文物房屋迁移协议书

文物房屋迁移协议书甲方（迁出方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（迁入方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有一处具有文物价值的房屋（以下简称"文物房屋"），现因[具体原因]，甲方拟将该文物房屋迁移至乙方指定地点，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就文物房屋迁移事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.文物房屋基本情况坐落位置：[详细地址]房屋结构：[具体结构类型，如砖木结构、砖混结构等]建筑面积：[X]平方米建筑年代：[具体年代]文物价值说明：该文物房屋具有[列举其文物价值体现，如历史文化研究价值、建筑艺术价值等]，已被[文物管理部门名称]认定为[文物等级]文物。2.迁移服务内容乙方负责制定详细的文物房屋迁移方案，该方案需经甲方及相关文物保护部门审核通过。迁移方案应包括但不限于迁移路线规划、保护措施、施工步骤、时间安排等内容。乙方应具备专业的文物保护资质和丰富的房屋迁移经验，负责组织专业施工队伍实施文物房屋的迁移工作。在迁移过程中，乙方应采取必要的保护措施，确保文物房屋的安全和完整，不得对文物房屋造成任何损坏。乙方负责将迁移后的文物房屋按照乙方指定的地点进行重新安装和修复，使其恢复到迁移前的状态，并经相关文物保护部门验收合格。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求实施文物房屋迁移工作。有权对乙方的迁移工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供文物房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、文物认定文件、建筑图纸等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理文物房屋迁移所需的各项手续，包括但不限于向文物保护部门申请迁移许可、向规划部门申请规划许可等，并提供必要的协助和支持。按照本协议约定的时间和方式支付迁移费用。在文物房屋迁移期间，负责协调与周边居民及相关单位的关系，确保迁移工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付迁移费用。有权根据文物房屋的实际情况和迁移工作的需要，合理调整迁移方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务严格按照经甲方及相关文物保护部门审核通过的迁移方案实施文物房屋迁移工作，确保迁移工作的质量和安全。负责迁移过程中的文物保护工作，采取有效的保护措施，防止文物房屋受到损坏。在迁移过程中如发现文物房屋存在新的损坏或安全隐患，应及时通知甲方并采取相应的修复和处理措施。负责迁移后的文物房屋的重新安装和修复工作，确保修复后的文物房屋符合相关文物保护标准和要求，并经相关文物保护部门验收合格。在迁移工作完成后，向甲方提供迁移工作的相关资料，包括但不限于迁移方案、施工记录、验收报告等。遵守国家有关文物保护的法律法规和政策，接受文物保护部门的监督检查。三、迁移费用及支付方式1.迁移费用本协议项下的文物房屋迁移费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含文物房屋迁移所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行增加费用。迁移费用明细如下：迁移方案制定费用：人民币[X]元施工费用：人民币[X]元文物保护费用：人民币[X]元重新安装及修复费用：人民币[X]元其他费用（如有）：人民币[X]元2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付迁移费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在文物房屋迁移方案经甲方及相关文物保护部门审核通过后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付迁移费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在文物房屋迁移工作完成并经相关文物保护部门验收合格后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付剩余迁移费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、文物保护责任1.乙方在文物房屋迁移过程中，应承担文物保护的主要责任，采取必要的保护措施，确保文物房屋的安全和完整。如因乙方原因导致文物房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。2.甲方应积极配合乙方的文物保护工作，提供必要的协助和支持。在文物房屋迁移期间，甲方不得擅自对文物房屋进行任何改动或破坏。3.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致文物房屋损坏，双方应及时协商解决方案，并按照相关法律法规的规定承担相应的责任。五、验收标准及程序1.验收标准迁移后的文物房屋应符合经甲方及相关文物保护部门审核通过的迁移方案要求，结构安全，外观完好，各项功能正常。文物房屋的修复应符合相关文物保护标准和要求，修复后的文物应保持其原有的历史风貌和文物价值。乙方应提供迁移工作的相关资料，包括但不限于迁移方案、施工记录、验收报告等，资料应真实、完整、有效。2.验收程序文物房屋迁移工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供相关资料。甲方应在收到验收申请报告后的[X]个工作日内，组织相关部门和专家对文物房屋进行验收。验收过程中，如发现文物房屋存在不符合验收标准的情况，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担。验收合格后，甲方应出具验收报告。验收报告作为甲方支付剩余迁移费用的依据。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付迁移费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停迁移工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的标准和要求实施文物房屋迁移工作，或未按时完成迁移工作，每逾期一日，应按照迁移费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致文物房屋损坏或无法通过验收，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任，并按照迁移费用的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章