关于写字楼购买合同7篇

关于写字楼购买合同7篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________法定代表人（负责人）：____________________授权代表签字：____________________乙方（买受人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________法定代表人（负责人）：____________________授权代表签字：____________________鉴于甲方和乙方经过友好协商，乙方有意购买甲方所拥有的写字楼，为明确双方权利和义务，特此达成以下协议：第一条合同标的物本合同所指的写字楼位于____________________，详细地址为____________________，建筑面积为______平方米。乙方已经充分了解并确认购买该写字楼。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方同意，本次交易的价格为人民币______元整。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（请根据实际情况填写）（1）签订本合同后______日内支付定金______元整；（2）在双方办理过户手续前支付购房款项余额______元整。第三条房屋交付及产权过户1.房屋交付：甲方应当在乙方支付完毕购房款项后______日内，将本合同所指的写字楼交付给乙方使用。2.产权过户：双方应当在房屋交付后______日内，办理完毕产权过户手续。第四条甲乙双方声明及保证1.甲方声明并保证其为本合同所指的写字楼的合法所有人，有权处分该房屋，不存在任何权属纠纷。2.乙方声明和保证其具备购买本合同的写字楼的合法资格和支付能力。第五条违约责任及解决方式1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照已收款项的百分之______向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应按照未付款项的百分之______向甲方支付违约金。3.如发生其他违约情形，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。2.若遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可以协商变更或解除本合同。第七条合同的生效及其他1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.本合同的解释权归双方所有。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________篇2甲方（出售方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的写字楼达成买卖意向，经友好协商，特订立本合同协议，以明确双方的权利与义务。一、物业基本情况写字楼位于_________________________，建筑面积为_______平方米，产权年限为______年。甲方确保对该写字楼拥有合法、完整的产权。二、交易价格及支付方式1.双方同意，该写字楼的交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。2.乙方应按照以下方式支付款项：（1）定金：人民币（大写）______元整（￥______元），在双方签署本合同后___日内支付；（2）首付款：人民币（大写）______元整（￥______元），在双方办理过户手续前支付；（3）尾款：剩余款项在产权过户完成后___日内支付。三、产权过户及税费1.甲方应在收到首付款后的___日内，配合乙方完成产权过户手续。2.双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。四、物业交接1.甲方应在产权过户完成后___日内，将写字楼交付给乙方使用。2.物业交接时，甲方应确保写字楼内的设施、设备完好无损，并与乙方进行书面确认。五、违约责任1.若甲方在收到首付款后未按约定时间办理产权过户手续，则应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的___%。2.若乙方在支付首付款后未按约定时间完成后续款项支付，则甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。3.双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反约定均应承担相应的违约责任。六、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：____________________ 乙方（购买方）：____________________ 签字/盖章：_________________________ 签字/盖章：_________________________ 日期：_____________________________ 日期：_____________________________篇3甲方（出卖人）：___________________地址：___________________电话：___________________乙方（买受人）：___________________地址：___________________电话：___________________鉴于甲方拥有合法所有的写字楼，乙方有意购买该写字楼，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下合同协议：一、标的物甲方同意将其所有的位于_______的写字楼（以下简称“标的物”）出售给乙方。该写字楼的详细地址、面积、结构等信息详见本合同附件。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方同意，标的物的购买价格为人民币_______元整（￥_______）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元整（￥_____）给甲方。（2）甲方完成所有过户手续后的___日内，乙方支付余款人民币______元整（￥_____）。三、交付及过户1.甲方应在乙方支付完毕所有购房款项后的___日内，将标的物交付给乙方。2.甲乙双方应在标的物交付后的___日内，办理完成过户手续。四、标的物的质量保证1.甲方保证对标的物享有完全的所有权，没有任何第三方主张权利的情况。2.甲方保证标的物不存在任何形式的权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付标的物或办理过户手续，应按照未履行部分的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付购房款项，应按照未支付部分的____%向甲方支付违约金。六、不可抗力1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。2.不可抗力因素消失后，甲乙双方应继续履行本合同。七、争议解决因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________日期：___________________篇4甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________法定代表人（负责人）：____________________乙方（买受人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________个人或公司全称：____________________（如有法人代表则一并注明）鉴于甲、乙双方就购买写字楼事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就购买写字楼事宜达成如下协议：一、物业基本情况甲方同意出售位于______的写字楼，具体地址为______。该写字楼建筑面积为______，产权年限为______年。乙方已对物业状况进行了充分了解并自愿购买。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币______元整（大写：______）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）在双方办理过户手续前支付购房余款人民币______元整。三、物业交付及过户1.甲方在收到全额购房款项后______日内，将物业交付给乙方。2.双方应当在物业交付后______日内办理产权过户手续。四、物业状况及保证1.甲方保证所售写字楼权属清晰，无产权纠纷。2.甲方保证物业内附属设施、设备符合约定，并能正常使用。3.甲方对物业的工程质量负责，自交付之日起______个月内，如因工程质量问题导致物业损坏，由甲方负责修复。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付物业或办理过户手续，视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的款项并支付违约金。3.双方如因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。篇5甲方（出售方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的写字楼（以下简称“该物业”）的购买事宜达成一致意见，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本购买合同。一、物业基本情况1.物业名称：________________________2.物业地址：________________________3.物业面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米4.物业权属情况：该物业的所有权归属于甲方，无其他权属纠纷。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在双方办理过户手续前支付人民币______元；（3）余款人民币______元，在物业交付并完成相关手续后支付。三、物业交付1.甲方应当在乙方支付完毕所有购房款项后的______日内，将该物业交付给乙方。2.物业交付时，甲方应确保该物业的公共设施、设备等完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。四、权属转移登记1.甲方应当在物业交付后______个月内，协助乙方办理该物业的权属转移登记手续。2.办理权属转移登记所需的费用，由甲、乙双方按照相关法律法规的规定承担。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定交付物业或办理权属转移登记手续，应按照已付购房款项的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应按照未付购房款项的______%向甲方支付违约金。六、其他约定1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.因执行本合同产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日篇6甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________法定代表人（负责人）：____________________乙方（买受人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________法定代表人（负责人）：____________________鉴于甲方同意出售位于____________的写字楼（以下简称“标的物业”）给乙方，双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：一、物业描述及交易条件1.物业地址：____________________。2.物业面积：____________平方米。3.交易价格：人民币____________元整。具体支付方式详见本合同相关条款。4.交易时间：自本合同签订之日起计算。二、物业权利保证甲方保证所售物业权属清晰，无任何形式的抵押、查封或其他权利负担。若因此导致乙方无法顺利取得物业产权，甲方应承担全部法律责任。三、交易款项及支付方式1.乙方应按照以下方式支付款项：（1）定金：人民币______元整，于合同签订之日起______日内支付；（2）首付款：人民币______元整，于物业过户完成后______日内支付；（3）尾款：余款人民币______元整，通过银行贷款方式支付。2.甲方账户信息如下：账户名：____________________；账号：____________________；开户行：____________________。四、物业交付及过户1.甲方应于收到全款后______日内将物业交付给乙方。物业交付前，相关的物业管理费、水电费、维修基金等费用由甲方承担。交付后，由乙方承担。2.物业过户手续由甲方负责办理，乙方应配合提供相关证件及资料。过户费用由甲方承担。五、违约责任及赔偿事项篇7甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________法定代表人（负责人）：____________________乙方（买受人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________法定代表人（负责人）：____________________鉴于甲方同意出售位于____________的写字楼（以下简称“物业”）给乙方，乙方同意购买该物业，双方根据平等、自愿、公平的原则，就物业购买事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业位于____________，建筑面积为______平方米，用途为办公，产权年限为______年。甲方向乙方提供的物业产权清晰，无任何形式的权属纠纷和债权、债务负担。二、交易价格及支付