库面积：_______________________________________5.交易价格：双方共同确认的物业总价为人民币________元（大写：_________________________）。二、交易条款1.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）过户手续办理完毕后______日内支付尾款人民币______元。2.产权过户：甲方应在收到全额购房款项后的______日内协助乙方办理产权过户手续。3.物业交接：产权过户手续办理完毕后，双方应在______日内完成物业交接。4.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。三、物业状况及承诺1.甲方保证所售物业权属清晰，无争议。2.甲方保证所售物业已通过所有法定的验收标准，并符合居住条件。3.甲方承诺在物业交接前，负责清理所有的欠费及相关的法律责任。4.乙方购买后，物业的相关权利及义务由乙方承担。四、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。五、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________（注意：以上合同仅为样本，实际合同应根据具体情况进行修改并由专业法律顾问审核。）篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所售二手住宅及车库的所有权人，乙方有意购买该物业，双方经友好协商，达成以下购买合同：一、物业基本情况1.住宅地址：_______________________________________。2.车库地址：_______________________________________。3.住宅面积：________________平方米。4.车库面积：________________平方米。5.物业所有权证明文件编号：_______________________。二、交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币________________元（大写：_________________________）。2.支付方式：乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元，余款在过户完成后____日内支付完毕。三、物业交付1.甲方在收到全额款项后的____日内办理物业过户手续，并腾空住宅及车库，交付给乙方使用。2.物业交付时，甲方应提供相关的物业证明文件及设施设备清单。四、物业权属及保证1.甲方保证对所售物业拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。2.甲方保证所提供的物业证明文件真实有效，无虚假陈述。3.乙方购买后，甲方应协助乙方办理物业的过户手续。五、违约责任1.若甲方未能按约定时间交付物业或存在虚假陈述，应支付违约金人民币________元。2.若乙方未能按约定时间支付款项，应支付违约金人民币________元。3.若因甲方原因无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。4.本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。甲方（卖方）：___________________（签字盖章）乙方（买方）：___________________（签字盖章）日期：___________________篇4甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所售二手住宅及车库的所有权拥有者，乙方有意购买该物业，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就二手住宅及车库的购买事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.住宅地址：_______________________________________2.车库地址：_______________________________________3.住宅面积：________________平方米4.车库面积：________________平方米5.物业权属证明文件编号：___________________________二、交易价格及支付方式1.双方同意，住宅及车库的总交易价格为人民币（大写）_______________________元整。2.乙方选择以下方式支付购房款项：（1）签约时，支付定金人民币（大写）_______________________元整。（2）交付物业之日，支付尾款人民币（大写）_______________________元整。三、物业交付1.甲方应在签订本合同后的______天内，将住宅及车库交付给乙方。2.交付时，甲方应提供物业的权属证明文件及其他相关文件。四、物业权利保证1.甲方保证对所售住宅及车库拥有完整的所有权，不存在权属纠纷。2.甲方保证物业未被抵押、查封或其他可能影响乙方权益的情况。五、违约责任1.若甲方未能按约定交付物业或提供的权属证明文件不真实，应支付违约金并赔偿乙方的损失。2.若乙方未能按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。六、其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇5甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售二手住宅及车库之合法所有人，乙方有意购买该物业，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.住宅地址：____________________2.车库地址（若适用）：____________________3.物业类型：住宅及车库4.房屋面积：住宅______平方米，车库______平方米（具体面积以房产证为准）。5.交易价格：双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）作为本次物业交易的总价格。二、交易条款1.支付方式：乙方应在合同签署后一定时间内支付定金及首付款，余款在办理过户手续后支付。2.产权过户：甲方必须提供物业的合法产权证明，双方共同办理产权过户手续。3.物业交接：产权过户完成后，双方进行物业交接，包括房屋钥匙、相关设施及物品等。4.风险提示：甲乙双方在交易过程中应遵循相关法律法规，注意交易风险。如因一方违反国家相关政策法规而导致交易失败，违约方应承担相应法律责任。三、甲方承诺1.甲方保证所售物业的合法性，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。2.甲方承诺在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。四、乙方承诺1.乙方保证具有购买物业的合法资格和支付能力。2.乙方承诺在合同约定的时间内完成物业交易相关手续。五、违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方违约，已支付的款项不予退还，且甲方有权解除本合同。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________篇6甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所售二手住宅及车库的所有权拥有者，乙方有意购买该物业，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就二手住宅及车库的购买事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.住宅地址：_________________________________________2.车库编号及位置：__________________________________3.住宅面积：______平方米，车库面积：______平方米。4.物业权属证明文件及编号：___________________________二、交易价格及支付方式1.住宅及车库总价为：人民币______元（大写：_________________________）。2.支付方式：乙方在签订本合同后______天内支付定金______元，余款在过户完成后______天内支付。三、物业交付及过户1.甲方在收到全额款项后的______天内将物业正式交付给乙方。2.双方应于物业交付后的______天内办理过户手续。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付款项，应自违约之日起按日向甲方支付违约金______元。2.若甲方未按照约定时间交付物业或办理过户手续，应自违约之日起按日向乙方支付违约金______元。五、其他约定事项1.物业交付前的费用（包括但不限于水电费、物业管理费、维修基金等）由甲方承担。2.物业交付后的费用由乙方承担。3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证此交易的合法性。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。六、争议解决若因本合同引起的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同的生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________篇7甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售二手住宅及车库之合法所有人，乙方有意购买该物业，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.住宅地址：_______________________________________2.车库地址：_______________________________________3.住宅面积：________________平方米4.车库面积：________________平方米5.购房总价：人民币________________元（大写：_________________________）二、交易条款1.购房定金：人民币________________元，签订合同时支付。2.首付款：人民币________________元，于__________年______月______日之前支付。3.贷款部分：剩余款项通过银行按揭贷款支付。4.产权过户：甲方在收到全款后，应于______日内办理产权过户手续。5.交房时间：产权过户完成后，甲方应于______日内腾空住宅及车库，并交付给乙方。三、物业状态及设施1.甲方保证所售住宅及车库无重大损坏，已如实告知乙方存在的瑕疵。2.住宅及车库内的附属设施（包括但不限于水电、燃气、家具、电器等）已包含在购房总价内，并已在合同中列明。四、违约责任1.若乙方未按约定时间支付购房款，则视为违约，需支付违约金。2.若甲方未按约定时间办理产权过户及交房手续，则视为违约，需支付违约金。3.甲乙双方如有其他违约行为，需按照相关法律规定承担相应责任。五、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：__________年______月______日乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：__________年______月______日篇8甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________________________