房屋征收电子协议书

房屋征收电子协议书甲方（征收方）：名称：[征收部门具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[被征收房屋地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，依据相关法律法规及政策规定，对乙方位于[被征收房屋具体地址]的房屋实施征收，双方经平等、自愿、充分协商，就房屋征收相关事宜达成如下协议：一、征收标的物及服务具体描述1.被征收房屋基本情况乙方被征收房屋位于[具体地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/经营/生产等]。房屋结构为[砖混/框架/砖木等]，建成年份为[具体年份]，房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、地下室、附属用房、围墙、水电设施、通讯设施等]。2.征收补偿安置方式甲方提供货币补偿和产权调换两种补偿安置方式供乙方选择，乙方选择[货币补偿/产权调换]方式。若乙方选择货币补偿：甲方按照本协议约定的标准向乙方支付货币补偿款，乙方应在收到补偿款后[X]日内腾空房屋并交付给甲方。若乙方选择产权调换：甲方将位于[产权调换房屋具体地址]的房屋作为产权调换房屋提供给乙方，产权调换房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等]。产权调换房屋应符合国家及地方相关质量标准，并在[预计交付时间]前交付给乙方。3.征收服务内容甲方负责按照国家及地方相关法律法规和政策规定，组织实施本次房屋征收工作，包括但不限于发布征收公告、进行房屋调查登记、制定补偿安置方案、与乙方协商签订征收补偿协议、支付补偿款、交付产权调换房屋等。甲方应确保征收工作程序合法、公正、透明，保障乙方的合法权益。在征收过程中，甲方应积极协调相关部门，为乙方提供必要的协助和服务，如办理房屋产权注销手续、协助乙方解决征收过程中遇到的问题等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家及地方相关法律法规和政策规定，对乙方的房屋进行征收。有权要求乙方提供与被征收房屋相关的证明文件和资料，如房屋所有权证、土地使用权证、户口本、身份证等。有权对乙方的房屋及附属设施进行调查登记，核实房屋的面积、结构、用途等情况。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的措施，如暂停支付补偿款、追究乙方违约责任等。2.义务按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付货币补偿款或交付产权调换房屋。对乙方的房屋及附属设施进行调查登记时，应如实记录相关情况，并向乙方公布调查结果。在征收过程中，应保障乙方的合法权益，不得采取暴力、威胁等非法方式迫使乙方搬迁。积极协调相关部门，为乙方办理房屋产权注销手续、协助乙方解决征收过程中遇到的问题等。按照国家及地方相关法律法规和政策规定，妥善保管征收过程中涉及的档案资料，接受有关部门的监督检查。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照国家及地方相关法律法规和政策规定，依法进行房屋征收工作。有权选择货币补偿或产权调换方式，并要求甲方按照本协议约定的标准和方式履行补偿安置义务。有权获得甲方提供的征收相关信息和资料，如征收公告、补偿安置方案等。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。2.义务如实向甲方提供与被征收房屋相关的证明文件和资料，如房屋所有权证、土地使用权证、户口本、身份证等。配合甲方对房屋及附属设施进行调查登记，不得隐瞒或虚报房屋的面积、结构、用途等情况。按照本协议约定的时间和方式，腾空房屋并交付给甲方。在产权调换房屋交付后，按照相关规定办理房屋产权登记手续。遵守国家及地方相关法律法规和政策规定，不得在征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。三、补偿安置标准及支付方式（一）货币补偿标准及支付方式1.货币补偿标准被征收房屋价值补偿：按照[评估机构名称]出具的评估报告确定的房屋价值进行补偿，评估价值为人民币[X]元。房屋装饰装修及附属设施补偿：按照[具体补偿标准]进行补偿，共计人民币[X]元。搬迁费：按照[具体标准]计算，共计人民币[X]元。临时安置费：按照[具体标准]计算，共计人民币[X]元（若乙方选择货币补偿，临时安置费一次性支付[X]个月）。停产停业损失补偿（若乙方房屋用于经营）：按照[具体标准]计算，共计人民币[X]元。其他补偿：[如有其他补偿项目，详细说明补偿标准及金额]以上各项补偿费用总计人民币[X]元。2.支付方式甲方在本协议签订后[X]个工作日内，将货币补偿款的[X%]支付给乙方作为预付款；在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内，将剩余货币补偿款一次性支付给乙方。（二）产权调换补偿标准及支付方式1.产权调换差价结算被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价结算：按照[评估机构名称]出具的评估报告确定的房屋价值进行结算。被征收房屋评估价值为人民币[X]元，产权调换房屋评估价值为人民币[X]元，差价为人民币[X]元（若差价为正数，由乙方支付给甲方；若差价为负数，由甲方支付给乙方）。乙方应在产权调换房屋交付前，将差价支付给甲方。2.产权调换房屋交付相关费用产权调换房屋的契税、维修基金等相关费用，按照国家及地方相关规定由[甲方/乙方]承担。甲方负责办理产权调换房屋的初始登记手续，办理费用由[甲方/乙方]承担；乙方负责在产权调换房屋交付后按照相关规定办理房屋产权登记手续，办理费用由[甲方/乙方]承担。3.过渡期限及过渡费过渡期限自乙方腾空房屋交付给甲方之日起至产权调换房屋交付之日止，预计过渡期限为[X]个月。过渡费按照[具体标准]计算，共计人民币[X]元/月。甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，将首次过渡费支付给乙方；以后每[X]个月支付一次，直至产权调换房屋交付之日止。四、房屋腾空及交付1.乙方应在本协议签订后[X]日内腾空房屋，并将房屋钥匙及相关证件交付给甲方。2.乙方腾空房屋时，应保持房屋及附属设施的完好，不得损坏房屋结构及设施设备。如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。3.甲方在收到乙方腾空房屋及相关证件后，应及时进行验收。如验收合格，双方应办理房屋交接手续，并签署房屋交接清单。4.在房屋交接前，房屋的保管责任由乙方承担；房屋交接后，房屋的保管责任由甲方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付货币补偿款或交付产权调换房屋，每逾期一日，应按照未支付金额或未交付房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反国家及地方相关法律法规和政策规定，采取暴力、威胁等非法方式迫使乙方搬迁，给乙方造成损失的，应依法承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定履行其他义务，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照本协议约定补偿安置费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方隐瞒或虚报房屋的面积、结构、用途等情况，骗取补偿款的，甲方有权追回骗取的补偿款，并要求乙方按照骗取金额的[X]倍支付违约金。构成犯罪的，依法追究刑事责任。若乙方在征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为，甲方有权不予补偿，并要求乙方恢复原状。给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事