拆迁企业转让协议书

拆迁企业转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拟转让其拥有的拆迁企业相关权益，乙方有意受让该拆迁企业，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁企业转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁企业概况甲方转让的拆迁企业包括但不限于企业现有的全部固定资产（详细清单见附件一）、拆迁资质、正在履行的拆迁项目合同（详细清单见附件二）以及与拆迁业务相关的技术、资料、人员等一切与拆迁业务有关的权益。2.拆迁资质情况甲方拥有[具体名称]的拆迁资质证书，证书编号为[证书编号]，有效期至[有效期限]。乙方受让后，有权使用该拆迁资质开展拆迁业务，但应按照相关法律法规及资质管理要求进行维护和使用。3.正在履行的拆迁项目合同甲方正在履行的拆迁项目合同共计[X]个，具体项目名称、地点、委托方、合同金额、履行进度等详细信息见附件二。乙方受让后，应继续履行上述合同，并承担因履行合同而产生的权利和义务。4.技术与资料甲方拥有的与拆迁业务相关的技术包括但不限于拆迁方案制定、拆迁现场管理、拆迁安全保障等方面的技术经验和方法。同时，甲方应向乙方提供与拆迁业务相关的资料，包括但不限于拆迁项目档案、客户信息、技术文档、规章制度等（详细清单见附件三），以便乙方能够顺利开展拆迁业务。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。有权对乙方履行本协议的情况进行监督检查。2.义务保证所转让的拆迁企业相关权益真实、合法、有效，不存在任何权属争议或法律纠纷。向乙方如实披露拆迁企业的财务状况、经营情况、债权债务等信息（详细清单见附件四）。协助乙方办理拆迁企业转让的相关手续，包括但不限于工商变更登记、资质证书变更等，所需费用由[双方协商承担方]承担。在本协议签订后[X]日内，将拆迁企业的全部固定资产、技术资料、人员等交付给乙方，并确保交付的资产和资料完整、准确、有效。负责处理转让前拆迁企业的债权债务及遗留问题，因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于交付资产、资料，协助办理相关手续等。在受让拆迁企业后，有权使用甲方转让的拆迁资质、技术资料等开展拆迁业务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。对受让的拆迁企业相关权益进行妥善管理和使用，不得从事任何损害甲方及第三方利益的行为。在受让拆迁企业后，应按照相关法律法规及资质管理要求，及时办理拆迁资质的维护和变更手续。承担受让后拆迁企业的经营风险和法律责任，因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方协商确定，拆迁企业的转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在本协议签订后[X]日内向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方在按照本协议约定将拆迁企业的全部固定资产、技术资料、人员等交付给乙方，并协助乙方办理完工商变更登记、资质证书变更等相关手续后[X]日内，乙方支付转让价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余转让价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），作为质量保证金。在乙方受让拆迁企业满[X]个月后，如无任何质量问题，甲方应在[X]日内将质量保证金无息返还给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付拆迁企业的全部固定资产、技术资料、人员等，或交付的资产、资料存在瑕疵，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金，并负责补足或更换。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未如实披露拆迁企业的财务状况、经营情况、债权债务等信息，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。若甲方未协助乙方办理拆迁企业转让的相关手续，或办理手续过程中出现延误、阻碍等情况，导致乙方无法按时取得相关权益的，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，擅自处理转让前拆迁企业的债权债务及遗留问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定对受让的拆迁企业相关权益进行妥善管理和使用，或从事任何损害甲方及第三方利益的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照相关法律法规及资质管理要求，及时办理拆迁资质的维护和变更手续，导致甲方或乙方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：______