施工项目工期协议书

施工项目工期协议书甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体施工项目名称]施工项目，乙方具备完成该项目的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该施工项目的工期事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.施工项目概况本施工项目位于[项目具体地点]，总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑结构及用途，如住宅、商业楼等]。施工内容涵盖基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等全部施工环节，具体施工范围以施工图纸及双方书面确认的工程量清单为准。2.施工要求乙方应严格按照国家现行施工规范、质量验收标准以及甲方提供的施工图纸、设计变更等文件进行施工，确保工程质量达到合格标准，并满足甲方对工程质量的其他特殊要求。在施工过程中，乙方应采取有效的安全防护措施，确保施工安全，杜绝发生重大安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任及由此造成的一切损失。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况，对施工图纸、施工方案等进行变更，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。有权按照本协议约定，对乙方的工期延误等违约行为追究违约责任。2.义务按照本协议约定，向乙方支付工程款项。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。及时向乙方提供施工所需的图纸、技术资料等文件，并保证文件的准确性和完整性。在乙方按照协议约定完成各阶段施工任务后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。有权要求甲方提供施工所需的图纸、技术资料等文件，并对文件的准确性和完整性进行审核。如发现文件存在问题，有权要求甲方及时更正。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致施工无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的工期顺延。2.义务组建专业的施工管理团队，配备足够的专业技术人员和施工设备，确保施工顺利进行。施工管理团队成员应具备相应的资质和经验，并向甲方提供人员名单及联系方式。按照本协议约定的工期、质量、安全等要求，精心组织施工，确保按时、按质、按量完成施工任务。定期向甲方汇报施工进度情况，提交施工月报、季报等文件，及时反映施工过程中出现的问题及解决方案。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，做好施工现场的环境保护和卫生管理工作。在工程竣工验收合格后，按照国家相关规定及甲方要求，提交完整的工程竣工资料，并承担因资料不全或不符合要求导致的一切责任。三、工期约定1.总工期本施工项目总工期为[X]日历天，自本协议签订之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。具体开工日期以甲方下达的书面开工通知为准。2.各阶段工期基础工程工期为[X]日历天，自开工通知发出之日起至基础工程验收合格之日止。主体结构工程工期为[X]日历天，自基础工程验收合格之日起至主体结构工程验收合格之日止。装饰装修工程工期为[X]日历天，自主体结构工程验收合格之日起至装饰装修工程验收合格之日止。水电安装工程工期为[X]日历天，自装饰装修工程开始之日起至水电安装工程验收合格之日止。其他各分项工程工期根据工程实际情况及总体施工进度要求，由双方另行协商确定。3.工期顺延因不可抗力因素导致工程无法正常施工的，工期相应顺延。不可抗力因素包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、拆迁、政策调整等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他不可预见、不可避免的客观情况。因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。甲方原因包括但不限于未按时提供施工图纸、技术资料等文件，未及时支付工程款项，未协调好施工现场周边关系等。因设计变更导致工程量增加或施工难度加大，影响工期的，工期相应顺延。乙方应在收到设计变更通知后[X]天内，向甲方提交工期顺延申请及相关证明材料，甲方应在收到申请后的[X]天内予以确认。其他非乙方原因导致工程延误，经甲方书面认可的，工期相应顺延。四、工程款项支付1.支付方式本工程款项支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。甲方应按照以下约定的时间和金额向乙方支付工程款项：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。基础工程验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元。主体结构工程验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元。装饰装修工程验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元。水电安装工程验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[X]%，即人民币[X]元。剩余合同总金额的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。2.乙方收款账户信息乙方应向甲方提供合法有效的收款账户信息，包括开户银行名称、账户名称、账号等。如因乙方提供的账户信息有误导致款项支付失败或延误，乙方应承担相应责任。五、违约责任1.工期违约如乙方未能按照本协议约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。因乙方原因导致工期延误，经甲方书面通知后仍未采取有效措施整改的，甲方有权自行组织人员进行整改，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应按照整改费用的[X]倍向甲方支付违约金。2.质量违约如乙方施工的工程质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此产生的一切费用。如因返工导致工期延误的，乙方还应按照工期违约的约定承担违约责任。如乙方施工的工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.付款违约如甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金。如甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。如因甲方原因导致乙方无法按时收到工程款项，乙方有权要求甲方支付因款项延迟支付而产生的利息损失，利息按照中国人民银行同期同类贷款利率计算。4.其他违约如乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补