房屋房檐滴水协议书

房屋房檐滴水协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（相邻方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方房屋相邻，为妥善解决房檐滴水可能产生的相关问题，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[X]平方米，房檐朝向乙方房屋一侧，房檐伸出长度约为[X]厘米。乙方房屋位于甲方房屋相邻位置，具体地址为[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[X]平方米。2.房檐滴水情况甲方房屋房檐滴水位置为[详细滴水位置描述]，正常情况下，雨水通过该房檐滴落在[具体落点范围描述]。乙方房屋受甲方房檐滴水影响的区域主要为[详细受影响区域描述]，包括但不限于房屋顶部、墙面、地面等。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照房屋原有设计和使用习惯，正常使用房檐进行排水。在法律法规允许的范围内，对房檐进行必要的维护和修缮。2.义务确保房檐结构安全，无明显损坏、松动等可能影响滴水正常排放的情况。采取合理措施，保证房檐滴水不会对乙方房屋造成不合理的损害，如不得故意改变滴水方向或加大滴水量等。如发现房檐存在可能影响滴水或对乙方房屋有潜在损害的问题，应及时通知乙方，并积极采取措施进行修复或处理。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方保证房檐滴水不对乙方房屋造成损害。在甲方房檐滴水对乙方房屋造成损害时，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务不得故意阻碍甲方房檐滴水的正常排放，如不得在甲方房檐滴水落点范围内设置障碍物等。合理使用自身房屋，避免因自身房屋使用不当导致对甲方房檐滴水造成不必要的影响。三、关于房檐滴水问题的处理方式1.日常维护甲乙双方应定期对各自房屋及房檐进行检查，发现问题及时沟通解决。甲方应每年在雨季来临前对房檐进行全面检查，确保排水畅通，如发现房檐有损坏或其他影响滴水的问题，应及时修复。乙方在日常使用中，如发现甲方房檐滴水异常或对乙方房屋造成损害，应及时通知甲方。2.维修责任因甲方房檐自身质量问题导致滴水出现异常或对乙方房屋造成损害的，由甲方负责维修并承担相应费用。如因不可抗力（如自然灾害等）导致房檐损坏影响滴水的，双方应根据实际情况协商解决维修责任和费用分担问题。若因乙方故意或重大过失行为导致甲方房檐滴水出现问题或对乙方房屋造成进一步损害的，乙方应承担相应的维修责任和赔偿责任。3.损害赔偿若甲方房檐滴水对乙方房屋造成损害，甲方应承担损害赔偿责任。损害赔偿范围包括但不限于乙方房屋因滴水造成的装修损坏、结构损坏修复费用、因房屋损坏导致的其他直接经济损失等。乙方应在发现损害后及时通知甲方，并提供相关证据证明损害的发生及程度。甲方应在接到通知后[X]日内对损害情况进行核实，并与乙方协商赔偿事宜。如双方对赔偿金额或方式有争议，可共同委托有资质的评估机构进行评估，评估费用由责任方承担。若乙方因甲方房檐滴水问题遭受其他间接损失（如因房屋损坏无法正常居住导致的临时租房费用等），在符合法律规定且有充分证据证明的情况下，甲方也应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额应根据实际情况合理确定。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致房檐滴水对乙方房屋造成损害的，甲方应按照本协议关于损害赔偿的规定承担赔偿责任，并承担乙方为解决纠纷而产生的合理费用（如诉讼费、律师费等）。如甲方拒绝履行维修义务或拖延维修时间，影响乙方正常生活的，每逾期一日，应按照本协议约定赔偿金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权自行委托维修，维修费用由甲方承担，同时甲方还应按照上述标准支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，故意阻碍甲方房檐滴水正常排放或因乙方自身原因导致甲方房檐滴水出现问题或对乙方房屋造成进一步损害的，乙方应承担全部维修责任和赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按照本协议约定及时通知甲方房檐滴水问题或提供虚假证据的，应承担由此给甲方造成的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补