房屋隐患排查协议书

房屋隐患排查协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋（以下简称"该房屋"），为确保房屋安全，及时排查潜在隐患，甲方委托乙方对该房屋进行隐患排查服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋隐患排查事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，建成于[建造年份]。房屋用途为[居住、商用等具体用途]。2.隐患排查范围乙方应对该房屋的建筑结构、电气系统、给排水系统、消防设施、燃气设施（如有）等方面进行全面排查，具体包括但不限于以下内容：建筑结构方面：检查房屋主体结构是否存在裂缝、倾斜、下沉等异常情况，墙体、梁、板、柱等结构构件是否完好。电气系统方面：查看电线电缆是否老化、破损，插座、开关是否正常工作，配电箱是否符合安全规范，接地系统是否良好。给排水系统方面：检查水管是否漏水，排水管道是否畅通，卫生洁具是否能正常使用。消防设施方面：检查灭火器、消火栓等消防器材是否配备齐全、有效，消防通道是否畅通无阻。燃气设施方面（如有）：检查燃气管道是否有泄漏，燃气器具是否安装规范、使用正常，燃气报警器是否灵敏。3.排查方式及标准乙方应采用专业的检测设备和方法进行隐患排查，并依据国家及地方现行的相关建筑安全标准、规范进行判断。对于排查中发现的问题，应详细记录并进行分析评估，确定隐患的严重程度。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准进行房屋隐患排查服务。有权对乙方的排查工作进行监督，提出合理的意见和建议。有权获取乙方提交的房屋隐患排查报告。2.义务向乙方提供与该房屋相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋产权证书、建筑图纸、使用记录等。协助乙方开展排查工作，提供必要的便利条件，如安排人员配合乙方进入房屋各个区域进行检查等。按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方提供开展排查工作所需的相关资料和协助。按照本协议约定收取服务费用。2.义务组建专业的排查团队，配备具备相应资质和经验的技术人员进行排查工作。严格按照国家及地方现行的相关建筑安全标准、规范以及本协议约定的内容和标准进行房屋隐患排查服务，确保排查结果的真实性、准确性和完整性。在排查过程中，如发现安全隐患，应及时向甲方通报，并提供初步的整改建议。自排查工作结束之日起[X]个工作日内，向甲方提交详细的房屋隐患排查报告，报告应包括排查情况概述、发现的隐患问题清单、隐患分析评估、整改建议等内容。对排查过程中知悉的甲方商业秘密和房屋相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商一致，本次房屋隐患排查服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成房屋隐患排查工作并提交排查报告后，甲方应在收到报告之日起[X]个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助，导致乙方无法正常开展排查工作，乙方有权顺延服务期限，并要求甲方赔偿因此造成的损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停排查工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，甲方应按照服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的内容、标准和期限进行房屋隐患排查服务或提交排查报告，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提交的排查报告存在虚假内容或重大遗漏，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或房屋相关信息，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与