广告租赁合同协议书

广告租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定的广告位或广告服务资源，乙方希望租赁该广告位或获取该广告服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下广告租赁合同协议：一、租赁标的物或服务描述1.广告位位置及规格甲方同意将位于[详细地址]的广告位出租给乙方使用。该广告位的具体规格为：长[X]米，宽[X]米，面积为[X]平方米。广告位的形式为[墙面广告/立柱广告/楼顶广告等具体形式]。2.广告展示形式乙方有权在租赁的广告位上以[喷绘广告/LED显示屏广告/灯箱广告等具体形式]展示其广告内容。广告画面的设计、制作及安装由[乙方/双方协商确定的第三方]负责，但需符合相关法律法规及甲方的要求。3.广告服务内容若本合同涉及广告服务，甲方应向乙方提供以下服务：[详细描述服务内容，如广告位的日常维护、画面更换协助等]。服务的标准为[明确服务应达到的质量标准]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期限届满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。若乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方放弃续租权利，甲方有权另行处置该广告位。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金的计算方式为[明确租金的计算依据，如按广告位面积、展示时长等]。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[月/季/年]。乙方应在每个支付周期开始前[X]日，将本周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方的广告内容及展示形式进行监督，如发现乙方的广告内容违反法律法规或合同约定，有权要求乙方限期整改。若乙方未在规定时间内整改，甲方有权自行处置乙方的广告内容，并要求乙方承担相应的损失。在租赁期限内，若因不可抗力或政府行为等原因导致广告位无法正常使用，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。2.义务应确保广告位的合法性及安全性，保证乙方能够正常使用广告位进行广告展示。若因广告位本身的问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。按照本合同约定向乙方提供广告位及相关服务，包括但不限于广告位的交付、日常维护等。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得将该广告位另行出租给第三方，也不得擅自变更广告位的位置、规格或形式。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照合同约定使用广告位进行广告展示。有权要求甲方按照合同约定提供广告位及相关服务。在广告内容合法合规的前提下，乙方有权自主设计、制作广告画面，但需提前将广告设计稿提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可安装展示。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。负责广告画面的设计、制作及安装，并确保广告内容符合法律法规的规定，不得含有违法、违规、侵权、虚假或误导性信息。若因乙方广告内容导致任何第三方索赔或纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在租赁期限内，乙方应妥善使用广告位，不得擅自改变广告位的结构或损坏广告位设施。如因乙方原因造成广告位损坏，乙方应负责修复或赔偿。租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应在[X]日内拆除广告画面及相关设施，并将广告位恢复原状。若乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。五、广告内容审核1.乙方应在广告画面制作完成前，将广告设计稿提交给甲方进行审核。甲方应在收到设计稿后的[X]个工作日内进行审核，并将审核意见书面通知乙方。2.若甲方认为广告设计稿存在问题，乙方应根据甲方的意见进行修改，直至审核通过。乙方不得擅自发布未经甲方审核通过的广告内容。3.乙方应对广告内容的合法性、真实性、准确性负责。如因广告内容导致任何法律纠纷或行政处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、广告位维护与管理1.甲方维护责任甲方负责广告位的基础结构、框架等设施的日常维护和保养，确保其安全性和稳定性。如因甲方维护不善导致广告位出现损坏或安全事故，甲方应承担相应的责任。2.乙方维护责任乙方应负责广告画面、照明设备等乙方自行安装的设施的日常维护和保养。如因乙方维护不善导致上述设施出现损坏或故障，乙方应及时修复或更换，并承担相应的费用。3.共同维护事项在租赁期限内，双方应共同维护广告位的环境卫生，保持广告位的整洁。对于因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致广告位损坏的，双方应协商确定修复责任和费用承担方式。七、保险1.乙方应自行购买广告位上的广告设施及乙方放置在广告位上的财物的财产保险，保险金额应不低于财物的实际价值，并将甲方列为保险合同的受益人之一。2.若因保险事故导致乙方财物损失，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同的约定向保险公司索赔。如保险公司赔偿金额不足以弥补乙方损失，乙方应自行承担差额部分；如因保险事故导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按照合同约定提供广告位或相关服务，或擅自变更广告位的位置、规格或形式，乙方有权要求甲方限期整改，并按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金。若甲方逾期未整改或整改后仍不符合合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同总租金的[X%]向乙方支付赔偿金。2.若乙方违反本合同约定，未按时足额支付租金或其他费用，或擅自改变广告位的结构或损坏广告位设施，或发布未经甲方审核通过的广告内容，甲方有权要求乙方限期支付租金、违约金及赔偿金，并要求乙方承担修复或赔偿责任。若乙方逾期未履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总租金的[X%]支付违约金。3.任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。九、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期限内，若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应协商解决善后事宜。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一